11RS0004-01-2025-001667-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе

судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Кораблевой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2 действующего на основании доверенности от 18.09.2024, 

помощника Печорского межрайонного прокурора Федотова Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 19 августа 2025 года гражданское дело №... по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********. В обоснование иска указав, что является нанимателем жилого помещения на основании договора социального найма, согласно которому, совместно с ним в жилое помещение вселена его дочь ФИО3, **.**.** г.р. В настоящее время в квартире зарегистрированы помимо истца, ответчик ФИО3 При этом ответчик с 2014 года выехала из жилого помещения, создала семью, личные вещи в квартире отсутствуют, жилым помещением длительное время не пользуется и оплату коммунальных услуг не производит. При этом истец несет расходы по содержанию жилого помещения самостоятельно, в добровольном порядке ответчик отказывается снятся с регистрационного учета.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечена администрация МР «Печора». 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту жительства, повестка возвращена в суд с отметкой почтового отделения связи «за истечением срока хранения». 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из положений указанной нормы права, а также разъяснений, содержащихся в пунктах 63 - 68 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации "О применении судами некоторых положений разделе I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах извещение ответчика следует признать надлежащим, поскольку судом предприняты все меры для уведомления ответчика. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, самостоятельной позиции по спору не высказал. 

Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Заслушав представителя истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, материалы дела Печорского городского суда №..., суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статей 60, 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ЖК РФ) на основании договора социального найма наниматель и члены его семьи на предоставленное жилое помещение приобретают право пользования, которое возникает и осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ, равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 3 ст. 74 Семейного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что ребенок, в отношении которого родители (один из них) ограничены в родительских правах, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: Республика Коми, г.Печора, ********** является муниципальной собственностью МО МР «Печора».

Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения №... от **.**.** ФИО1 представлена квартира, расположенная по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ФИО4- жена, ФИО5- дочь, ФИО3- дочь.

В силу п.7 раздела 3 договора социального найма жилого помещения члены нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора, дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора. 

Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время. 

В соответствии с п. 10 раздела 4 договора при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

**.**.** ФИО1 обратился в КУМС МР «Печора» с заявлением о заключении договора на состав семьи один человек, в рамках оказания услуги «Заключение (изменение) договора социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда».

Согласно сведений КУМС МР «Печора» в связи с отсутствием на имя ФИО3 документа удостоверяющего личность, а также ее согласия на заключение договора, **.**.** за №... было принято решение об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********.

Согласно представленных ТО ЗАГСа ********** сведений ФИО3 **.**.** г.р. является дочерью ФИО1

По сведениям администрации МР «Печора» в жилом помещении по адресу: Республика Коми, г.Печора, ********** зарегистрированы по месту жительства ФИО1 с **.**.** и ФИО3 с **.**.** по настоящее время. 

По сведениям Управления Росреестра по Республике Коми от **.**.** ФИО3 в собственности жилых помещений не имеет.

Согласно пояснениям представителя истца, ответчик съехала из жилого помещения с матерью в 2014 году, вещей в квартире не осталось, препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось.

Согласно регистрационного досье о регистрации граждан, ответчик ФИО3 имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: Республика Коми, г.Печора, ********** **.**.** по **.**.**.

Указанной жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО4 – матери ФИО3

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6, который является соседом по квартире истца, подтвердил, что ответчик ФИО3 не проживает в спорной квартире более 10 лет.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не ведет общего хозяйства с нанимателем жилого помещения, не имеет общего бюджета, не имеет общих предметов быта, в спорном жилом помещении не проживает. 

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №4 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Таким образом, наниматель жилого помещения или член его семьи может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только в том случае, если он добровольно выехал на иное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом также установлено, что выезд ФИО3 из жилого помещения носил вынужденный характер, поскольку в силу несовершеннолетнего возраста ответчик не могла самостоятельно реализовывать свое право пользования жилым помещением.

При этом по достижении совершеннолетнего возраста, ответчик продолжала проживать с матерью, не выразила какого-либо намерения проживать в спорном жилом помещении. 

Каких-либо обстоятельств чинения препятствий во вселении в жилое помещение, где она была зарегистрирована, в судебном заседании не установлено. 

Учитывая добровольное решение ответчика не проживать в жилом помещении с момента достижения совершеннолетия (**.**.**), проживание в ином жилом помещении в течении длительного периода, ответчик утратила право пользования жилым помещением по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ФИО3 в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей связанных с жилым помещением, требование о признании ее утратившим права пользования этим жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №... от **.**.**, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3 (паспорт №...) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Республика Коми, г. Печора, **********. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено **.**.**.