Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-4690/2025

город Новосибирск

14 октября 2025 года

Октябрьский районный суд г. Новосибирска 

в составе:

судьи Котина Е.И.

при секретаре Григорьеве А.И.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4690/2025 по исковому заявлению ООО «Теплоэнергетик» к ФИО2 о взыскании задолженности с наследников,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Теплоэнергетик» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО3 о взыскании задолженности с наследников.

В качестве ответчика с учетом материалов наследственного дела к участию деле привлечена ФИО2.

Заочным решением Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 16.10.2023 г. исковые требования удовлетворены.

ФИО2 обратились в Октябрьский районный суд г. Новосибирска с заявлением об отмене заочного решения суда.

Определением суда от 12.05.2025 г. заочное решение отменено, рассмотрение дела возобновлено.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ФИО3 получала коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу 

<

адрес> Однако свои обязательства по оплате коммунальных услуг потребитель исполнял ненадлежащим образом.

По данному адресу открыто несколько лицевых счетов, начисления по коммунальным услугам производится на каждый лицевой счет отдельно.

Начисления на л/с № производятся на ФИО3 в отношении жилого помещения.

Истцу стало известно, что ФИО3 умерла.

В связи с этим образовалось задолженность за коммунальные услуги.

Истец просит суд взыскать с наследников ФИО3 в пользу истца задолженность за коммунальные услуги:

по тепловой энергии за период с 01.01.2013 г. по 31.03.2021 г. в сумме 97 478,71 руб.;

по горячему водоснабжению за период с 01.03.2018 г. по 15.12.2021 г. в сумме 29 333,18 руб.;

расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 726,24 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, судом извещена по адресу регистрации по месту жительства. Ранее в судебном заседании представитель ответчика ФИО4 исковые требования не признал, пояснил, что поддерживает доводы возражений на исковое заявление (л.д. 200-201), в которых указал, что ответчик не согласна с наличием оснований для взыскания, в том числе по причине того, что ответчик не владела спорным объектом в течение всего периода иска, так как объект был продан, согласны с суммами в пределах срока исковой давности, которые подтверждаются документами, полагают, что срок давности пропущен за период ранее 01.03.2020 г. Сторона ответчика признает иск в части периода с 01.03.2020 г. по 31.03.2021 г. в размере 27 692,19 руб. (по отоплению). По горячему водоснабжению за тот же период долг составляет 0 руб.

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, оценив позицию сторон, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению в части, по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Согласно п. 1, 9 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. 

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 19 названного закона количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.

Судебным разбирательством установлено, что согласно выписке ЕГРН собственником помещения по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 18.08.2005 г. являлась ФИО3 г. (т.2, л.д.5).

Судом установлено, что /дата/ в 

<

адрес>, 

<

адрес>, умерла ФИО3, о чем составлена запись акта о смерти № (т.1, л.д.97).

Также судом установлено, что согласно представленной копии материалов наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО5, после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась дочь ФИО2 (л.д.98). Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 08.09.2020 г. (л.д.116).

Судебным разбирательством установлено, что согласно выписке ЕГРН спорное помещение продано ответчиком, заспи о праве прекращена 01.04.2021 г. (т.1, л.д.168-170, т.2 л.д.4)

Согласно ответу ГУ МВД России по КО по состоянию на дату смерти на имя умершего не было зарегистрировано транспортных средств (л.д56).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 60 данного постановления, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Согласно п. 61 данного постановления стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Судебным разбирательством установлено, что в соответствии с расчётом истца, как наследники являются потребителями (правопреемниками потребителя) тепловой энергии и горячего водоснабжения по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, а ранее потребителем таких услуг по данному адресу являлась наследодатель ФИО2, что не оспорено ответчиком.

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что наследником умершего стала ответчик, в силу ст. 1152, 1153 ГК РФ ее надлежит считать принявшей наследство, оставшееся после смерти ФИО3, в том числе надлежит считать ответственной по долгам наследодателя, а именно по коммунальным платежам (а по периоду после смерти наследодателя ее надлежит считать непосредственным пользователем коммунальными ресурсами).

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1-2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1-2 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно положениям ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если судом оставлен без рассмотрения иск, предъявленный в уголовном деле, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности приостанавливается до вступления в законную силу приговора, которым иск оставлен без рассмотрения.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Как разъяснено в п. 18, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Положения ГК РФ о сроках исковой давности и правилах их исчисления в редакции Федерального закона от 7 мая 2013 года N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 100-ФЗ) применяются к требованиям, возникшим после вступления в силу указанного закона, а также к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 1 сентября 2013 года (пункт 9 статьи 3 Закона N 100-ФЗ).

Согласно п. 24 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> было продано ответчиком на основании договора купли-продажи от 26.03.2021 г., дата регистрации перехода права собственности 01.04.2021г. 

Таким образом, с ответчика как собственника недвижимого имущества, может быть взыскана задолженность только по дату 31.03.2021 г.

С настоящим иском истец обратился в суд почтой 16.03.2023г. (почтой – 14.03.2023г., т.1, л.д.36)

Суд соглашается с ответчиком в том, что исходя из даты обращения в суд (14.03.2023г.) и вышеприведенных норм закона имеются основания считать, что трехлетний срок на обращение в суд пропущен по всему долгу до даты 14.03.2020 г.

Исходя из расчета суммы иска в спорный период в передах срока исковой давности попадают начисления по отоплению с марта 2020 г, по март 2021 г. (т.1, л.д.11), всего на сумму 27 692,19 руб., начисления по горячему водоснабжению за тот же период составляют нулевое значение (как обоснованно отмечено ответчиком в контррасчете, т.1, л.д.201):

- по отоплению 2,212,52 руб. * 12 месяцев (март 2020 г. - февраль 2021 г.) + 1141,95 руб. (март 2021 г.) - 27 692,19 руб.; 

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с истечением срока исковой давности или признанием неуважительными причин пропуска срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Основания для неприменения срока исковой давности у суда отсутствуют.

Суд полагает необходимым исходя из вышеприведенных выводов о пропуске срока на обращение в суд, оценивая предоставленные доказательства, взыскать с ответчика в пользу истца:

задолженность за коммунальные услуги:

по тепловой энергии за период с марта 2020 г. по март 2021 г. в сумме 27 692,19 руб.

В порядке ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца:

расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 030,77 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Теплоэнергетик» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Теплоэнергетик» сумму задолженности по отоплению за период с Марат 2020 года по март 2021 года в размере 27 692 рублей 19 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 030 рублей 77 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение месяца.

Судья Е.И. Котин

/подпись/

Подлинник хранится в гражданском деле № 2-4690/2025 Октябрьского районного суда г. Новосибирска