Дело № 2-1156/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан 

под председательством судьи Рябина Е.Е.

при секретаре судебного заседания Еналеевой Э.Ф. 

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района РТ о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением и просит:

включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> долю жилого дома общей площадью - 

<

данные изъяты>., жилой площадью - 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

включить в состав наследства ФИО6 ИвА., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> жилого дома общей площадью - 

<

данные изъяты>., жилой площадью 

<

данные изъяты>м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

признать за ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО6 ИвА., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности, доля в праве 

<

данные изъяты> на жилой дом общей площадью - 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

признать за ФИО3 в порядке приватизации право общей долевой собственности, доля в праве 

<

данные изъяты>, на жилой дом общей площадью - 

<

данные изъяты> жилой площадью - 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО4. После смерти ФИО4 нотариусом заведено наследственное дело, в круг наследников вошел сын – истец и жена - ФИО6 ИвА., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти нотариусом ФИО5 заведено наследственное №, в круг наследников после смерти ФИО6 вошли ее сын - истец, и внучка ФИО11 (ранее ФИО12) А. А.ьевна. На момент смерти у ФИО4 в общей совместной собственности, доля в праве 1/3, находились жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., и земельный участок земельный участок с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>, Лаишевский муниципальный район, Среднедевятовское сельское поселение, 

<

адрес>, что подтверждается Договором на передачу жилого помещения в собственность граждан. Другими участниками общей долевой собственности на указанное имущество являются истец и ФИО6 В настоящий момент в Договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ указана общая площадь вышеуказанного дома в размере 

<

данные изъяты>., тогда как сведениях ЕГРН указана общая площадь жилого дома в размере 

<

данные изъяты> согласно Технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО1 требования поддержала по изложенным основаниям. Показала, что площадь жилого дома не изменялась с момента его предоставления на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проведения измерений в ДД.ММ.ГГГГ площадь дома была конкретизирована, определена в размере 

<

данные изъяты>

Представитель ответчика исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 не возражал против заявленных требований. Относительно несоответствия площади жилого помещения считал, что какого-либо самозахвата или несанкционированного увеличения площади жилого дома не было, данные в правоустанавливающий документ – договор внесены без данных технических обмеров. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Исполнительного комитета Среднедевятовского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором не возражал против удовлетворения требований.

Третье лицо ФИО7, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, просила иске удовлетворить, выразила позицию, что наследство после смерти матери она не принимала и принимать не желает. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах не явки не сообщили. 

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Судом установлено, что договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО6 ИвА. и ФИО3 передан жилой дом площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты>., право собственности на который по 

<

данные изъяты> доли за каждым зарегистрировано за ФИО4, ФИО6 ИвА.й и ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, занимаемого собственником объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10,11,12).

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО4. После смерти ФИО4 нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело №, согласно которому в круг наследников вошел сын – истец и жена - ФИО6 ИвА..

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти нотариусом ФИО5 заведено наследственное №. В круг наследников после смерти ФИО6 по завещанию вошли ее сын – истец, и внучка ФИО11 (ранее ФИО12) А. А.ьевна. Согласно завещанию 

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 завещала истцу ФИО3 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, Лаишевский муниципальный район, Среднедевятовское сельское поселение, 

<

адрес>, а ФИО12 денежный вклад (л.д. 19). 

Из всех наследников первой очереди по закону с заявлением о принятии наследства обратился только истец ФИО3, иные наследники ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО8 отказались от наследства, ФИО13 не обращалась к нотариусу с каким-либо заявлением.

Таким образом, ФИО3 после смерти своих родителей ФИО4 и ФИО6 принял в порядке наследования по закону наследство в полном объеме, также приняв наследство после смерти ФИО6 по завещанию в виде 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом.

Права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности умерших подлежат включению в наследственную массу.

Исходя из этого, ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО4 и ФИО6 переходит право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, Лаишевский муниципальный район, Среднедевятовское сельское поселение, 

<

адрес>.

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома указана 

<

данные изъяты>., при этом в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и в сведениях ЕГРН площадь дома значится 

<

данные изъяты>.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО14 показала, что она состояла в комиссии профкома совхоза «Россия» по передаче жилых помещений в собственность граждан, что отражено в выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания профкома, на котором решали вопрос о выделении жилых домов, в том числе ФИО4 На тот момент площади жилых помещений в профкоме не имелось, договора на передачу оформлялись сельсоветом. Каким образом они проводили измерения, сказать не может. В настоящее время жилой дом Б-ных находится в том же виде, как и при предоставлении, не перестраивался. 

Указанные обстоятельства также косвенно подтверждаются фототаблицей.

Исходя из экспликации к техническому паспорту площадь всех помещений равна 

<

данные изъяты> учитывается только внутренняя площадь жилого дома без веранды или иных пристроев. Из фотографий жилого дома видно, что дом является отдельно стоящим, капительных пристроев к нему не имеется. 

Из справки АО «БТИ» следует, что в договоре о передаче жилого помещения в собственность граждан площадь дома указана без данных технических обмеров. Из этого следует, что площадь дома в настоящее время соответствует площади, которая имелась в доме при предоставлении истцу и его родителям, никакого самозахвата или несанкционированного увеличения площади не имеет места. 

В этой связи суд считает возможным удовлетворить требования в части, касающейся площади дома, указанной в ЕГРН и соответствующей данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, - 

<

данные изъяты>

Уплаченная истцом госпошлина не взыскивается исходя из требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и учитывая правовую позицию Пленума Верховного Суда РФ, изложенную в пунктах 18 и 19 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которой не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

- Включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

- Включить в состав наследства ФИО6 ИвА., умершей ДД.ММ.ГГГГ

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>.

- Признать за ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО6 ИвА., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности, доля в праве 

<

данные изъяты>, на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

- Признать за ФИО3 в порядке приватизации право общей долевой собственности, доля в праве 

<

данные изъяты> на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Е. Рябин