Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Дорошкевич А.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев 28 августа 2025 года в открытом судебном заседании в г. Омске 

гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Омска, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Октябрьский районный суд г. Омска с названным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что она является дочерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ее мать являлась членом ЖСК «Аэлита» с 1969 года, полностью осуществила выплату паевых взносов в размере 4 145,30 рублей за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, однако право собственности на нее не зарегистрировала. В соответствии со ст. 13. ч. 2 закона «О собственности в РСФСР», член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Таким образом, ее мать после выплаты паевого взноса должна была в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на данную квартиру, однако она этого не сделала, в настоящее время ЖСК «Аэлита» ликвидирован. Поскольку имущество оказалось не зарегистрированном на праве собственности, то она не может вступить в наследственные права. Иных наследников после смерти ФИО1 нет. На основании изложенного просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация г. Омска, Департамента жилищной политики Администрации г. Омска, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО6

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. 

Представители ответчиков Администрации г. Омска, Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска, Департамента жилищной политики Администрации г. Омска в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233-234 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия исковой стороны судом рассмотрено гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В статье 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Конституционному пониманию существа и содержания права наследования, правомочий и способов его осуществления соответствует такое законодательное установление оснований наследования, при котором приоритет отдается воле наследодателя, выраженной в завещании, а наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 Гражданского кодекса РФ). 

Как установлено ст. 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено частью 4 этой же статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 02.125.2024 года Центральным отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области.

По данным Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния, истец ФИО2 является дочерью умершей ФИО1 (свидетельство о рождении II-ФЕ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским ЗАГС г. Омска).

Из содержания представленной по запросу суда копии наследственного дела №, зарегистрированного нотариусом нотариального округа г. Омск ФИО6 после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО2, которой ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 08.07.20225 года в отношении следующего наследственного имущества:

страховой пенсии по старости за декабрь 2024 года в размере 33709,55 рублей;

ежемесячной денежной выплаты за декабрь 2024 года в размере 3 802 рублей;

прав на денежные средства, находящиеся на счетах № ПАО Сбербанк.

Согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, а также пояснениям представителя истца, в состав наследственного имущества также входит принадлежавшая наследодателю квартира по адресу: 

<

адрес>, однако свидетельство о праве на наследство в отношении данной квартиры нотариус истцу не выдал ввиду того, что в установленном законом порядке ФИО1 при жизни право собственности на нее не зарегистрировала, при этом являясь членом ЖСК «Аэлита» выплатила полностью паевой взнос, в настоящее время ЖСК ликвидировано.

Как следует из выписки из ЕГРН, а также справки № от ДД.ММ.ГГГГ БУ «Омский центр КО и ТД», сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

При этом согласно представленным в материалы дела доказательствам, на основании решения Исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия комнат жилплощадью 27,7 кв. м в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно справке, подписанной председателем правления ЖСК «Аэлита» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом ЖСК «Аэлита» с 1969 года, ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44 кв. м, в том числе жилой площадью 27,7 кв. м. Паевые взносы внесены в полной сумме 4 145,30 рублей, последний взнос проведен в марте 1992 года.

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ ЖСК «Аэлита» прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРЮЛ в данной связи внесена соответствующая запись.

Как указывалось выше, согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом согласно разъяснениям в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ).

В п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 разъяснено, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя. К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности н жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ выплата полной суммы паевого взноса членом жилищно-строительного кооператива за квартиру, предоставленное кооперативом этому лицу, является особым основанием для приобретения права собственности на данное имущество. Из указанной нормы прям следует, что право собственности на жилое помещение у члена кооператива может возникнуть лишь и членства и полной выплаты паевого взноса.

В соответствии со ст. 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности н жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Статьей 30 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" предусмотрено, что член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование член кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещен и свободным от каких-либо обязательств.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного нашел свое подтверждением факт членства ФИО1 в ЖСК «Аэлита», факт выплаты ею полной суммы паевого взноса за квартиру по адресу: 

<

адрес>, предоставленную по ордеру. Таким образом, суд полагает, что применительно к приведенным нормам закона, ФИО1 при жизни приобрела право собственности на указанное жилое помещение.

Вместе с тем учитывая, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследник по закону первой очереди ФИО2 в установленном законом порядке приняла наследственное имущество в виде прав на денежные средства, получив у нотариуса соответствующее свидетельство, тем самым, поскольку на момент открытия наследства наследодатель также являлась собственником спорной квартиры, в соответствии с положениями ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, а также разъяснениями, изложенными в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9, ФИО2 также приняла указанное наследственное имущество.

Учитывая данные обстоятельства суд полагает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено «11» сентября 2025 года.

Судья: Дорошкевич А.Н.