Дело № 2-3347/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 11 июля 2017 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составепредседательствующего судьи Лопаткиной Н.В.,

при секретаре Шамра А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Кировские коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Кировские коммунальные системы» (далее по тексту АО «ККС») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указано, что проживающие в жилом помещении по адресу: {Адрес изъят}, являющиеся его нанимателями ответчики ФИО1, ФИО2 не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Общая сумма задолженности за период с января 2014 года по сентябрь 2015 года составила 60 895 рублей 45 копеек, в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49 762 рубля 82 копейки, пени в размере 11 132 рубля 63 копейки. Должники неоднократно извещались о наличии задолженности, её размере, однако необходимых действий по её погашению не произвели. 

01.10.2015 года между ОАО «Кировский коммунальные системы» (настоящее наименование АО «Кировские коммунальные системы») - новый кредитор и ООО «Управляющая компания Ленинского района г. Кирова» - первоначальный кредитор - заключен договор уступки права требования {Номер изъят}, по условиям которого, истцу перешло право требования указанной задолженности с ответчиков. 

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, включая пени, в размере 60 895 рублей 45 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 026 рублей 86 копеек. 

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, в заявлении указала о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом. Почтовая корреспонденция возвращена по истечении срока хранения. 

Суд, учитывая мнение истца, изложенное в заявлении, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с положениями частей 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями частей 1 и 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно справке АО «РИЦ КО» ЦОН {Номер изъят} по адресу {Адрес изъят}, общей площадью 29,95 кв.м., в том числе жилой – 18 кв.м., зарегистрированы ФИО1 (наниматель), ФИО2 (совершеннолетний сын нанимателя).

Управление домом {Адрес изъят} осуществляло ООО «Управляющая компания Ленинского района г. Кирова».Как следует из материалов дела, за ответчиками сформировалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с января 2014 г. по сентябрь 2015 г. в размере 49 762 рубля 82 копейки. На эту сумму были начислены пени в размере 11 132 рубля 63 копейки. Таким образом, общая сумма задолженности составляет 60 895 рублей 45 копеек. 

На основании договора уступки прав требования от 01.10.2015 г. {Номер изъят} право требования указанной задолженности с ответчиков ООО «Управляющая компания Ленинского района г. Кирова» передало ОАО «Кировские коммунальные системы». Объем прав требования к должникам включает, в том числе, право требования уплаты штрафных санкций (пени, штрафы) за нарушение сроков исполнения обязательств по оплате, в том числе за период с момента возникновения передаваемого права требования до момента перехода права требования к новому кредитору (п.1.3). 

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 388 ГК РФ, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. 

Согласно представленным документам настоящее наименование истца АО «Кировские коммунальные системы». 

АО «ККС» 02.11.2016 г. обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, определением от 08.02.2017 г. судебный приказ был отменён по заявлению ФИО1 в связи с несогласием с ним. 

Оплата за жилищные и коммунальные услуги до настоящего времени ответчиками не произведена. 

Как следует из выписки из лицевого счета и по сообщению АО «ККС» в квартире по адресу {Адрес изъят} значится количество жильцов 2, временно отсутствует 1 (ФИО2). Как указал истец в дополнениях к иску, ФИО2 временно отсутствовал по указанному адресу в период с 30.10.2015 по 01.09.2016 г.г., то есть после периода, относительно которого заявлены требования. 

При таких обстоятельствах, исходя из названных правовых норм, требования истца о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49 762 рубля 82 копейки с ответчиков в солидарном порядке являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленного истцом расчета, размер пени составил 11 132 рублей 63 копейки. Расчет судом признан обоснованным, ответчиками оспорен не был.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию пени в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 013 рублей 43 копейки с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Кировские коммунальные системы» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Кировские коммунальные системы» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2014 года по сентябрь 2015 года в размере 60 895 рублей 45 копеек, в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - 49 762 рублей 82 копейки, пени в размере 11 132 рубля 63 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Кировские коммунальные системы» расходы по оплате госпошлины в сумме 1 013 рублей 43 копейки. 

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Кировские коммунальные системы» расходы по оплате госпошлины в сумме 1 013 рублей 43 копейки. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Лопаткина