39RS0002-01-2025-001963-63 

Дело № 2-3021/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 августа 2025 г. г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при секретаре Царевой Е.Ю.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Калининграда Шатова Р.И., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. 

<

 адрес > В доме зарегистрированы: ФИО1, её мать ФИО5, её дочь ФИО2 С января 2023 года ответчик выехала из жилого помещения, постоянно проживает у своей бабушки по линии отца ФИО3 №2 по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >.

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

 адрес > снятии её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования просит удовлетворить, пояснила, что является собственником жилого дома в садоводческом товариществе, в доме зарегистрированы она, её мать и дочь. В Настоящее время хочет распорядиться своим имуществом, не имеет возможности содержать дом, окончить отделочные работы в доме, несет расходы за содержание дома, отопление, электроэнергию, членские и целевые взносы в СНТ,однако дочь отказывается сниматься с регистрационного учета, фактически в доме дочь не проживает, добровольно выехала к бабушке по линии своего отца, постоянно проживает в её квартире. Кроме того, дочь является долевым собственником 1/6 доли жилого помещения по адресу: 

<

 адрес > не возражает в вынесении заочного решения суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела, возражений по предъявленному иску не представила.

Помощник прокурора Центрального района г. Калининграда Шатов Р.И. в судебном заседании полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Выслушав доводы истца, заключение прокурора, показания свидетеля, исследовав доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно выписки из ЕГРН с 01.03.2021 ФИО1 является собственником жилого дома с КН №, общей площадью 253,8 кв.м. и земельного участка с КН №, площадью 833 кв.м., расположенных по адресу: 

<

 адрес >, с 30.04.2020 ФИО2 является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение КН №, расположенного по адресу: г. 

<

 адрес >.

Согласно свидетельству о рождении серии 

<

 ИЗЪЯТО >, выданному 20.02.2004 Филиалом отдела ЗАСГ администрации Калининградской области в г. Мамоново, ФИО2, 

<

 Дата > года рождения, является дочерью ФИО3 №1 и ФИО1, актовая запись №.

Согласно ответу Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Калининградской области ФИО4 является получателем пенсии по инвалидности 

<

 ИЗЪЯТО > группы с 10.12.2021 по 31.05.2025, ежемесячной денежной выплаты по категории «инвалиды» (

<

 ИЗЪЯТО > группа) с 07.10.2005 по 31.05.2025, к размеру государственной пенсии данному пенсионеру установлена ежемесячная выплата лицам, осуществляющим уход за детьми-инвалидами в возрасте до 18 лет или инвалидами с детства 

<

 ИЗЪЯТО > группы. 

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий ФИО2, проживающей по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >, составленному отделом опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по социальной политике Администрации городского округа «Город Калининград» 18.10.2024, по месту жительства ФИО2 созданы надлежащие жилищно-бытовые условия. ФИО2 проживает по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >, с бабушкой ФИО3 №2, двоюродной сестрой ФИО8, 

<

 Дата > года рождения, жилое помещение, общей площадью 62,3 кв.м., расположено на 5-м этаже пятиэтажного дома, состоит из двух жилых комнат, кухни, раздельного санузла, квартира принадлежит на праве единоличной собственности ФИО3 №2 Комнату, площадью 20 кв.м. занимает ФИО2, в личной беседе ФИО2 пояснила, что является инвалидом 

<

 ИЗЪЯТО > группы по зрению, имеет хронические заболевания: 

<

 ИЗЪЯТО >. Посещает ГБУЗ СО КО реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями «Особый ребенок». По данному адресу проживает около двух лет.

Согласно решению Центрального районного суда г. Калининграда от 21.02.2025 по делу № 2-336/2025 по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка общения с братом, исковые требования удовлетворены частично, решением суда установлено, что ФИО2 с конца 2022 фактически проживает с бабушкой по папиной линии ФИО3 №2

Разрешая требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд учитывает отсутствие вынужденного характера отказа ответчика от жилищных прав. 

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик добровольно выехала из жилого дома, постоянно проживает со своей бабушкой по папиной линии, членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с ним не ведет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключено, ответчик в жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого дома не несет, истцом представлены суду квитанции об оплате электроэнергии, оплате членских и целевых взносов, препятствий в проживании и пользовании жилым помещением у ответчика не имелось, указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО6, ответчик выехала из жилого помещения, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено. 

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании ч. 1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей. 

руководствуясь ст. ст. 194-199,234,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 паспорт № удовлетворить.

Признать ФИО2 паспорт № утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. 

<

 адрес > снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: Т.П.Холонина

Мотивированное решение суда изготовлено 09.09.2025.