Дело № 2-1938/2018 09 октября 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЛЕНИНСКИЙ районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бучневой О.И.,

при секретаре Семенове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что являются собственником 

<

адрес>, ответчик зарегистрирован по спорному адресу в качестве бывшего мужа ФИО1, не проживает по спорному адресу длительное время, обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, брак расторгнут, утратил право пользования жилым помещением (л.д. 3-5).

Истцы в судебное заседание явились, требования поддержали в полном объеме (л.д. 52).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, представил заявление о признании иска в полном объеме, в ходе слушания дал объяснения о том, что в квартире по спорному адресу не проживает около трех лет, снимает жилое помещение, вещи его в квартире имеются, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, на момент приватизации по спорному адресу зарегистрирован не был (л.д. 50, 52).

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав объяснения сторон, приходит к следующему:

ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> с 26.12.2005г. по ? долей в праве общедолевой собственности (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключен брак, который ДД.ММ.ГГГГ. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 10 Санкт-Петербурга (л.д. 44-45).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела усматривается, что брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., после указанной даты ФИО3 перестал являться членом семьи ФИО1

Из части 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилья, имевших на момент приватизации равные права с собственником, если иное не установлено законом или договором.

ФИО3 был зарегистрирован по спорному адресу 31.05.2006г., тогда как спорное жилое помещение было передано в собственность истцов в 2005г., на момент приватизации ответчик не был зарегистрирован по спорному адресу и не имел равных прав с ФИО1 и ФИО2 на приватизацию 

<

адрес>

Ответчиком представлено заявление о признании иска в полном объеме. В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает представленное заявление о признании иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В ходе рассмотрения дела по существу представлены необходимые и достаточные доказательства, подтверждающие, что ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживают длительное время, собственником жилого помещения не является, не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, его регистрация нарушает права собственника необходимостью несения дополнительных расходов по содержанию жилого помещения, распоряжения объектом недвижимости, жилое помещение приобреталось в собственность истцами в 2005г., до регистрации по спорному адресу ответчика, членом семьи собственника ответчик не является, оплату квартирной платы по месту регистрации не производит, конфликтных отношений и факта чинения препятствий в пользовании спорным помещением ответчику в ходе рассмотрения дела установлено не было, договоров о пользовании спорным объектом недвижимости не заключалось, выезд ответчика носит добровольный и постоянный характер, что подтверждается, в том числе, объяснениями самого ответчика, заявлением о признании иска. На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. “е” п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 304 ГК РФ, 11, 30, 31 ЖК РФ, Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, ст.ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Бучнева О.И.

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2018г.