Дело №2-262/2021

УИД 22RS0002-01-2021-000401-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июня 2021 года с. Алтайское

Алтайский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего: Банниковой Ю.Б.,

при секретаре: Крестьяниновой Е.Ю., 

с участием заместителя прокурора Маклакова В.Г., истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ФИО3, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в данной квартире не проживает, собственником квартиры не является, решением суда признан недееспособным и находится на стационарном лечении в 

<

данные изъяты>

Ссылаясь на изложенное просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям, пояснив, что ответчик приходится ей сыном, однако родственные отношения между ними утрачены. Ответчик страдает психическим заболеванием, причинял ей и ее матери телесные повреждения, на проживание его в своем доме она не согласна. В настоящее время ответчик находится на длительном лечении в психиатрической больнице. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежаще.

Представитель ответчика, исполняющий в силу закона обязанности его опекуна - 

<

данные изъяты>» в судебное заседание представителя не направил, в представленных возражениях иск не признал (л.д.75).

Третье лицо 

<

данные изъяты> в судебное заседание представителя не направил, извещен, в заявлении оставил разрешение иска на усмотрение суда.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (выписки из ЕГРН – л.д.8-9,45-47).

Согласно копии домовой книги (л.д.10-11), а также адресной справки (л.д.74), с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3

Решением Бийского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан недееспособным (л.д.94-96).

В настоящее время ответчик в вышеуказанной квартире не проживает; как следует из упомянутого решения Бийского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также возражений представителя ответчика (л.д.75), ФИО3 находится на лечении в 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>».

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В данном случае из пояснений истца установлено и не опровергнуто ответчиком, что семейные отношения ответчика с матерью – собственником жилого помещения ФИО1 – прекращены; соглашение о порядке пользования жилым помещением и его проживании истцом с ответчиком не заключалось; доказательств обратному суду не представлено. 

Также ответчика нельзя признать нанимателем спорного жилого помещения, поскольку договор найма жилого помещения, а также какой-либо иной договор, предусматривающий право ответчика пользоваться спорным жилым помещением на возмездной или безвозмездной основе, в установленном законом порядке между истцом и ответчиком не заключался.

Таким образом правовое положение ответчика относительно спорного жилого помещения следует определять, как положение других граждан, пользующихся жилым помещением, (в данном случае – для постановки на регистрационный учет), с разрешения собственника жилого помещения и не имеющих самостоятельного права пользования жилым помещением.

На основании ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

То есть, регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе, не порождает каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, по основаниям, установленным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ, право собственности граждан охраняется законом и может быть ограничено только в случаях, предусмотренных законом.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Поскольку на день рассмотрения дела судом ответчик в жилом помещении фактически не проживает, истец считает, что его право нарушается в связи с отказом ответчика сняться с регистрационного учета.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. 

При таких обстоятельствах, суд считает требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежащим удовлетворению.

Hа основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Алтайский районный суд Алтайского края в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Ю.Б. Банникова