№ 2-2480/2020

УИД 34RS0002-01-2020-004255-22

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2020 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе: председательствующего судьи Зиновьевой С.П., при секретаре судебного заседания Рзаеве Э.И., при участии ответчиков ФИО3, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Ренессанс» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Ренессанс» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени. В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно лицевому счету № в 

<

адрес> зарегистрирован и проживает член семьи собственника ФИО3 Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, а также государственная пошлина. Не согласившись с судебным приказом, ответчик обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа по делу №, определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. Истец предъявляет заявленное требование в порядке искового заявления. Сумма задолженности ответчиков за услугу «содержание жилого помещения» за период с января 2019 года по ноябрь 2019 года составляет 10082,19 руб. Сумма задолженности ответчиков за услугу «коммунальный ресурс холодного водоснабжения на содержание общего имущества» за период с января 2019 года по ноябрь 2019 года составляет 25,74 руб. Сумма задолженности ответчиков за услугу «коммунальный ресурс электроэнергии на содержание общего имущества» за период с января 2019 года по ноябрь 2019 года составляет 925,47 руб. Сумма задолженности ответчиков за услугу «электроснабжение» за период с января 2019 года по ноябрь 2019 года составляет 13298,95 руб. Сумма задолженности ответчиков за услугу «техническое обслуживание ВДГО» за период с января 2019 года по ноябрь 2019 составляет 72,00 руб. Сумма задолженности ответчиков за услугу Обращение с ТКО за период с января 2019 года по ноябрь 2019 года составляет 2454, 00 руб. Сумма задолженности ответчиков за услугу «отопление» за период с января 2019 года по апрель 2019 года составляет 9456, 77 руб. Сумма задолженности ответчиков за услугу «холодное водоснабжение» за период с января 2019 года по ноябрь 2019 года составляет 6415,54 руб. Сумма задолженности ответчиков за услугу «водоотведение холодного водоснабжения» за период с января 2019 года по ноябрь 2019 года составляет 4150,65 руб. Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет 46881, 31 руб. 

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена. Сумма пеней за период с января 2019 года по ноябрь 2019 года составляет 3916,81 руб.

По указанным основаниям истец просит суд взыскать с ФИО3, ФИО2 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Ренессанс»задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 46881,31 руб., пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 3916,81 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1723,94 руб.

Представитель истца ООО УК «Ренессанс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска, расчет задолженности и пени не оспорили. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье всоответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171ЖК РФ.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из частей 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации усматривается, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом в силу положений пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено. 

ООО УК «Ренессанс» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ. 

На имя ФИО2, как на собственника жилого помещения, открыт лицевой счет № по адресу: 

<

адрес>, согласно тому же лицевому счету, по данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3

Ответчики надлежащим образом не исполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение, по оплате за жилищно-коммунальные услуги у них образовалась задолженность в сумме 46881,31 руб.

Данные обстоятельства и размер задолженности и пени ответчиками не оспорены и подтверждены представленной истцом в материалы гражданского дела справкой о наличии задолженности от ДД.ММ.ГГГГ. 

Так, сумма задолженности ответчиков за услугу «содержание жилого помещения» за период с января 2019 года по ноябрь 2019 года составляет 10082,19 руб. Сумма задолженности ответчиков за услугу «коммунальный ресурс холодного водоснабжения на содержание общего имущества» за период с января 2019 года по ноябрь 2019 года составляет 25,74 руб. Сумма задолженности ответчиков за услугу «коммунальный ресурс электроэнергии на содержание общего имущества» за период с января 2019 года по ноябрь 2019 года составляет 925,47 руб. Сумма задолженности ответчиков за услугу «электроснабжение» за период с января 2019 года по ноябрь 2019 года составляет 13298,95 руб. Сумма задолженности ответчиков за услугу «техническое обслуживание ВДГО» за период с января 2019 года по ноябрь 2019 составляет 72,00 руб. Сумма задолженности ответчиков за услугу Обращение с ТКО за период с января 2019 года по ноябрь 2019 года составляет 2454, 00 руб. Сумма задолженности ответчиков за услугу «отопление» за период с января 2019 года по апрель 2019 года составляет 9456, 77 руб. Сумма задолженности ответчиков за услугу «холодное водоснабжение» за период с января 2019 года по ноябрь 2019 года составляет 6415,54 руб. Сумма задолженности ответчиков за услугу «водоотведение холодного водоснабжения» за период с января 2019 года по ноябрь 2019 года составляет 4150,65 руб. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленного стороной истца расчета, пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ноябрь 2019 года составляет 3916,81 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В этой связи с ФИО3, ФИО2 в пользу истца суд взыскивает расходы по оплате государственной пошлины в размере 1723,94 руб. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Ренессанс» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Ренессанс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 46881,31 руб., пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 3916,81 руб. 

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Ренессанс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1723,94 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья С.П.Зиновьева