Дело № 2-718/2024

УИД 35RS0009-01-2024-000710-43

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2024 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Беловой А.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Автомобилист» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением к СНТ «Автомобилист». Просил признать право собственности на земельный участок площадью 637 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по координатам характерных точек границы, указанных представленном в межевом плане. В обоснование заявленных требований указал, что является членом СНТ «Автомобилист», решением общего собрания которого ему был выделен земельный участок, пользуется земельным участком, спора по границам которого не имеется.

Дело рассмотрено судом в порядке статьи 232.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации без вызова сторон и без ведения протокола судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Постановлением администрации Вологодского района «О передаче земельных участков в собственность членам садоводческого товарищества «Автомобилист» № 827 от 21.12.1992 в коллективную совместную собственность садоводческого товарищества передан земельный участок площадью 18,3 га, в собственность членов указанного товарищества – 25,2 га.

Постановлением Администрации Вологодского района «О передаче в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества «Автомобилист» от 30.11.1994 № 710 установлено, что в связи с уточнением границ садоводческого товарищества «Автомобилист» считать площадь садоводческого товарищества 38,5 га, из них передано в собственность членов садоводческого товарищества «Автомобилист» 28,18 га, в общую совместную собственность 10,32 га. 

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке площадью 91707 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Сведения о регистрации прав отсутствуют. Земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о нем внесены в ЕГРН 28.12.1994 на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденного в установленном порядке, в котором содержатся сведения о предоставлении земельного участка на праве общей совместной собственности с/т «Автомобилист». 

Садоводческое некоммерческое товарищество «Автомобилист» (далее – СНТ «Автомобилист») зарегистрировано в качестве юридического лица 28.10.1999; поставлено на учет в налоговом органе 20.03.1995 (л.д. 26-28).

ФИО1 является членом СНТ «Автомобилист», на общем собрании членов СНТ от 03.06.2023 ему был выделен земельный участок № площадью 600 кв.м., что подтверждается копией членской книжки и выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Автомобилист» от 03.06.2023 (л.д. 19, 22-24).

В 2023 году по заказу ФИО1 были проведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> с сохранением исходного в измененных границах. Площадь образуемого земельного участка, полученная в результате кадастровых работ, составила 637 кв.м. (л.д.13-17).

Согласно статье 25 Земельного Кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Материалами дела подтверждается фактическое создание (организация) садоводческого товарищества и предоставление данному товариществу земельного участка до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и выделение испрашиваемого участка истцу.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны ответчика и третьих лиц, отсутствие споров по границе земельных участков, что подтверждается представленным межевым планом с актами согласования границ, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствуют всей совокупности условий, установленной пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок по координатам характерных точек границы, указанных в представленном межевом плане кадастрового инженера ДГА от 28.12.2023, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, он не имеет ввиду отсутствия необходимых документов.

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные издержки по настоящему делу распределению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 232.4 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 (паспорт серия 

<

данные изъяты> номер 

<

данные изъяты>) к садоводческому некоммерческому товариществу «Автомобилист» (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с условным номером №, площадью 637 кв.м, образованный в соответствии с межевым планом от 28.12.2023, подготовленным кадастровым инженером ДГА., путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах по следующим координатам характерных точек границ земельного участка: 1 (

<

данные изъяты>) – 2 (

<

данные изъяты>) – н3 (

<

данные изъяты>) – н4 (

<

данные изъяты>) – 2 (

<

данные изъяты>) – 1 (

<

данные изъяты>) – 1 (

<

данные изъяты>).

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано в течение пяти дней со дня подписания резолютивной части решения суда по делу.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей - со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна. 

Судья А.А. Белова

Решение в окончательной форме принято 18.04.2024.