Дело №2-43/2024

УИД 16RS0004-01-2022-000028-81

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 19 февраля 2024 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сергеева А.А., при секретаре Игнатьевой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к О.В. об обращении взыскания на имущество должника, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «БАНК УРАЛСИБ» обратилось в суд с иском к О.В. об обращении взыскания на имущество должника. В обоснование иска указано, что решением Авиастроительного районного суда РТ ... от ... иск ПАО «Банк Уралсиб» к О.В. Э.Ю., о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество был удовлетворен частично. С О.В. в пользу ПАО «Банк Уралсиб» была взыскана задолженность в размере 1 210 471 рублей, однако в части обращения взыскания на автомобиль марки Porsche cayenne, было отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РТ от 09.08.2018г. решение Авиастроительного районного суда ..., в части отказа в иске в части обращения взыскания на автомобиль марки Porsche cayenne, было отменено и принято новое решение, об обращения взыскания на автомобиль марки Porsche cayenne. ... судебным приставом-исполнителем Авиастроительного РОСП УФССП России по РТ было возбуждено исполнительное производство в отношении О.В. До настоящего времени решение суда не исполнено. В рамках исполнительного производства установлено, что за О.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ...А, площадью 761 кв.м., с кадастровым номером 16:05:160401:388. Истец просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок, расположенный по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ...А, площадью 761 кв.м., с кадастровым номером 16:05:160401:388. 

Представитель истца ПАО «БАНК УРАЛСИБ» Э.Р. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают, в связи с отсутствием погашения задолженности. 

Ответчик О.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. С исковыми требованиями не согласна, в связи с тем, что кредит был оформлен мошенническими действиями, что подтверждается решением Вахитовского суда .... Кроме того данный участок был приобретен с использованием средств материнского капитала, согласно нотариально заверенного обязательства она обязана выделить долю детям на данный земельный участок, но в связи с наложенным арестом на землю, она не может этого сделать.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований Авиастроительного РОСП УФССП России по РТ будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился и не просил об отложении дела. 

Суд, изучив письменные доказательства, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 13 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно частям 1, 4 статьи 69 Закона Российской Федерации от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Материалами гражданского дела: Решением авиастроительного районного суда ..., РТ от ..., Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РТ от ..., Постановлением о возбуждении исполнительного производства от ..., подтверждается задолженность ответчика перед взыскателем на общую сумму 1 224 723,94 рубля.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.16) за О.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок расположенный по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ...А, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ...

Согласно обязательству от ... (л.д.100) О.В. в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала по сертификату серии МК-10 ... от ... выданного ГУ УПФ РФ в ... РТ, на погашение освоного долга и уплату процентов по договору займа ... (целевой займ на строительство индивидуального жилого дома) от ..., целевое назначение строительство индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: РТ, ..., .... в течении 6 месяцев после ввода объекта в эксплуатацию и снятия обременения, обязуется оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению.

Частью 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256 – ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее по тексту – Закон) установлено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 и 4 части 1 статьи 3 Закона;

4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей – инвалидов;

5) получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им возраста трех лет (далее также - ежемесячная выплата). 

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 10 Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Нормативными положениями части 4 статьи 10 Закона установлено, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются. 

Согласно подпункту «в» пункта 15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что средства материнского капитала направлены на строительство недвижимого имущества (жилого дома), расположенного на спорном земельном участке, после снятия обременения необходимо будет определить размер долей на жилой дом и на земельный участок на каждого члена семьи, обращение взыскания на данный земельный участок, с целью погашения долга по кредиту О.В., не представляется возможным, поскольку будут нарушены права несовершеннолетних детей. 

Довод ответчика о том, что данный кредит был оформлен в результате мошеннических действий со стороны третьих лиц, правового значения не имеют, поскольку имеется решение суда, вступившее в законную силу, о взыскании задолженности по кредиту и ответчик не лишена возможности обратиться в суд, принявший решение о взыскании долга, с заявлением о пересмотре дела. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к О.В. об обращении взыскания на имущество должника - земельный участок, с кадастровым номером ..., имеющий ... кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РТ, ..., отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья: А.А. Сергеев

Решение в окончательной форме принято 26.02.2024