Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2026 года 

<

адрес>

Красноперекопский районный суд Республики ФИО12 в составе:

председательствующего судьи ФИО15,

при секретаре ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Магазинского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО12 о признании права собственности на наследственное имущество (третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО12, нотариус Красноперекопского городского нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО12 ФИО1),

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истицы ФИО2, после её смерти открылось наследство в виде жилого дома и приусадебного земельного участка для обслуживания жилого дома, расположенных по адресу: РК, 

<

адрес>. Единственным наследником после смерти ФИО2 являлась ее дочь ФИО5 (мать истицы). Решением Красноперекопского районного суда Республики ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО12, 

<

адрес>, № в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежал наследодателю ФИО2 на основании решения исполнительного комитета Магазинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации приусадебных земельных участков», однако в указанном решении имя наследодателя указано как «ФИО14» вместо «ФИО13». Решением Красноперекопского районного суда Республики ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности указанного решения исполнительного комитета ФИО2. Мать истицы ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ Истица является единственным наследником после её смерти. Истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок истцу было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на наследуемое имущество. Рекомендовано обратиться в суд. С учетом указанных обстоятельств, истица просит суд включить указанный земельный участок в состав наследства и признать за ней право собственности после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истица, её представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представитель истицы обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации Магазинского сельского совета Красноперекопска Республики ФИО12 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен заблаговременно и надлежащим образом.

Нотариус Красноперекопского городского нотариального округа Республики ФИО12 ФИО17 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, предоставила суду письменный ответ на судебное извещение, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО12, извещенный заблаговременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствуют о рассмотрении дела без участия их представителя.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, и, оценив доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Право наследования включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу положений ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. На основании ст. 1114 названного Кодекса днем открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно требованиям статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

В силу п. п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства в не зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Из п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении серии № № выданного ДД.ММ.ГГГГ Красноперекопским горотделом ЗАГС 

<

адрес> ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, родители ФИО4, ФИО5 (л.д. 10).

Согласно свидетельству о рождении № № выд. повт. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители ФИО7, ФИО8 (л.д. 12).

Согласно справке о заключения брака № от ДД.ММ.ГГГГ выд. 

<

адрес> отделом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрировал брак с ФИО6, фамилия супруги после регистрации брака «ФИО21» (л.д. 13). ДД.ММ.ГГГГ Магазинским сельским советом 

<

адрес> зарегситрирован брак ФИО8 с ФИО9, фамилия супруги после регистрации барка «ФИО20» (л.д. 24-25)

Решением Магазинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. «О приватизации приусадебных земельных участков» ФИО10 (п. 117) был передан в частную собственность приусадебный земельный участок площадью 0,19 га, расположенный по адресу: Республика ФИО12, 

<

адрес>, №. Указанные сведения содержатся в архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной архивным отделом (муниципальным архивом) 

<

адрес> (л.д. 15, 58-62).

Решением Красноперекопского районного суда Республики ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности ФИО2 решения Магазинского сельского совета № от 20.06.1997г. «О приватизации приусадебных земельных участков», поскольку имя наследодателя в решении исполнительного комитета указано как «ФИО14» (л.д. 30-31).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

К имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наследственное дело не заводилось (л.д. 125).

Решением Красноперекопского районного суда Республики ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО12, 

<

адрес>, № в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Мать истицы ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

К имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что с заявлением о принятии наследства в виде жилого дома по адресу: Республика ФИО12, 

<

адрес>, № обратилась дочь наследодателя ФИО3, сын наследодателя ФИО18 от наследства отказался. В выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок по данному адресу ФИО3 отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д. 64-100).

Согласно данным ЕГРН земельный участок, площадью 1745+/-15 кв.м. по адресу: Республика ФИО12, 

<

адрес>, № поставлен на государственный кадастровый учет, как ранее учтенный объект, кадастровый №, данные о правообладателе отсутствуют. Сведения о жилом доме по указанному адресу в ЕГРН отсутствуют (л.д. 106-108).

Согласно ответу ГБУ «Центр землеустройства и кадастровой оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО12, 

<

адрес>, № правоустанавливающие документы отсутствуют. Инвентаризационное дело не формировалось (л.д. 111).

Проверкой, проведенной правоохранительными органами установлено, что по адресу: Республика ФИО12, 

<

адрес>, №, проживает ФИО3 (л.д. 122-124).

Согласно сообщению нотариуса Красноперекопского городского нотариального округа ФИО12 Н.Л. от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок по адресу: Республика ФИО12, 

<

адрес>, № отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, также отсутствует государственного акта (л.д. 36).

Исследовав указанные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что указанный земельный участок по адресу: Республика ФИО12, 

<

адрес>, №, был передан в частную собственность ФИО2 для ведения приусадебного хозяйства, расположенного по этому же адресу.

Согласно п.п. 15 п. 1 Перечня, утвержденного Постановлением Совета ФИО11 Республики ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики ФИО12 до ДД.ММ.ГГГГ решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

Положениями статьи 17 Земельного кодекса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ (введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ и утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с вступлением в действие Земельного кодекса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ), предусматривалось, что передача земельных участков в частную собственность осуществляется Советами народных депутатов, на территории которых расположены земельные участки.

Соответствующий Совет народных депутатов рассматривает заявление и в случае согласия передать земельный участок в собственность гражданину заказывает землеустроительной организации разработку проекта ее отведения. Проект отведения земельного участка согласовывается с сельским (поселковым) Советом народных депутатов, с районными (городскими) землеустроительным, природоохранным и санитарным органами, органом архитектуры и подается в районный (городской) Совет народных депутатов для принятия решения о передаче гражданину земельного участка в собственность.

Передача в собственность земельного участка, который был ранее предоставлен гражданину, осуществляется сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов по месту расположения этого участка, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок).

В соответствии с ч. 1 ст. 22 ЗК ФИО11 (действующего при передаче в собственность земельного участка) право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, подтверждающего это право.

Документы, подтверждающие право на земельный участок, определены ст. 23 этого Кодекса.

Декретом ФИО11 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ приостанавливалось действие ч. 2 ст. 17 и ст. 23 Земельного Кодекса ФИО11, касающихся собственников земельных участков, указанных в ст. 1 этого Декрета.

В соответствии со ст. 1 Декрета ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № сельским, поселковым, городским Советам народных депутатов предписывалось обеспечить передачу на протяжении 

<

данные изъяты> г. гражданам ФИО11 в частную собственность земельных участков переданных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом ФИО11.

Приказом Государственного комитета ФИО11 по земельным ресурсам от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден «Порядок передачи земельных участков в частную собственность граждан ФИО11».

Согласно п. 3, 4 Порядка передача в частную собственность земельных участков, которые были ранее предоставлены гражданам, осуществляется соответствующими Советами народных депутатов по месту нахождения этих земельных участков. Данные земельные участки передаются бесплатно в частную собственность на основании материалов, подтверждающих их размер (земельно-кадастровая документация, данные бюро технической инвентаризации, правления товариществ и кооперативов и т.д.), и заявлений граждан. Соответствующие Советы народных депутатов проверяют обоснованность заявлений граждан и материалов в месячный срок и принимают соответствующее решение.

Ст. 1218 ГК ФИО11 установлено, что в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились в следствие его смерти.

Согласно ч. 4 ст. 3 ГК ФИО11 права на недвижимое имущество, которые возникли до вступления в силу данного закона, признаются действительными, в случае отсутствия их государственной регистрации, предусмотренной этим законом, при таких условиях: если регистрация прав была осуществлена согласно законодательству, которое действовало на момент их возникновения, или если в момент их возникновения действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.

Кроме того, в соответствии с пунктом первым раздела X «Переходные положения» Земельного кодекса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, решение о передаче гражданам ФИО11 безвозмездно в частную собственность земельных участков, принятые органами местного самоуправления в соответствии с Декретом ФИО11 «О приватизации земельных участков» № от ДД.ММ.ГГГГ, является основанием для изготовления и выдачи этим гражданам или их наследникам государственных актов на право собственности на земельный участок по технической документации относительно составления документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок.

Постановлением Совета ФИО11 Республики ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации.

В частности с пунктами 15, 20 части 1 данного Перечня, поименованы решения о передаче земельного участка в собственность или о приватизации, являются документом, подтверждающим наличие ранее возникших прав на объект недвижимого имущества и необходимого для государственной регистрации.

Поскольку на момент смерти наследодателя имелось принятое до ДД.ММ.ГГГГ решение компетентного органа о передаче ему в собственность земельного участка, его право собственности на этот земельный участок считается ранее возникшим.

Отсутствие государственного акта у наследодателя не является препятствием признания права собственности в порядке наследования, поскольку при жизни наследодателя компетентным органом было принято в установленном законом порядке решение о передаче в собственность наследодателю указанного земельного участка бесплатно, т.е. в порядке приватизации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истица унаследовала право на спорный земельный участок после смерти своей матери ФИО5, так как в установленный срок обратилась с заявлением о принятии наследства. Однако, при жизни ФИО5 свое право на указанный земельный участок надлежащим образом не оформила, в связи с чем он подлежит включению в состав наследства после её смерти. Мать истицы ФИО5, в свою очередь, унаследовала право на данный земельный участок от своей матери ФИО2. Так, решением суда за ФИО5 было признано право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО19 В соответствии с п.п. 34-35 указанного постановление Пленума ВС РФ № наследник, принявший какое - либо наследственное имущество считается собственником всего наследственного имущества целиком со дня принятия наследства, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства, в не зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество. Так, спорный земельный участок передан в частную собственность ФИО19 на основании решения Магазинского сельского совета № от 20.06.1997г. «О приватизации приусадебных земельных участков».

Отсутствие у истицы правоустанавливающих документов на указанный земельный участок ни коим образом не влияет на возникновение у неё права собственности в порядке наследования, поскольку наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства даже в не зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Отсутствие регистрации права препятствует истице в реализации наследственных прав, что противоречит конституционным основам и действующему гражданскому законодательству.

Признание права собственности на наследственное имущество в судебном порядке является исключительным способом защиты, что применяется, если существуют препятствия для оформления наследственных прав в нотариальном порядке.

Иных наследников, кроме истицы, претендующих на принятие наследства, судом установлено не было.

С учетом изложенного, оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истицы от права на наследование.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью № кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика ФИО12, 

<

адрес>, №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право собственности в порядке наследования по закону после смерти её матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 

<

адрес> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика ФИО12, 

<

адрес>, №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики ФИО12 через Красноперекопский районный суд Республики ФИО12 в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Судья:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.