УИД: 92RS0002-01-2025-000664-16

Дело № 2-1851/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2025 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Дробышевой О.А.

при помощнике судьи – Соловьевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО13 Артёма ФИО10 к ФИО5, ФИО3, в интересах которого действует ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: ОМВД России по Гагаринскому району г. Севастополю, Департамент образования и науки города Севастополя о признании гражданина утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

установил:

В Гагаринский районный суд г. Севастополя с иском обратились ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО2 к ФИО5, ФИО3 в интересах которого действует ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обосновании иска указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. По его адресу также зарегистрированы бывшая супруга ФИО8 квартиры и ее ребенок от первого брака, которые фактически не проживают в их квартире, поскольку в 2024 году выехали на иные постоянные места жительства. Перед отъездом ответчик со своим сыном не снялись с регистрационного учета, в связи с чем истцам приходится обращаться в суд с данным иском. Регистрация ответчиков по адресу истцов нарушает их права и законные интересы, поскольку влияет на расчетные показатели коммунальных услуг. 

Просит суд признать ФИО5, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. 

В судебное заседание истцы настаивали на удовлетворении иска. 

В судебное заседание ответчики не явились, об отложении слушания по делу не просили. 

ФИО4, действующая от имени несовершеннолетнего ФИО3 направила письменные возражения против заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент образования и науки города Севастополя не возражали против удовлетворения иска. 

Иные лица в судебное заседание не явились, об отложении слушания по делу не просили. 

Помощник прокурора в представленном заключении указал, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Судом приняты все меры для извещения всех лиц участвующих в деле о месте и времени рассмотрения дела, созданы необходимые условия для реализации всех процессуальных прав сторон. 

В п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 г. "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 223 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие. 

По смыслу положений гражданского процессуального законодательства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. 

При таких обстоятельствах, с учетом положений ч. 3 и ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, изучив мнения сторон, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает его на представленных сторонами доказательствах. При анализе доказательств, содержащихся в показаниях сторон, письменных доказательствах, суд отдает предпочтение тем сведениям, которые изложены в объяснениях истца и подтверждены ответчиком. 

Согласно п. 2 ст. 2 ГК РФ неотчуждаемые права и свободы человека и другие нематериальные блага защищаются гражданским законодательством, если иное не вытекает из существа этих нематериальных благ. 

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Как установлено в судебном заседании, и подтверждено материалами дела, согласно выписке из ЕГРН ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО2 являются собственниками жилого помещения по 1/5 доли каждый, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Также, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО5, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справками из ОВМ ОМВД России по г. Севастополю. 

Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, как члены семьи собственника и на данный момент семейные отношения между истцом ФИО8 и ответчиком ФИО5 прекращены, несовершеннолетний ответчик ФИО3 не является их совместным ребенком, согласно иска проживает с бабушкой ФИО4 в 

<

адрес>.

Согласно справке директора ГБОУ СОШ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обучался в указанной школе, выбыл в Охотниковскую среднюю школу 

<

адрес>. 

Ответчики долгое время не проживают в квартире, расположенной по адресу:. Севастополь, 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

На основании ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

В судебном заседании установлено, что каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиками не существует. Расходов по уплате коммунальных услуг ответчики не несут, в то время как истцы оплачивает коммунальные услуги в повышенном размере - от количества зарегистрированных в доме лиц, что создает для них определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги. 

Кроме этого, наличие у ответчиков регистрации по адресу:. Севастополь, 

<

адрес>, ограничивает права истцов, как собственников жилого помещения. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Ответчики не проживают с истцами, а только числятся зарегистрированными по вышеуказанному адресу, и в настоящее время не являются членами семьи истцов. 

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено в судебном заседании, истцы и ответчики не проживают совместно в вышеуказанной квартире, ответчики не являются членами семьи истцов, стороны не ведут совместное хозяйство. 

Кроме этого, отсутствуют сведения о наличии договора найма, иных договоров, подтверждающих право ответчиков на пользование жилым помещением. 

Таким образом, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ оснований для сохранения за бывшими членами семьи на определенный срок право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, отсутствуют. 

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО13 ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2025 г.

Председательствующий О.А. Дробышева