Дело №2-2-161/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года. р.п.Турки. 

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе 

председательствующего судьи Смотрова И.В.,

при секретаре судебного заседания Кругловой Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом,

установил:

ФИО3 обратился в Аркадакский районный суд Саратовской области с иском к ФИО2, в котором просит прекратить право пользования ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих исковых требований истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В указанном доме зарегистрирован сын истца – ФИО4. Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в жилом доме истца на правах члена семьи его сына, который планировал оформить с ней брачные отношения. Однако совместная жизнь сына истца и ответчика ФИО2 не сложилась, ответчик ФИО2 выехала из дома истца и в настоящее время постоянно проживает по другому адресу, однако с регистрационного учёта не снялась. Указывая, что ответчик не является членом его семьи, не несёт обязанностей по сохранности жилого дома, не оплачивает коммунальные услуги, истец просит прекратить право её пользования принадлежащим ему домом, расположенным по вышеуказанному адресу. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием его представителя ФИО1

Представитель истца ФИО1 иск поддержала и просила прекратить право ФИО2 пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку ФИО2 членом семьи истца не является, выехала из дома истца с вещами и в настоящее время постоянно проживает по другому адресу. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом истцом с ответчиком не заключалось. Совместное проживание истца с ФИО2 невозможно из-за сложившихся неприязненных отношений, обязанностей по содержанию жилого дома ФИО2 не несёт, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО2 иск не признала, однако пояснила, что выехала из дома истца с вещами в феврале 2020 года и в настоящее время жильём обеспечена, пользуется жилым помещением и проживает по адресу: 

<

адрес>, где прописку оформить не может, поскольку дом не оформлен фактическим собственником этого дома, с которым она проживает. При этом ФИО6 пояснила, что не имеет намерения проживать в доме истца, а регистрация в этом доме ей нужна только для получения пенсии и решения различных житейских вопросов, не связанных с проживанием в доме истца.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно частей 1-2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд установил, что истец ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается, исследованными в судебном заседании, сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, что ответчик не оспаривает, пояснив в суде, что собственником данного жилого дома она не является. Истцом в указанный жилой дом ответчик ФИО2 была вселена как член семьи сына истца ФИО5 06 сентября 2019 года, согласно данных, содержащихся в домовой книге. Поскольку совместная жизнь сына истца и ответчика ФИО2 не сложилась в феврале 2020 года ФИО2 выехала из дома истца, забрав с собой часть вещей на другое место жительства, и в настоящее время постоянно проживает и пользуется другим жилым помещением, что стороны не оспаривают. Какого–либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом не заключалось, что стороны в суде также не оспаривали. В настоящее время проживание ответчика в доме истца не возможно из-за сложившихся неприязненных отношений и ответчик ФИО2 не намерена пользоваться жилым домом истца, что ответчик ФИО2 подтвердила в суде.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 не несёт никаких обязанностей по обеспечению сохранности жилого дома, не производит текущий ремонт, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, покинула жилой дом по месту регистрации и длительное время в указанном жилом доме не проживает, не является собственником этого дома, однако с регистрационного учёта не снялась, фактически постоянно проживая по адресу: 

<

адрес>, и пользуясь данным жилым помещением. Членом семьи истца ФИО3 ответчик ФИО2 не является.

Соглашения о порядке и условиях пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является истец ФИО3, между ним и ответчиком не заключалось, что ответчик ФИО2 в суде не отрицала. При этом ответчик с заявлением о сохранении за ней право пользования жилым домом истца на определённый срок не обращалась и в суде заявила об отсутствии намерения в дальнейшем проживать в доме истца и пользоваться этим жилым домом. Из объяснений ответчика следует, что регистрация в доме истца ей необходима для целей не связанных с намерением проживать в доме истца и пользоваться этим жилым домом.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованным требования истца ФИО3 как собственника жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о прекращении права пользования указанным жилым домом ответчика ФИО2 

Уплаченную при подаче иска истцом ФИО3 государственную пошлину в размере 300 рублей суд взыскивает с ответчика в пользу истца в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО2 по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий И.В.Смотров.