Дело №2-1797/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 

14 декабря 2017 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Терешкиной Е.Г., при секретаре Парфентьевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка №38 г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия) брак между ней и ответчиком расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ бывшие супруги заключили соглашение о разделе имущества. По условиям п.п.1 данного соглашения, в собственность истца передана квартира № дома № по 

<

адрес>. В качестве компенсации за отказ от права на данную квартиру истец обязалась перечислить ответчику денежную сумму в размере 

<

данные изъяты> (п.4 Соглашения). Свои обязательства о перечислении 

<

данные изъяты> истец выполнила. В свою очередь, ФИО3 обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно. Однако ответчик с регистрационного учета до настоящего времени не снялся. Местонахождение последнего истцу неизвестно. В связи с данными обстоятельствами, истец просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования на данное жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, на исковых требованиях настаивает.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений. В связи с этим суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. 

Ответчик ФИО2 извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, откуда поступили сведения о его не проживании.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № 38 г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ бывшие супруги ФИО1 и ФИО2 заключили соглашение о разделе имущества.

В соответствии с п.п.1.1. данного соглашения в собственность ФИО1 передается квартира № в доме № по 

<

адрес>. В качестве компенсации за отказ от права на вышеуказанную квартиру ответчик ФИО2 обязалась перечислить истцу денежную сумму в размере 

<

данные изъяты> (п.4 Соглашения). Свои обязательства о перечислении 

<

данные изъяты> ответчику истец выполнила, что подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанное жилое помещение истец зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. 

Согласно п.5 Соглашения ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Однако по данным паспортного стола ООО 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., до настоящего времени значится зарегистрированным по 

<

адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как указано в ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением. 

Судом установлено, что ответчик произвел отчуждение своего права собственности на спорное жилое помещение в пользу истца, следовательно, в силу требований ст.235 и ч. 2 ст. 292 ГК РФ его право собственности, а также право пользования жилым помещением в настоящее время прекращено. 

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Сохранение регистрации со стороны ответчика нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь собственника жилого помещения ФИО1, что является недопустимым.

Требования истца направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения. В соответствии с пунктом 5 части 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через суд, вынесший решение.

Судья Нерюнгринского

городского суда РС (Я) 

Е.Г. Терешкина