Дело № 2-1651/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2019 года г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края 

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Демидовой Т.И., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об изменении формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договоров предоставления коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению отдельных платежных документов, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «34 квартал», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 об изменении формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договоров предоставления коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению отдельных платежных документов. Заявленные требования мотивирует тем, что проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в квартире также проживает её несовершеннолетняя дочь ФИО7, ответчик ФИО2 и её несовершеннолетние дети. Она, ответчик и несовершеннолетние дети являются собственниками квартиры по 1/6 доли каждый на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. Она имеет самостоятельный источник дохода, общего хозяйства с ответчиком не ведёт, имеет намерения оплачивать коммунальные услуги самостоятельно за себя и несовершеннолетнюю дочь. Просит изменить форму ответственности по обязательствам, вытекающим из договоров предоставления коммунальных услуг и возложить обязанность на ресурсоснабжающие организации предоставлять отдельные платежные документы на неё с учетом несовершеннолетней ФИО7, исходя из 2/6 доли в праве собственности на квартиру, на ответчика ФИО2 на состав семьи четыре человека с учётом несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, исходя из 4/6 доли в праве собственности на жилое помещение. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, подтвердила доводы и основания, изложенные в нём.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, о чём представила заявление.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом в соответствии с положениями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, изучив материалы дела, находит требования ФИО1 об изменении формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договоров предоставления коммунальный услуг – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании пояснениями участников процесса, материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности (по 1/6 доли каждого) истца ФИО1, ответчика ФИО2, несовершеннолетних ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается вышеуказанным договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Несовершеннолетняя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью истцу ФИО1 и ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходятся детьми ответчика ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Для внесения платы за жильё и коммунальные услуги открыт лицевой счет №, по которому производятся начисления на 6-х зарегистрированных лиц. 

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).При этом члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несёт не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие (зарегистрированные) совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс Российской Федерации возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), относятся к потребителям коммунальных услуг.

В соответствии со статьёй 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижения согласия – в порядке, установленном судом.

Согласно пункту 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители.

Согласно пункта 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Требование об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон ФИО1, ФИО2 по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя ФИО1 на состав семьи два человека с учетом несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – отдельно, на имя ФИО2 на состав семьи четыре человека с учётом несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – отдельно.

Руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 

<

адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- ФИО1 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из двух человек, с учётом несовершеннолетней ФИО10 Камилы Фёдоровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по отдельному платёжному документу;

- ФИО2 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из четырех человек, с учётом несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по отдельному платёжному документу.

На Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «34 квартал», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать ФИО1 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли общей площади 41,6 кв.м 

<

адрес>, с учетом несовершеннолетней ФИО10 Камилы Фёдоровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдавать ФИО2 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/3 доли общей площади указанной квартиры с учётом несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Плотникова