61RS0023-01-2023-006297-13

Дело №2-492/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Ларионовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Шахты, третье лицо ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующее.

ФИО3 принадлежал жилой дом по адресу: 

<

данные изъяты> на основании договора дарения от 09.09.1988г.

17.06.1992г. ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на землю по пер. 

<

данные изъяты> общей площадью земельного участка 943 кв.м., назначение: для жилья и личного подсобного хозяйства.

В указанном доме проживали родители истца - ФИО3 и ФИО4.

Отец истца ФИО3 умер 

<

данные изъяты>. В установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу о вступлении в наследство. Нотариусом г. Шахты ФИО5 было открыто наследственное дело №, но свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок истец не получил, так как жилой дом был перепланирован. 

Мать истца ФИО4 умерла 

<

данные изъяты>. После ее смерти ФИО1 не обращался к нотариусу о вступлении в наследство.

Расходы по содержанию указанного домовладения и земельного участка в виде уплаты необходимых коммунальных платежей, налоговых отчислений несет истец. Фактически он вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций индивидуального жилого дома лит. «А,а2,а4», общей площадью 63,2 кв.м. по 

<

данные изъяты> установлено, что несущие конструкции, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия, обеспечивающие пространственную устойчивость жилого дома находятся в работоспособном состоянии. Жилой дом не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровья. 

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

Истец ФИО1, его представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в представленном отзыве просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено, что ФИО3 принадлежал жилой дом по адресу: 

<

данные изъяты> на основании договора дарения от 09.09.1988г.

17.06.1992г. ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на землю по 

<

данные изъяты>, общей площадью земельного участка 943 кв.м., назначение: для жилья и личного подсобного хозяйства.

В указанном доме проживали родители истца ФИО3 и ФИО4.

ФИО3 умер 

<

данные изъяты>

После его смерти наследство принял истец ФИО1, обратившись с заявлением к нотариусу. Дочь умершего ФИО2 и супруга умершего ФИО4 подали заявления об отказе от наследства.

Нотариусом г. Шахты ФИО5 было открыто наследственное дело №, но свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок истец не получил, так как жилой дом был перепланирован. 

ФИО4 умерла 

<

данные изъяты>. После ее смерти наследственное дело не заводилось.

Решением Администрации г. Шахты №61-59-245-2023 от 2 ноября 2023г. ФИО1 отказано в выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

Согласно техническому заключению МУП БТИ г. Шахты от 25.10.2023 несущие конструкции жилого дома по пер. 

<

данные изъяты> воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в работоспособном состоянии. Жилой дом не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровья. 

Площадь жилого дома согласно Приказу Росреестра №П/0393 от 23.10.2020, рассчитанная в пределах внутренних поверхностей наружных стен составляет 68,5 кв.м. 

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Проанализировав вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, уроженцем г. 

<

данные изъяты>, паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом лит. «А,а2,а4», площадью 68,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Н. Черепанова

Решение в окончательной форме изготовлено 18 января 2024 года.