Дело №2-780/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» сентября 2018 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

Председательствующего Пестовой М.А.

При секретаре Филипеня С.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» о признании права собственности в порядке наследования

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 65.6 кв.м., в том числе жилой 41.3 кв.м.

В обоснование своих исковых требований истица указала, что 27 января 1993 года ей и ее сыну ФИО13 было передано в совместную собственность в порядке приватизации жилое помещение в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Договор был зарегистрирован в установленном на тот период времени порядке.

8 июля 1996 года её сын ФИО4 умер. После его смерти с заявлением о принятии наследства никто не обращался. Она продолжала проживать в жилом доме в 

<

адрес>, вступив в права наследование путем его фактического принятия. Других наследников, кроме неё у ФИО4 нет.

В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на ? долю жилого дома. Принимая во внимание, что жилое помещение было передано в совместную собственность без определения долей, она просит признать за ней право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истица и её представитель ФИО2 иск поддержали.

Представитель ответчика Администрации МО «Черняховский городской округ» ФИО3, возражений по существу исковых требований не имеет.

Выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела 27 января 1993 года ФИО4 и ФИО1 в порядке приватизации было передано в совместную собственность жилое помещение в виде ? доли жилого дома общей площадью 65.6 кв.м., жилой площадью 41,3 кв.м. находящееся по адресу: 

<

адрес>, расположенное на земельном участке площадью 1200.0 кв.м.. (л.д.9). Договор зарегистрирован в установленном законом порядке в бюро технической инвентаризации 27.01.1993 года.(л.д.11).

Из представленного суду свидетельства о смерти, составленного на основании актовой записи № от 8 июля 1996 года Краснополянской сельской администрацией Черняховского района Калининградской области следует, что ФИО4 умер 7 июля 1996 года. (л.д.12).

Представленное суду свидетельство о рождении ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения подтверждает, что ФИО1 является его матерью. (л.д.13).

Согласно данным о регистрации ФИО1, она с 18.08.1981 года зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д.15, 17-21).

Согласно информации, полученной от нотариусов Черняховского нотариального округа ФИО5, ФИО6, ФИО7 наследственные дела к имуществу ФИО4, умершего 8 июля 1996 года, не заводились. (л.д.48-50).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истица является матерью ФИО4, то есть наследником первой очереди, других наследников не имеется.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 фактически вступила во владение наследственным имуществом – ? долей дома в установленный законом шестимесячный срок, так как дом находится в совместной собственности с её умершим сыном, на момент его смерти и до настоящего времени она проживает в спорном доме, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги. 

Оценивая все представленные суду доказательства, суд считает, что ФИО1, являющаяся наследниками первой очереди после смерти своего сына ФИО4 вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранности наследственного имущества, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что свидетельствует о фактическом принятии наследства ФИО1 после смерти своего сына ФИО4, умершего 8.07.1996 года.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение в 

<

адрес> состоит на кадастровом учете, кадастровый №, вид жилого помещения – квартира.(л.д.7).

Согласно техническому паспорту на домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, дом находится в долевой собственности. Собственниками жилого дома являются ФИО10, ФИО11 -1/2 доли, а также ФИО1, ФИО4 – ? доли. Дом состоит из двух квартир. Квартира №, которую занимает ФИО1, имеет общую площадь 65.6 кв.м., жилую 41,3 кв.м.(л.д.22-37). Дом расположен на земельном участке площадью 1200 кв.м.

Согласно заключению о рыночной стоимости объекта, рыночная стоимость 

<

адрес> в 

<

адрес> составляет 250000 рублей.(л.д.39).

В соответствии со ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются имуществом.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Принимая во внимание, что доли в общем совместном имуществе ранее не определялись, в настоящее время ФИО4 умер, его единственной наследницей является его мать ФИО1, имеются основания для признания за ней права собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, расположенного в 

<

адрес> обшей площадью 65,6 кв. метров, жилой площадью 41,3 кв.метров, на земельном участке площадью 1200 кв.м.,

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, расположенного в 

<

адрес> общей площадью 65,6 кв. метров, жилой площадью 41,3 кв. метров, на земельном участке площадью 1200 кв.м. 

Апелляционная жалоба может быть подана в Калининградский областной суд через Черняховский суд в течение месяца со дня принятия решения окончательной форме.

Судья М. А. Пестова.

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2018 года.