Дело № 2-3105/2025

УИД 03RS0003-01-2025-001754-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Уфа 21 марта 2025 года

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Газимуллиной М.В., 

при секретаре судебного заседания Асановой А.Р., 

с участием представителя УЗИО – ФИО1 (по доверенности), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее также – УЗИО, истец) обратилось в суд с указанным заявлением, мотивируя тем, что согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) об объекте недвижимости, выданных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ объекты недвижимости в виде автомобильных дорог, расположенные в г. Уфа, Кировский район, с кадастровыми номерами: №, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости. Письмом от 28 ноября 2024 года № ЛА-М04-02-3/7870-Ю Министерство земельных и имущественных отношений РБ на запрос УЗИО сообщило, что в Реестре государственного имущества РБ отсутствуют сведения в отношении вышеуказанных объектов недвижимости в виде автомобильных дорог в городе Уфе. 19 ноября 2024 года УЗИО выдана информационная справка исх. № УЗ-9714 об отсутствии в реестре муниципального имущества ГО г. Уфа РБ вышеуказанных объектов недвижимости в виде автомобильных дорог. 29 ноября 2024 года ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» дан ответ о том, что регистрация права собственности на автомобильные дороги со дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», учреждением не проводилась. Письмом от 19 ноября 2024 года № 1134 Архивный отдел Администрации ГО г. Уфа сообщил о том, что разрешительная и проектная документация, разрешенная на ввод в эксплуатацию автомобильных дорог ГО г. Уфа РБ, в их ведомстве отсутствуют. 26 ноября 2024 года Отдел градостроительного контроля и разрешительной документации Администрации ГО г. Уфа РБ письмом № 98-04-01669 сообщил, что информации по представленному перечню автомобильных дорог ГО г. Уфа не имеется. 27 ноября 2024 года территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РБ письмом № 02ША-03/15765 сообщило, что сведений об объектах недвижимого имущества указанных автомобильных дорог в реестре федерального имущества по состоянию на 27 ноября 2024 года отсутствуют. Решением Совета ГО г. Уфа № 23/4 от 9 февраля 2023 года утверждено Положение об УЗИО Администрации ГО г. Уфа РБ. Согласно п. 21 ст. 7 вышеуказанного Положения, УЗИО в соответствии с возложенными на него задачами по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности ГО г. Уфа РБ, в установленном законом порядке проводит мероприятия по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Просило признать за муниципальным образованием ГО г. Уфа РБ право муниципальной собственности на сооружения дорожного транспорта по адресу: 

<

адрес>, протяженность 845 м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, протяженность 2969 м., кадастровый №.

В судебном заседании представитель УЗИО ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, привела доводы, изложенные в заявлении.

Выслушав представителя, исследовав материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

При этом, как установлено ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный линейный объект необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Согласно п. 2 ст. 293 ГК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в ЕГРН внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами: №. 

Письмом от 28 ноября 2024 года № ЛА-М04-02-3/7870-Ю Министерство земельных и имущественных отношений РБ на запрос УЗИО сообщило, что в Реестре государственного имущества РБ отсутствуют сведения в отношении вышеуказанных объектов недвижимости в виде автомобильных дорог в городе Уфе (л.д. 11-13). 

19 ноября 2024 года УЗИО выдана информационная справка исх. № УЗ-9714 об отсутствии в реестре муниципального имущества ГО г. Уфа РБ вышеуказанных объектов недвижимости в виде автомобильных дорог (л.д. 14-15). 

29 ноября 2024 года ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» дан ответ о том, что регистрация права собственности на автомобильные дороги со дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», учреждением не проводилась (л.д. 16). 

Письмом от 19 ноября 2024 года № 1134 Архивный отдел Администрации ГО г. Уфа сообщил о том, что разрешительная и проектная документация, разрешенная на ввод в эксплуатацию автомобильных дорог ГО г. Уфа РБ, в их ведомстве отсутствуют (л.д. 17-19). 

26 ноября 2024 года Отдел градостроительного контроля и разрешительной документации Администрации ГО г. Уфа РБ письмом № 98-04-01669 сообщил, что информации по представленному перечню автомобильных дорог ГО г. Уфа не имеется (л.д. 10). 

27 ноября 2024 года территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РБ письмом № 02ША-03/15765 сообщило, что сведений об объектах недвижимого имущества указанных автомобильных дорог в реестре федерального имущества по состоянию на 27 ноября 2024 года отсутствуют.

В представленных в материалы дела выписках из ЕГРН собственник вышеуказанных сооружений дорожного транспорта не указан (л.д. 6-9).

Указанные сооружения дорожного транспорта приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества в установленном законом порядке.

Решением Совета ГО г. Уфа РБ № 23/4 от 9 февраля 2023 года утверждено Положение об УЗИО Администрации ГО г. Уфа РБ. 

Согласно п. 21 ст. 7 вышеуказанного Положения, УЗИО в соответствии с возложенными на него задачами по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности ГО г. Уфа РБ, в установленном законом порядке проводит мероприятия по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь приведенными выше нормами права, исходя из того, что с настоящим заявлением УЗИО обратилось в суд 17 февраля 2025 года, то есть, по истечении трех месяцев после принятия в установленном законом порядке указанных объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости; сведений о собственниках данных объектов недвижимого имущества, наличии со стороны кого бы то ни было правопритязаний относительно данных объектов недвижимости не установлено, суд приходит к выводу, что условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, предусмотренные ст. 225 ГК РФ, заявителем соблюдены, в связи с чем заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городской округ город Уфа Республики Башкортостан право муниципальной собственности на объекты недвижимости - сооружения дорожного транспорта по адресу: 

- 

<

адрес>, протяженность 845 м., кадастровый №, 

- 

<

адрес>, протяженность 2969 м., кадастровый №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные объекты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий М.В. Газимуллина

Мотивированное решение суда составлено 21 марта 2025 года.