Дело № 2-505/17 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года г. Норильск

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего - судьи Соковцевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Алексеенко А.М.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным платежам

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО5, ФИО7 о взыскании в солидарном порядке задолженности по жилищным и коммунальным платежам в размере 82 019 рублей 05 копеек, суммы пени в размере 11 119 рублей 51 копейку, уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 2 995 рублей. Требования мотивированы тем, что ответчику ФИО5 и ее несовершеннолетним детям ФИО1,2,3 на праве равнодолевой собственности по 

<

данные изъяты> доли каждому принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Также в данной квартире значится зарегистрированной в качестве родственника- ответчик ФИО7 В нарушение требований ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ ответчики не производили оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», таких, как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, в связи с чем образовалась задолженность и истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца – ООО «Талнахбыт» о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против вынесения заочного решения не возражает. 

Ответчики ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о причинах неявки суду не сообщили, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно путем направления судебного извещения по адресу, имеющемуся в материалах дела, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Норильского городского суда в сети интернет, однако в судебное заседание не явились. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили, ходатайств и возражений по заявленным требованиям не представили, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, суд, учитывая мнение истца, рассматривает дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы гражданского дела, и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно этим Правилам размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение рассчитывается по формулам с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Судом установлено, что ФИО5 и несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ владеют на праве общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доли каждый жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> что не оспорено ответчиками, сведений об отчуждении ответчиками права собственности на указанное жилое помещение суду не представлено. 

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчик ФИО5, несовершеннолетние ФИО1, ФИО1, ФИО3, в качестве родственника ФИО4, а также в качестве родственника ответчик ФИО7, что подтверждается справкой управляющей компании Ф-4, копией поквартирной карточки, выписками из домовой книги.

Ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивали обязательные платежи по жилищным и коммунальным услугам, оказанным ООО «Талнахбыт», таким как: отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализацию, содержание мест общего пользования. 

Задолженность ответчиков перед ООО «Талнахбыт» за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги составила 82019 руб. 05 копеек, что подтверждается расчетом задолженности. 

Судом проверен расчет суммы задолженности представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. Стороной ответчика данный расчет не оспаривался, суд принимает его за основу.

На основании заявления ООО «Талнахбыт» о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО5, ФИО7 суммы задолженности по жилищно-коммунальным платежам, мировым судьей судебного участка № в районе Талнах г. Норильска Красноярского края вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков указанной задолженности, который определением от ДД.ММ.ГГГГ, отменен в связи с возражениями ответчика.

Однако до настоящего времени образовавшаяся задолженность ответчиками не погашена. 

Доказательств, подтверждающих заключение самостоятельных договоров с ресурсоснабжающими организациями и оплату жилищно-коммунальных услуг иной управляющей организации, ответчиками не представлено.

При этом сведений об обращении ответчиков с заявлением о перерасчете платежей за коммунальные услуги за спорный период в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 и Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, как и сведений о нарушении положений действовавших и действующих в период, за который образовалась задолженность, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в материалы дела не представлено.

Согласно статье 38 (часть 2) Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. 

Пунктом 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в - ячестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Кроме того в соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с нарушением сроков оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истец просит взыскать с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 119 руб. 51 коп. Судом проверен расчет суммы пени, представленный истцом. 

Ответчиками данный расчет не оспорен, суд находит его правильным и поэтому принимает за основу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ответчиков ФИО5, ФИО7 подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по жилищным и коммунальным платежам в размере 82 019 рублей 05 копеек, суммы пени в размере 11 119 рублей 51 копейку. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований имущественного характера.

Согласно представленному платежному поручению при подаче иска в суд, уплачена государственная пошлина в размере 2 995 руб. 00 коп.

Поскольку заявленные требования подлежат удовлетворению, расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Выводы суда подтверждаются представленными материалами дела. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным платежам,- удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82019 руб. 05 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 119 руб. 51 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины 2 995 руб. 00 коп., а всего 96133 (девяносто шесть тысяч сто тридцать три) рубля 56 коп. 

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Соковцева