Дело № 2-16/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 21 февраля 2019 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гулова А.Н.,

при секретаре Черкасовой А.Е.,

с участием:

представителя истца ФИО1 - ФИО2 по доверенности,

представителя третьего лица Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю - ФИО3, по доверенности, 

представителя третьего лица - Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4, по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Песчаного сельского поселения Тбилисского района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В Тбилисский районный суд обратился ФИО1 с исковым заявлением к Администрации Песчаного сельского поселения Тбилисского района о признании права собственности на жилище по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, площадью 42 кв.м., кадастровый №.

Свои требования истец мотивировал тем, что 11 декабря 2013 года Тбилисским районным судом по иску ФИО1 к ФИО5 о разделе жилого дома и земельного участка, находившихся в долевой собственности, расположенных по адресу: 

<

адрес>, исковые требования ФИО1 к ФИО5 о выделе доли в натуре жилого дома и земельного участка удовлетворены в полном объеме. ФИО1 выделена в собственность часть жилого дома № 1 - жилая комната № 1 (на плане раздела) площадью 16,6 кв.м. и жилая комната № 2 (на плане раздела) площадью 8,5 кв.м., а всего 25,1 кв.м. и земельный участок № т-т 1.1-1.2-1.4-1.5-1.6-1.7-1.8-1.9-3-2-1.1 общей площадью 1777 кв.м. и хозяйственные постройки: навес лит. Г9, навес лит. Г8, уборная лит.ГЗ, душ лит.Г4, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ФИО5 выделили в собственность часть жилого дома № 2 - жилую комнату № 3 (на плане раздела) площадью 7,7 кв.м. и жилую комнату № 4 (на плане раздела) площадью 14,1 кв.м., а всего 28,7 кв.м. и земельный участок № т-т 1.1-1.2-1.3-1.4-1.5-1.6-1.7-1.8-1.9-4-1 общей площадью 1777 кв.м. и хозяйственные постройки: летняя кухня лит.Г2; сарай лит.Г; сарай лит.П; навесы лит.Гб, Г7, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Согласно указанного решения суда, вступившего в законную силу 12.01.2014 г., ФИО1 13 июня 2018 года в установленном порядке указанный земельный участок оформил на праве собственности, площадью 1755 кв.м., кадастровый №, с адресом: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, о чем сделана запись в Едином государственном реестре недвижимости 23:29:0703002:180-23/004/2018-1 от 08 июня 2018 года. В целях реализации решения суда, ФИО1 устроил дверной проем по стене комнаты № 2 – как отдельный вход в помещении № 1; заложил дверной проем между комнатой № 1 и комнатой № 4, а также проложил новые электрические сети с оборудованием контрольных приборов и производством необходимой технической документации в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, при этом отопление в помещении истца осуществляется автономно. ФИО1 на созданную квартиру получил кадастровый №. ФИО5 как следует из публичной кадастровой карты, отведенную ей квартиру № 2, так же поставила на кадастровый учет - кадастровый №. В состав созданной ФИО1 квартиры так же вошли помещения санузла, коридора, кухни, ванной, созданными им дополнительно. Согласно заказанного и изготовленного кадастровым инженером технического плана указанного домовладения и квартир по результатам проведения кадастровых работ был выявлен факт существования жилого помещения, общей площадью 42,0 кв.м., данное помещение расположено в здании, которое представляет из себя жилой дом, разделенный на две квартиры, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Данное помещение находится на первом этаже. Площадь жилого помещения изменилась в связи с пристройкой нескольких комнат. Реконструкция жилого помещения произошла в связи с пристройкой санузла, коридора, кухня, ванная. Данное помещение было образовано в результате преобразования помещения с кадастровым номером № путем пристройки нескольких комнат, как указано выше. Вид разрешенного использования: жилое помещение. Кроме того, по результатам проведения кадастровых работ был выявлен факт существования объекта завершенного строительства, а именно жилого дома общей площадью 70,7 кв.м., расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами № и № находящегося по адресу: 

<

адрес>. Рассматриваемое здание по сути является жилым домом, разделенным на две квартиры, которые уже стоят на кадастровом учете. Данное здание уже стоит на кадастровом учете с номером № только с отличающимися характеристиками: в кадастровой выписке на здание указана площадь 53,8 кв.м. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №. Площадь здания изменилась в связи с проведением реконструкции в одной из квартир. Так же в ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что кадастровые номера земельных участках в пределах которых расположено здание следующие: № и №. Указанные изменения производятся на основании изготавливаемого технического плана кадастровым инженером. Кадастровый инженер при отсутствии указания в решении суда на то, что решение является основанием для изготовления технического плана, изготовить его и поставить на кадастровый учет не имеет возможности. Государственная регистрация права на квартиру на ФИО1 не совершалась. В настоящее время возникла необходимость подтвердить юридически право собственности ФИО1 на указанные помещения квартиры. За период с момента вынесения определения суда о разделе имущества значительно изменилось законодательство, препятствующее ФИО1 в установленном порядке зарегистрировать за собой право собственности на созданную им по решению суда квартиру № 1 в жилом доме в 

<

адрес>. В соответствии с нормами Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Требованиями к подготовке технического плана, утвержденных приказом Минэкономразвития от 18.12.2015 года № 953, с изменениями, в случае отсутствия разрешения на ввод здания или сооружения в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимости сведения о помещении, указываются в техническом плане также на основании представленных заказчиком кадастровых работ технического паспорта помещения, изготовленного до 1 января 2013 года, или изготовленного до 1 января 2013 года. технического паспорта здания или сооружения, в котором расположено помещение, и (или) утвержденного в установленном федеральным законом порядке акта о приемке в эксплуатацию таких зданий, сооружений. Технический план в форме электронного документа может быть подготовлен на основании решения суда, на основании которого возможна подготовка текстовой части технического плана. ФИО1 является законным владельцем указанного объекта недвижимости. Иных лиц, оспаривающих права ФИО1, не имеется. На указанное домовладение и квартиру арестов и запретов не имеется. ФИО1 считает, что стал собственником имущества в силу решения суда и путем создания квартиры в блокированном жилом доме. В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В силу п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Пунктом 1 ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на созданную недвижимость подлежит государственной регистрации. 

Истец в судебное заседание не явился, но был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования и в окончательном варианте просил обязать Межмуниципальный отдел по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, межмуниципальный отдел по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам: -погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости 23-23-04/019/2009-677 от 13 октября 2009 года о регистрации ? доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом доме кадастровый №, расположенном по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>; зарегистрировать изменения в государственный кадастровый учет объекта недвижимости кадастровый №, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, с жилого дома на многоквартирный дом; зарегистрировать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, гражданство: Российской Федерации, пол: мужской, паспорт №, выданный УВД Центрального р-на гор. Сочи Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 232-009, зарегистрированный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, на помещение по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, площадью 42 кв.м., образованное в результате реконструкции объекта недвижимости с кадастровым номером №. Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, гражданство: Российской Федерации, пол: мужской, паспорт №, выданный УВД Центрального р-на гор. Сочи Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 232-009, зарегистрированный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, на помещение по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, площадью 42 кв.м., образованное в результате реконструкции объекта недвижимости с кадастровым номером №. Установить, что решение суда является основанием: для государственного кадастрового учета объекта недвижимости – помещения общей площадью 42 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, без учета изменений в общую площадь объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО8; для изменения государственного кадастрового учета объекта недвижимости кадастровый №, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, с жилого дома на многоквартирный жилой дом. Решение является основанием для Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для: погашения записи в Едином государственном реестре недвижимости 23-23-04/019/2009-677 от 13 октября 2009 года о регистрации ? доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом доме кадастровый №, расположенном по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>; регистрации изменения в государственный кадастровый учет объекта недвижимости кадастровый №, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, с жилого дома на многоквартирный дом; регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, гражданство: Российской Федерации, пол: мужской, паспорт №, выданный УВД Центрального р-на гор. Сочи Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 232-009, зарегистрированный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, на помещение по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, площадью 42 кв.м., образованное в результате реконструкции объекта недвижимости с кадастровым номером №. Уточненные исковые требования мотивировал доводами ранее изложенными в иске с учетом проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы. На рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства согласен.

Ответчик – представитель администрации Песчаного сельского поселения Тбилисского района в судебное заседание не явилась, однако представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суду доверяет. Отводов не имеет. Также указал, что просит вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо – ФИО5 и её представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, однако были уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Документов, подтверждающих уважительность неявки в суд не представили.

Представитель третьего лица - Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные доказательства, суд приходит к убеждению о необходимости рассмотрения гражданского дела в порядке заочного судопроизводства и удовлетворения исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

Как усматривается из решения Тбилисского районного суда от 11 декабря 2013 года по иску ФИО1 к ФИО5 о разделе жилого дома и земельного участка, находившихся в долевой собственности, расположенных по адресу: х. Песчаный, ул. Клубная д. 3, Тбилисского района, Краснодарского края, исковые требования ФИО1 к ФИО5 о выделе доли в натуре жилого дома и земельного участка удовлетворены в полном объеме.

ФИО1 выделена в собственность часть жилого дома №1 - жилая комната № 1 (на плане раздела) площадью 16,6 кв.м. и жилая комната № 2 (на плане раздела) площадью 8,5 кв.м., а всего 25,1 кв.м. и земельный участок № т-т 1.1-1.2-1.4-1.5-1.6-1.7-1.8-1.9-3-2-1.1 общей площадью 1777 кв.м. и хозяйственные постройки: навес лит. Г9, навес лит. Г8, уборная лит. ГЗ, душ лит. Г4, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5 выделена в собственность часть жилого дома № 2 -жилую комнату № 3 (на плане раздела) площадью 7,7 кв.м. и жилую комнату № 4 (на плане раздела) площадью 14,1 кв.м., а всего 28,7 кв.м. и земельный участок № т-т 1.1-1.2-1.3-1.4-1.5-1.6-1.7-1.8-1.9-4-1 общей площадью 1777 кв.м. и хозяйственные постройки: летняя кухня лит.Г2; сарай лит.Г; сарай лит.П; навесы лит.Гб, Г7, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

13 июня 2018 года в установленном порядке указанный земельный участок ФИО1 оформил на праве собственности, площадью 1755 кв.м., кадастровый №, с адресом: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, о чем сделана запись в Едином государственном реестре недвижимости 23:29:0703002:180-23/004/2018-1 от 08 июня 2018 года. 

ФИО1 на созданную в результате реконструкции квартиру получил кадастровый №.

Квартира № 2, отведенная ФИО5, состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №.

Созданная в результате реконструкции ФИО1 жилая квартира № 1, площадью 42,00 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке, площадью 1755,00 кв.м. с кадастровым номером №, как следует из заключения экспертов, соответствует установленному комплексу обязательных нормативных требований к эксплуатационным характеристикам жилых помещений, конструктивные решения и объемно-планировочное исполнение жилой квартиры соответствуют индивидуальному проекту с соблюдением требований строительных, градостроительных, санитарно-гигиенических, природоохранных и противопожарных норм; соответствует перечню обязательных требований, предъявляемым к жилым помещениям, включая вопросы безопасности, независимо от их конструктивных систем и применяемых строительных материалов с соблюдением норм Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», при этом угроза для жизни и здоровья граждан отсутствует; проведенные реконструкция, перепланировка и переоборудование жилой квартиры № 1, а также возведение жилой пристройки, соответствуют обязательному комплексу нормативных требований к жилым помещениям, выполнены с учетом соблюдения мер по обеспечению безопасности жизни и здоровья граждан; недвижимое имущество в виде квартиры, не нарушает охраняемые права и интересы граждан и третьих лиц, соответствует требованиям Конституции РФ, Гражданского кодекса, Градостроительного кодекса, региональных и муниципальных регламентов и иных нормативно-правовых актов.

Согласно заказанного и изготовленного кадастровым инженером технического плана указанного домовладения и квартир по результатам проведения кадастровых работ установлен факт существования жилого помещения, общей площадью 42,0 кв.м., данное помещение расположено в здании, которое представляет из себя жилой дом, разделенный на две квартиры, находящегося по адресу 

<

адрес>. Данное помещение находится на первом этаже. Площадь жилого помещения изменилась в связи с пристройкой нескольких комнат. Реконструкция жилого помещения произошла в связи с пристройкой санузла, коридора, кухня, ванная. Данное помещение было образовано в результате преобразования помещения с кадастровым номером № путем пристройки нескольких комнат, вид разрешенного использования: жилое помещение.

Установлено существование объекта завершенного строительства, а именно жилого дома общей площадью 70,7 кв.м., расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами № и № находящегося по адресу 

<

адрес>. 

Данный объект недвижимости является жилым домом, разделенным на две квартиры, которые уже стоят на кадастровом учете. 

Данный объект недвижимости стоит на кадастровом учете с номером №. Площадь здания изменилась в связи с проведением реконструкции в одной из квартир. Так же в ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что кадастровые номера земельных участках в пределах которых расположено здание следующие: № и №. 

Государственная регистрация права на квартиру на ФИО1, согласно сведений из ЕГРН, не совершалась.

ФИО1 является законным владельцем указанного объекта недвижимости.Иных лиц, оспаривающих права ФИО1, не имеется.

На указанное домовладение и квартиру арестов и запретов не имеется.

В соответствии с нормами Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Требованиями к подготовке технического плана, утвержденных приказом Минэкономразвития от 18.12.2015 года № 953, с изменениями, в случае отсутствия разрешения на ввод здания или сооружения в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимости сведения о помещении, указываются в техническом плане также на основании представленных заказчиком кадастровых работ технического паспорта помещения, изготовленного до 1 января 2013 года или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта здания или сооружения, в котором расположено помещение, и (или) утвержденного в установленном федеральным законом порядке акта о приемке в эксплуатацию таких зданий, сооружений.

Технический план в форме электронного документа может быть подготовлен на основании решения суда, на основании которого возможна подготовка текстовой части технического плана.

Суд с достоверностью установил, что ФИО1 является собственником имущества в силу решения суда и квартиры созданной путем реконструкции жилого дома, подлежащего отнесению к категории многоквартирных.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В силу п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Пунктом 1 ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно выводов заключения эксперта № 128-19-00029 от 05 февраля 2019 года, подготовленной Союзом «Усть-Лабинской торгово-промышленной палаты» Союза «Торгово-промыщленной палаты Карснодарского края», в ходе экспертизы жилой квартиры № 1, площадью 42,00 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке, площадью 1755,00 кв.м., кадастровый №, установлено: возведение жилой пристройки, а также реконструкция и перепланировка жилой квартиры, литер «А», произведены в соответствии с установленным комплексом обязательных нормативных требований к эксплуатационным характеристикам жилых помещений, общее техническое состояние жилой квартиры № 1, оценивается как «удовлетворительное», физический износ несущих конструктивных элементов объекта экспертизы находится в допустимых пределах. Конструктивные решения и объемно-планировочное исполнение жилой квартиры соответствуют индивидуальному проекту с соблюдением требований строительных, градостроительных, санитарно-гигиенических, природоохранных и противопожарных норм.

Проведенная экспертиза жилой квартиры № 1, площадью 42,00 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке, площадью 1755,00 кв.м., кадастровый №, показала: объект экспертизы соответствует перечню обязательных требований, предъявляемым к жилым помещениям, включая вопросы безопасности, независимо от их конструктивных систем и применяемых строительных материалов с соблюдением норм Федерального закона Российской Федерации от 30

декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», при этом угроза для жизни и здоровья граждан отсутствует.

Экспертиза жилой квартиры № 1, площадью 42,00 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке, площадью 1755,00 кв.м., кадастровый №, показала: проведенные реконструкция, перепланировка и переоборудование жилой квартиры № 1, а также возведение жилой пристройки, соответствуют обязательному комплексу нормативных требований к жилым помещениям, выполнены с учетом соблюдения мер по обеспечению безопасности жизни и здоровья граждан. Объект экспертизы -недвижимое имущество в виде квартиры, не нарушает охраняемые права и интересы граждан и третьих лиц, соответствует требованиям Конституции РФ, Гражданского кодекса, Градостроительного кодекса, региональных и муниципальных регламентов и иных нормативно-правовых актов.

В силу Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на созданную недвижимость подлежит государственной регистрации.

С учетом мнения сторон судебного разбирательства суд считает необходимым иск удовлетворить.

В связи с чем, суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящее статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано.

Как усматривается из материалов дела, Истцом по иску уплачена государственная пошлина в полном объеме, которая подлежит взысканию с ответчика, однако от этого ФИО1 отказывается. 

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Песчаного сельского поселения Тбилисского района о признании права собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, межмуниципальный отдел по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам:

- погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости 23-23-04/019/2009-677 от 13 октября 2009 года о регистрации ? доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом доме кадастровый №, расположенном по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>;

- внести изменения в государственный кадастровый учет объекта недвижимости кадастровый №, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, с жилого дома на многоквартирный дом, без изменений в общую площадь данного объекта недвижимости;

- зарегистрировать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, гражданство: Российской Федерации, пол: мужской, паспорт №, выданный УВД 

<

адрес>а гор. Сочи Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 232-009, зарегистрированный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, на помещение по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, площадью 42 кв.м., образованное в результате реконструкции объекта недвижимости с кадастровым номером №, без изменений в общую площадь данного объекта недвижимости.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, гражданство: Российской Федерации, пол: мужской, паспорт №, выданный УВД Центрального р-на гор. Сочи Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 232-009, зарегистрированный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, на помещение по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, площадью 42 кв.м., образованное в результате реконструкции объекта недвижимости с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для:

- государственного кадастрового учета объекта недвижимости – помещения общей площадью 42 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, без учета изменений в общую площадь объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО8;

- погашения записи в Едином государственном реестре недвижимости 23-23-04/019/2009-677 от 13 октября 2009 года о регистрации ? доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом доме кадастровый №, расположенном по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>;

- учета изменений в государственный кадастровый учет объекта недвижимости кадастровый №, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, с жилого дома на многоквартирный дом;

- регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, гражданство: Российской Федерации, пол: мужской, паспорт №, выданный УВД Центрального р-на гор. Сочи Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 232-009, зарегистрированный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> на помещение по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, площадью 42 кв.м., образованное в результате реконструкции объекта недвижимости с кадастровым номером №, без изменений в общую площадь данного объекта недвижимости.

Настоящее решение является основанием для: 

- подготовки технического плана для постановки на государственный кадастровый учет помещения по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, площадью 42 кв.м., образованное в результате реконструкции объекта недвижимости с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/

Копия верна: судья А.Н. Гулов