Дело № 2-1636/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Говорковой Ю.А., с участием помощника прокурора Синельниковой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 о снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным выше исковым заявлением ссылаясь на то, что он является собственником квартиры находящаяся по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира принадлежит истцу, его супруге и его детям, на праве собственности по ? доли каждому По причине продажи квартиры, обратился в местную администрацию за справкой о зарегистрированных лиц в этой квартире, и оказалось, что там зарегистрированы ответчики (его соседи). Из этой справки следует, что данные взяты из домой книги, но на самом деле в домой книге таких данных нет. Администрация городского поселения Новокручининское незаконно зарегистрировала в его квартире ответчиков. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчики отказываются. В связи с этим фактом у него срывается сделка продажи квартиры. Просит снять с регистрационного учёта ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласна в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласен в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. 

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав участвующих в деле лиц, заслушав заключение прокурора Синельниковой Т.В. об оставлении иска без удовлетворения, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Обращаясь в суд истец указал на то, что он является собственником жилого помещения регистрация в жилом доме ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчики отказываются сняться добровольно с регистрационного учета, чем нарушают его права собственника.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, в настоящее время ФИО1 не является собственником квартиры, расположенной по адресу

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 01.10.2019 г.

В силу положений ч. 1 ст. 3 ГПК РФ именно нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов лица является обязательным условием реализации права на его судебную защиту. 

С учетом того, что ФИО1 не является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, то регистрация в квартире ответчиков не нарушает его прав в связи с чем, иск подлежит оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 о снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Беспечанский П.А.

Мотивированное решение составлено 26.11.2019 г.