Дело № 2-614/2020

03RS0032-01-2020-000991-75

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2020 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Яндубаевой А.Ю., при секретаре Шамсутдиновой И.Д., с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Россельхозбанк» к ФИО2 ФИО9, ФИО1 ФИО10, ФИО4 ФИО11, ФИО1 ФИО12 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО14, ФИО1 ФИО15, ФИО4 ФИО16, ФИО1 ФИО13 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, указывая, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, площадью 56.8 кв.м., земельный участок с кадастровым номером № площадью 1307 кв.м., расположенные по адресу 

<

адрес>.

Дом с земельным участком приобретены на основании Акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 19.06.2019г. № б/н и Заявления об оставлении предмета залога за собой от 18.06.2019г., вследствие обращения взыскания на данное недвижимое имущество по решению Бирского межрайонного суда РБ от 07.11.2017г.

Согласно справке, выданной администрацией СП Бурновский сельсовет МР 

<

адрес> РБ от 10.04.2020г. № в жилом доме зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 

АО «Россельхозбанк» данное помещение в пользование ответчикам не предоставлялось. В связи с переходом права собственности на указанное жилое помещение, ответчики утратили право пользования домом с земельным участком, расположенными по адресу 

<

адрес> не имеют более оснований и права пользования ими.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания дл дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

Истцом 17.04.2020г. направлены ответчикам Требования (претензии) о добровольном снятии с регистрационного учета в срок до 25.04.2020г. по последнему известному месту жительства ответчиков. Ответчиками добровольно требования не удовлетворены.

В настоящее время, ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, об их месте жительства истцу неизвестно.

Просит суд признать ФИО2 ФИО17, ФИО1 ФИО18, ФИО4 ФИО19, ФИО1 ФИО20 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета. 

Взыскать с ответчиков в пользу АО «Россельхозбанк» расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Определить, что решение суда будет являться основанием для Отдела МВД России по 

<

адрес> для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела, сведений о надлежащем извещении в материалах дела не имеется, место регистрации ФИО2 – 

<

адрес>, однако направленную повестку ответчик не получил, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». При таких обстоятельствах, суд расценивает, что ответчик ФИО2 преднамеренно не является на почту для получения повестки, в связи с чем, злоупотребляет своими процессуальными правами. 

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела, сведений о надлежащем извещении в материалах дела не имеется, место регистрации ФИО3 – 

<

адрес>, однако направленную повестку ответчик не получил, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». При таких обстоятельствах, суд расценивает, что ответчик ФИО3 преднамеренно не является на почту для получения повестки, в связи с чем, злоупотребляет своими процессуальными правами. 

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела, сведений о надлежащем извещении в материалах дела не имеется, место регистрации ФИО4. – 

<

адрес>, однако направленную повестку ответчик не получил, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». При таких обстоятельствах, суд расценивает, что ответчик ФИО4 преднамеренно не является на почту для получения повестки, в связи с чем, злоупотребляет своими процессуальными правами. 

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО5 на судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела, сведений о надлежащем извещении в материалах дела не имеется, место регистрации ФИО5 – 

<

адрес>, однако направленную повестку ответчик не получил, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». При таких обстоятельствах, суд расценивает, что ответчик ФИО5 преднамеренно не является на почту для получения повестки, в связи с чем, злоупотребляет своими процессуальными правами. 

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Бирскому району надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился. Предоставили заявление, в котором просят рассмотреть гражданское дело без их участия.В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела, следует, что согласно выписке из ЕРГН о характеристиках объекта недвижимости от 13.04.2020г. №: правообладателем здания с кадастровым номером №, площадью 56.8 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес> является АО «Российский сельскохозяйственный банк», право собственности зарегистрировано за ГРН № от 24.07.2019г.,

Согласно выписке из ЕРГН о характеристиках объекта недвижимости от 13.04.2020г. № правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 1307 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес> является АО «Российский сельскохозяйственный банк», право собственности зарегистрировано за ГРН 02:№ от 24.07.2019г.

Дом с земельным участком приобретены на основании Акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 19.06.2019г. № б/н и Заявления об оставлении предмета залога за собой от 18.06.2019г.

Согласно справке, выданной администрацией СП Бурновский сельсовет МР 

<

адрес> РБ от 10.04.2020г. № в жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО2 ФИО21, ФИО1 ФИО22, ФИО4 ФИО23, ФИО1 ФИО24.

Истцом 17.04.2020г. направлены ответчикам Требования (претензии) о добровольном снятии с регистрационного учета в срок до 25.04.2020г. по последнему известному месту жительства ответчиков. Ответчиками добровольно требования не удовлетворены.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ и ст. 2 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ", местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает 

<

...> в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных российским законодательством.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, место жительства должно совпадать с местом регистрации.

Как пояснил в судебном заседании истец, ответчики в указанном жилище не проживают, их вещей в доме нет, долгое время живет по другому адресу.

Исходя из изложенного, и учетом положений ст.30 ЖК РФ, суд считает, что иск АО «Россельхозбанк» о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2 ФИО25, ФИО1 ФИО27, ФИО4 ФИО28, ФИО1 ФИО26 в пользу истца АО «Россельхозбанк» подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Россельхозбанк» к ФИО2 ФИО29, ФИО1 ФИО30, ФИО4 ФИО31, ФИО1 ФИО32 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2 ФИО33, 28.01.1970г.р. прекратившим право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Признать ответчика ФИО1 ФИО34, 23.02.1978г.р. прекратившим право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Признать ответчика ФИО4 ФИО35, 07.11.2000г.р. прекратившим право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Признать ответчика ФИО1 ФИО36, 30.06.1955г.р. прекратившим право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Данное решение является основанием для Отдела МВД России по 

<

адрес> для снятия ответчиков ФИО2 ФИО38, ФИО1 ФИО37, ФИО4 ФИО39, ФИО1 ФИО40 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ответчиков ФИО2 ФИО41, ФИО1 ФИО42, ФИО4 ФИО44, ФИО1 ФИО45 в пользу истца АО «Россельхозбанк» расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд.

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2020г.

Судья: А.Ю. Яндубаева

Копия верна

.