Дело № 2-248/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2019 года р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Пелех М.Ю. при секретаре Алферовой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ «Администрация Чунского муниципального образования» о признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Чунский районный суд с иском к МКУ «Администрация Чунского муниципального образования» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указал, что его отцу Щ.А.М. ему на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 20.02.1997 года принадлежала квартира общей площадью 57,5 кв.м, расположенная по адресу 

<

адрес>. Согласно домовой книге, в квартире по вышеуказанному адресу были зарегистрированы истец ФИО1 и его брат Щ.Д.А. При жизни, ни отец, ни брат не успели зарегистрировать право собственности надлежащим образом в законном порядке. ДД.ММ.ГГГГ умер отец Щ.А.М., ДД.ММ.ГГГГ умер Щ.Д.А. После смерти отца и брата, истец проживает в квартире, в настоящее время фактически вступил в наследство, однако при обращении к нотариусу в установленный законом срок для выдачи свидетельства о праве на наследство, ему было отказано по причине отсутствия надлежащих документов на квартиру. ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, несет бремя содержания, принимает меры по сохранению наследственного имущества.

ФИО1 просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>

Представитель МКУ «Администрация Чунского муниципального образования» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В письменном заявлении указали, что спорное жилое помещение в Реестре муниципального имущества Чунского муниципального образования не значится.

Выслушав объяснения истца ФИО1, допросив свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи и т.д. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 20.02.1997 года Октябрьский ЛПХ передал Щ.А.М. трехкомнатную квартиру, общей площадью 57,5 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, данный договор зарегистрирован в комитете по управлению имуществом Чунского района 19.08.1997 года за №.

Согласно техническому паспорту по состоянию на год, собственником квартиры, расположенной в 

<

адрес> значится Щ.А.М., квартира имеет общую площадь 57,5 кв.м.

Согласно поквартирной карточке и домовой книге, в квартире по адресу 

<

адрес> были зарегистрированы Щ.А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Щ.Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о смерти III–СТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом по Чунскому району службы записи актов гражданского состояния Иркутской области, Щ.А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о смерти III–СТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом по Чунскому району службы записи актов гражданского состояния Иркутской области, Щ.Д.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о рождении II-СТ №, выданного Чунским п/Советом Чунского района Иркутской области ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о рождении №. В графе отец указан Щ.А.М., в графе мать Щ.В.Д.

Справкой с места жительства умершего, выданной ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что Щ.А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоял на регистрационном учете по месту жительства в Чунском районе по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, т.е. по день смерти. По указанному адресу состояли на регистрационном учете ФИО1 и Щ.Д.А.

Справкой с места жительства умершего, выданной ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что Щ.Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоял на регистрационном учете по месту жительства в Чунском районе по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, т.е. по день смерти. По указанному адресу состоял на регистрационном учете ФИО1 

Согласно паспорту №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по 

<

данные изъяты>, ФИО1 имеет регистрацию в 

<

адрес>

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости от 27.03.2019 года, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,5 кв.м. состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют

Согласно ответам нотариусов Чунского нотариального округа ФИО2 и ФИО3 наследственные дела к имуществу Щ.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Щ.Д.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводились.Согласно справке главы администрации Чунского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в реестре муниципального имущества Чунского муниципального образования отсутствует запись на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Свидетель Д.Е.А. суду пояснила, что с истцом проживает одной семьей. Знает, что квартира по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежала отцу Щ.А.М., который умер. После смерти отца в данной квартире проживал брат Щ.Д.А., вел аморальный образ жизни и вскоре тоже умер. Сейчас они с истцом следят за квартирой, производят текущие ремонты, оплачивают коммунальные услуги, ухаживают за огородом. ФИО1 является единственным наследником и желает признать право собственности на квартиру. Других наследников и собственников нет.

Анализируя показания свидетеля, суд приходит к выводу, что показания достоверны. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется. 

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятием наследства согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст. 1142 ГК РФ).

Судом установлено, что Щ.А.М. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца Щ.А.М., брата Щ.Д.А.

В настоящее время сведений в ЕГРП о регистрации права собственности на квартиру не имеется.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Учитывая, что ФИО1 является наследником к имуществу Щ.А.М., Щ.Д.А., принял наследство, открывшееся после смерти наследодателей, других наследников судом не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании в порядке наследования права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, являясь наследником Щ.А.М., Щ.Д.А., не может получить свидетельство о праве на наследство по закону, включить сведения о квартире в Единый государственный реестр недвижимости, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке. ФИО1 фактически принял после смерти Щ.А.М., Щ.Д.А. наследство в виде жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, проживает в данной квартире, владеет и пользуется ею как своим собственным имуществом, несет расходы на ее содержание, содержит в технически исправном состоянии и охраняет данное имущество от третьих лиц.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ.

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к МКУ «Администрация Чунского муниципального образования о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 57,5 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> дальнейшей постановкой на государственный кадастровый учёт.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Чунский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий Пелех М.Ю.