Дело № 2-224 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«21» апреля 2017 года г.Злынка

Злынковский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Башлак И.В., 

при секретаре - Тищенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с требованием к ФИО5 о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> указывая, что она не является членом его семьи как собственника дома, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, место её нахождения не известно.

В судебном заседании ФИО4 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом 

<

адрес>, который он купил у ФИО1 До заключения договора купли-продажи, в указанном доме было зарегистрировано четыре человека, которые обязались сняться с регистрационного учета. В настоящее время в доме остаётся зарегистрированной одна ФИО5 По указанному адресу она не проживала, личных вещей ответчика в доме не было и он ничего не знает о её местонахождения, никогда не видел ответчика. Поскольку ФИО5 не является членом его семьи, её личных вещей в доме нет, она не несет бремя по содержанию жилого помещения, просит снять её с регистрационного учета, признав утратившей право пользования жилым помещением. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась. Копия иска и судебные уведомления, направленные ФИО5 по указанному истцом адресу не вручены, возвращены с отметкой, что ответчик не проживает по указанному адресу и истекли сроки хранения корреспонденции. 

В связи с отсутствием ответчика по последнему известному месту жительства, определением Злынковского райсуда в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель ответчика в лице адвоката Злынковской адвокатской консультации.

Представитель ответчика - адвокат Шишов А.В. просил отказать в иске.

Представитель третьего лица - МП ОП «Злынковское» МО МВД России «Новозыбковский» УМВД России по Брянской области в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и не возражая против удовлетворения требований ФИО4

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Свидетель ФИО2 пояснил в суде, что проживает по- соседству с домом 

<

адрес>, который принадлежит ФИО4 ему неизвестна ФИО5, и она никогда не проживала в спорном доме. 

Свидетель ФИО3 показала в суде, что проживает в соседнем доме и от дома истца её домовладение отделено только забором в виде металлической сетки. В этой связи она достоверно знает, что в доме 

<

адрес> никто фактически не проживает, ФИО5 ей незнакома, поскольку никогда не проживала в данном жилом помещении. 

Суд принимает показания свидетелей в качестве достоверных и допустимых доказательств по делу, поскольку они согласуются между собой и подтверждаются иными доказательствами, исследованными в суде.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, и, дав им надлежащую оценку, суд приходит к нижеследующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает и, где обязан зарегистрироваться в соответствии с действующим законодательством. 

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 02.06.2016г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома 

<

адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному на основании договора купли-продажи от (дата) (л.д.8).

Как видно из домовой книги, ФИО5 значится зарегистрированной в доме 

<

адрес>

В суде достоверно установлено, что ФИО5 не проживает в доме 

<

адрес>, не является членом семьи истца, имущества и личных вещей по месту регистрации не имеется, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Соглашения о пользовании жилым помещением с ней не заключалось.

То обстоятельство, что ответчик не снимается в добровольном порядке с регистрационного учета, препятствует реализации законного права ФИО4 по владению, пользованию и распоряжению жилым домом.

Таким образом, суд считает, что имеются законные основания для снятия ФИО5 с регистрационного учета и удовлетворения требований истца, поскольку ФИО5 утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО5, (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца со дня провозглашения через Злынковский районный суд. 

Судья Башлак И.В.