Дело № 2-468/2026 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.01.2026 г. с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Хрещатой С.Б.,

при участии помощника судьи Цукановой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 ФИО10 к администрации Надеждинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратились в суд с иском о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО13 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1694 кв.м., местоположение: 

<

адрес>. Признании права собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1694 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из: жилого помещения -квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2040 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов. Наследственное имущество в виде земельного участка принадлежало матери на основании: свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Надеждинского нотариального округа Приморского края РФ-Гречаниченко О.Б., реестр №; договора купли-продажи ? доли квартиры и 1/2 доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти истец и другие наследники- ФИО3 (она же ФИО9) Е.П.- внучка умершей, ФИО4- внук умершей и ФИО4- внук умершей в установленный законом 6-месячный срок, обратились к нотариусу Надеждинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом было заведено наследственное дело №. В связи с данным обстоятельством истец принял наследство после смерти мамы ФИО1 ФИО14. После истечения 6 месячного срока установленного для принятия наследства, истец по личным обстоятельствам не обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение и земельный участок.

Другие наследники - ФИО3 (она же ФИО9), ФИО4, ФИО5 получили свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок. В свидетельствах о праве на наследство по закону у ФИО4 и ФИО4 доля в праве у каждого указана 1/6, у ФИО3 - 1/3. Однако при регистрации права собственности регистратор допустил ошибку и зарегистрировал право общедолевой собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок ФИО4 и ФИО4 с определением доли по 1/3 каждому. Указанная ошибка была обнаружена и исправлена истцами в 2025 году. Однако в 2022 году кадастровый номер и площадь земельного участка изменились. Причиной этому послужило то обстоятельство, что часть земельного участка была изъята для государственных нужд, путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером № площадью 2040 кв.м.. В результате раздела был образован земельный участок с кадастровым номером № площадью 346 кв.м, и одновременно с указанным земельным участком, в порядке, установленном ст. 11.4 ЗК РФ образован земельный участок с кадастровым номером № площадью 1694 кв.м.

Между ФИО6, ФИО7, ФИО7 и ФКУ ДСД «Дальний Восток» заключено соглашение об изъятии от ДД.ММ.ГГГГ №-и земельного участка с кадастровым номером №., площадью 346 кв.м. Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 346 кв.м., местоположение: 

<

адрес> 

<

адрес>, изъятого для государственных нужд в целях обеспечения реализации проекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-60 «Уссури» от Хабаровска до Владивостока. Реконструкция автомобильной дороги А-370 «Уссури» Хабаровск-Владивосток км 687,7-км 703,

<

адрес>».

Право долевой собственности сохранено за ФИО9- 1/3 доля в праве, ФИО4 и ФИО4 по 1/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1694 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, при этом ФИО9, ФИО4 и ФИО4 произведена выплата в размере по 46 000 рублей в счет возмещения изъятого участка, согласно рыночной стоимости зарегистрированных их долей в праве на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены исправленные сведения в части государственной регистрации права общедолевой собственности ФИО4 и ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, а именно по 1/6 доли в праве на данный земельный участок. В связи с тем, что после смерти матери истец в установленный законом 6-месячный срок, обратился к нотариусу Надеждинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, однако не оформил документы, не получил свидетельство о праве на наследство по закону на жилое помещение и земельный участок, истец в ноябре 2025 года обратился к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону.

Нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю в праве на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, реестр №. Однако в выдаче свидетельства о принятии наследства на земельный участок отказала, по причине того, что изменилась площадь земельного участка и кадастровый номер. Нотариус рекомендовала обратиться в суд с исковым заявлением о включении 1/3 доли в праве на вышеуказанный земельный участок в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования на вышеуказанную долю в праве на имущество.

Стороны, третьи лица, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, судебной повесткой. Истец просил рассмотреть дело без его участия.

Изучив материалы дела, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Также, исходя из пунктов 34 - 36 указанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом, под имуществом, принадлежащим наследодателю, в контексте данной статьи следует понимать имущество, в отношении которого он при жизни имел то или иное имущественное право (вещное, обязательственное и пр.).

В соответствием с разъяснениями, данными в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из: жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером № площадью 2040 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.

Наследственное имущество в виде земельного участка принадлежало ФИО2 на основании: свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Надеждинского нотариального округа Приморского края РФ-ФИО8, реестр №; договора купли-продажи ? доли квартиры и 1/2 доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и другие наследники - ФИО3 (она же ФИО9) Е.П.- внучка умершей, ФИО4- внук умершей и ФИО4- внук умершей в установленный законом 6-месячный срок, обратились к нотариусу Надеждинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом было заведено наследственное дело №.

В связи с данным обстоятельством истец принял наследство после смерти матери ФИО2.

Истец свидетельство о праве на наследство по закону на жилое помещение и земельный участок не получал.

Другие наследники - ФИО3 (она же ФИО9), ФИО4, ФИО5 получили свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок.

В свидетельствах о праве на наследство по закону у ФИО4 и ФИО4 доля в праве у каждого указана 1/6, у ФИО3 - 1/3. Однако при регистрации права собственности регистратор допустил ошибку и зарегистрировал право общедолевой собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок ФИО4 и ФИО4 с определением доли по 1/3 каждому.

Указанная ошибка была обнаружена и исправлена в 2025 году.

Однако в 2022 году кадастровый номер и площадь земельного участка изменились. Причиной этому послужило то обстоятельство, что часть земельного участка была изъята для государственных нужд, путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером № площадью 2040 кв.м.. В результате раздела был образован земельный участок с кадастровым номером № площадью 346 кв.м, и одновременно с указанным земельным участком, в порядке, установленном ст. 11.4 ЗК РФ образован земельный участок с кадастровым номером № площадью 1694 кв.м.

Между ФИО9, ФИО4, ФИО4 и ФКУ ДСД «Дальний Восток» заключено соглашение об изъятии от ДД.ММ.ГГГГ №-и земельного участка с кадастровым номером №., площадью 346 кв.м. Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 346 кв.м., местоположение: 

<

адрес> 

<

адрес>, изъятого для государственных нужд в целях обеспечения реализации проекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-60 «Уссури» от Хабаровска до Владивостока. Реконструкция автомобильной дороги А-370 «Уссури» Хабаровск-Владивосток км 687,7-км 703,1 Приморский край».

Право долевой собственности сохранено за ФИО9- 1/3 доля в праве, ФИО4 и ФИО4 по 1/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1694 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, при этом ФИО9, ФИО4 и ФИО4 произведена выплата в размере по 46 000 рублей в счет возмещения изъятого участка, согласно рыночной стоимости зарегистрированных их долей в праве на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены исправленные сведения в части государственной регистрации права общедолевой собственности ФИО4 и ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, а именно по 1/6 доли в праве на данный земельный участок.

Истец обратился к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону.

Истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю в праве на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, реестр №

Таким образом, спорное недвижимое имущество на момент смерти наследодателя принадлежало наследодателю на законных основаниях и в материалах дела имеются документы, подтверждающие приобретение имущества в законном порядке. Правопритязаний на имущество не поступало и не имеется.

Поскольку судом установлено, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и возможности включения имущества в состав наследства, признании права собственности, поскольку иное положение не восстановит нарушенного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО7 ФИО11 к администрации Надеждинского муниципального района, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти года ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1694 кв.м., местоположение: 

<

адрес>.

Признать за мной ФИО7 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1694 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.02.2026.

Судья: С.Б. Хрещатая