Дело № 2-293/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Демидов 24 декабря 2024 года

Демидовский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Цветкова А.Н.,

при секретаре Румакиной О.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование заявленных требований истец указал, что 

<

дата> умерла его мать – 

<

ФИО>1 После смерти матери открылось наследственное имущество в виде жилого дома с кадастровым номером 

<

номер>, общей площадью 36,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом был построен родителями истца еще в 1950 году, однако право собственности на него зарегистрировано не было. В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу для оформления наследства матери, так как в свидетельстве о смерти ее фамилия значилась как 

<

ФИО>1, а в его свидетельстве о рождении фамилия матери указана как 

<

ФИО>11. Между тем истец фактически принял наследство матери, поскольку организовал ее похороны, обеспечил сохранность спорного жилого дома, благоустроил земельный участок. С учетом изложенного, ФИО1 просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером 

<

номер>, общей площадью 36,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 25.11.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков, привлечена Администрация Пржевальского городского поселения Демидовского района Смоленской области.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В направленных суду письменных заявлениях указали, что не возражают против удовлетворения заявленных ФИО1 требований, на спорное наследственное имущество не претендуют.

Представитель третьего лица Администрации Пржевальского городского поселения Демидовского района Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, письменный отзыв на заявленные требования не представил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчики приходятся ему родными сестрами. 

Заслушав истца ФИО1, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 

<

дата> умерла 

<

ФИО>1 (свидетельство о смерти I-МП 

<

номер>) (л.д.10).

При жизни 

<

ФИО>1 на основании Решения малого Совета Пржевальского поселкового Совета народных депутатов от 06.11.1992 № 2 в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю 

<

номер> от 

<

дата> (л.д.12).

В названном свидетельстве о праве собственности на землю фамилия 

<

ФИО>1 указана как «

<

ФИО>11».

Согласно выписке из ЕГРН от 25.11.2024 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый номер 

<

номер>, площадь – 1200 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем земельного участка указана 

<

ФИО>2, вид права – пожизненное наследуемое владение (л.д.25-27).

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, основанием возникновения права на земельные участки, в частности, для ведения личного подсобного, приусадебного хозяйства являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом – свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Учитывая, что решением малого Совета Пржевальского поселкового Совета народных депутатов земельный участок был предоставлен 

<

ФИО>1 в пожизненное наследуемое владение, имущественные права наследодателя на данный участок входят в состав наследства.

Судом также установлено, что 

<

ФИО>1 на праве собственности принадлежал жилой дом площадью 36,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на индивидуальный жилой дом, составленным бюро технической инвентаризации. В разделе «Регистрация права собственности» технического паспорта в качестве правообладателя жилого дома указана 

<

ФИО>1, дата совершения записи 

<

дата>. Право собственности на жилой дом в установленном порядке зарегистрировано не было (л.д.39).

Согласно выписке из ЕГРН от 25.11.2024, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый 

<

номер>, площадь – 36,5 кв.м, сведения о правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют (л.д.28-29). 

Таким образом, с учетом представленных доказательств, суд полагает, что жилой дом с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 36,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, входит в наследственную массу 

<

ФИО>1 и подлежит наследования после ее смерти. Доказательств обратного суду не представлено. 

Согласно свидетельству о рождении ЯП 

<

номер> от 

<

дата>, ФИО1 родился 

<

дата>, родителями указаны 

<

ФИО>4 и 

<

ФИО>2 (л.д.11).

Из записи акта о рождении 

<

номер> от 

<

дата> следует, что ФИО1 родился 

<

дата>, родителями записаны 

<

ФИО>4 и 

<

ФИО>2 (л.д.37).

В свидетельстве о смерти I-МП 

<

номер> от 

<

дата>, записи акта о смерти 

<

номер> от 

<

дата> указано, что 

<

ФИО>1 умерла 

<

дата>, место смерти 

<

адрес> (л.д.10). 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №2 пояснила, что приходится супругой истцу ФИО1 Умершая 

<

ФИО>1 является родной матерью истца. Истец осуществлял ее похороны, распорядился принадлежащим ей жилым домом и земельным участком.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании подтвердил, что 

<

ФИО>1, проживавшая в доме 

<

адрес>, приходится родной матерью ФИО1 

Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, поскольку их показания подтверждаются совокупностью собранных в дело доказательств, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает доказанным факт родственных отношений между ФИО1 и 

<

ФИО>1, приходящимися друг другу сыном и матерью. 

Сообщениями нотариуса Демидовской нотариальной палаты Смоленской области от 28.11.2024, Смоленской областной нотариальной палаты от 12.12.2024 подтверждается, что наследственное дело после смерти 

<

ФИО>1 (

<

ФИО>11) В.Е. не заводилось (л.д.32,34).

Как следует из искового заявления, а также пояснений истца, он, как наследник первой очереди по закону после смерти матери 

<

ФИО>1 в установленный законом шестимесячный срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку принял меры по сохранности ее жилого дома по адресу: 

<

адрес>, пользовался и обрабатывал спорный земельный участок под домом. Указанные обстоятельства в судебном заседании также подтвердили свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1

Факт принятия наследства по закону истцом ФИО1 после смерти матери 

<

ФИО>1 в ходе судебного разбирательства заинтересованными лицами не оспорен. 

Проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону, который в установленном ст.1153 ГК РФ порядке принял наследственное имущество после смерти 

<

дата> родной матери – 

<

ФИО>1, в том числе в виде жилого дома, площадью 36,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, иных наследников, как по закону, так и по завещанию, претендующих на вышеуказанное наследственное имущество, не имеется.

Земельное законодательство – Земельный кодекс 1922 года, Основы земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 года (ст. 33), Земельный кодекс РСФСР 1970 года (ст. 87), Земельный кодекс РФ 1991 года (ст.37), Земельный кодекс РФ 2002 года (п. 1 ст. 35) – предусматривало и предусматривает, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Федеральным законом № 93-ФЗ от 30.06.2006 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 была дополнена п. 9.1, согласно которому если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, в том числе, для индивидуального жилищного строительства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

С учетом вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что у ФИО1 в силу закона возникло право собственности на спорный земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ИНН 

<

номер>, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти 

<

дата> матери 

<

ФИО>1 на жилой дом с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 36,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 25.12.2024.

Судья Цветков А.Н.