ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2020 года г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой О.Н., 

при секретаре судебного заседания Ищенко Р.Н.,

с участием: представителя истца ФИО5 - ФИО6, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-272/2020 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО7 о вселении в жилое помещение и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО7, в котором просит вселить истца ФИО5 в квартиру по адресу: (адрес). Обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением истца и местами общего пользования в квартире по адресу: (адрес). 

В обоснование исковых требований указано, что истец, ФИО5, с (дата)г. имеет постоянную регистрацию в 2-комнатной квартире, общей площадью 70,7 кв.м. по адресу: (адрес). Его право на указанное жилое помещение подтверждается поквартирной карточкой формы №. Квартира по адресу: (адрес) была приобретена в период брака его матери ФИО8 и отчима ФИО7 по ипотечному кредитованию, с использованием материнского (семейного) капитала. Собственником квартиры по адресу: (адрес) является ответчик на основании свидетельства о государственной регистрации права № от (дата)г. с обременением ипотеки в силу закона. Мать истца ФИО8 расторгла брак с ответчиком (дата)(адрес) развода между матерью истца и ответчиком была заключена устная договоренность о том, что она вместе с истцом и его несовершеннолетним братом ФИО1, (дата) г.р., будет проживать в квартире по адресу: (адрес). Ответчик проживал на съемной квартире с сожительницей ФИО2. С (дата) по настоящее время истец проходит обучение в Усть-Кутском институте водного транспорта (филиала) Сибирского государственного университета водного транспорта (СГУВТ) по профессии судомеханик в группе 31 СМ по адресу (адрес). На период обучения проживает в общежитии при институте, что подтверждается официальным ответом директора института о его обучения. В связи с этим истец не имеет возможности постоянно проживать в спорной квартире. Однако от своих прав на жилое помещение истец не отказывался. Так, квартира необходима ему для проживания во время каникул, а также для проживания после завершения обучения. В августе 2019 года на период каникул в институте истец приехал и обнаружил, что после отъезда матери на работу (работа вахтовым методом), ответчик занял жилое помещение по адресу: (адрес), вместе со своей сожительницей ФИО2, ключи истцу не предоставляет, в квартиру не пускает. Ответчик на почве личных неприязненных отношений, всячески препятствует истцу в осуществлении права на проживание в данной квартире. При этом личные вещи истца продолжают храниться в квартире. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован и постоянно проживает ответчик и несовершеннолетний брат истца ФИО1, (дата) г.р., ответчик занимает всю площадь жилого помещения. Все это время истец проживал у друга, в пользовании или собственности другого жилого помещения не имеет. Таким образом, его жилищные права нарушены.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном суду письменном ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца ФИО9 - ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебное заедание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается также положениями ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. 

Суд, с учетом мнения истца, рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Суд в порядке ст. 233 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В представленном суду письменном ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В силу ч. 1 ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» указано, что в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации - каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от (дата) ФИО7 является собственником квартиры по адресу: (адрес) на основании договора купли-продажи квартиры от (дата), зарегистрированного (дата). Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона. Что также подтверждается копией дела правоустанавливающих документов, представленной Управлением Росреестра по Иркутской области. 

В соответствии с поквартирной карточкой СРН-8 ООО «БКС» от (дата) в квартире по адресу: (адрес) кроме собственника ФИО7, зарегистрирован с (дата) ФИО5.

По сообщению Усть-Кутского института водного транспорта (филиала) Сибирского государственного университета водного транспорта (СГУВТ) от (дата) и соответствии со справкой от (дата) ФИО5 обучается в ФГБОУ ВО «СГУВТ», зачислен приказом от (дата). Проживал в студенческом общежитии с (дата) по (дата), с (дата) по (дата). Временная прописка оформлена с (дата) до (дата). 

Из рапорта ОП № 4 МУ МВД России «Братское» от ОП № 4 МУ МВД России «Братское»(дата) следует, что был проверен адрес: (адрес). При проверке было установлено, что по указанному адресу фактически проживает ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., со своей сожительницей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и двумя несовершеннолетними детьми. ФИО5 по данному адресу фактически не проживает, так как со слов ФИО7 он обучается в (адрес), где и находится на постоянном проживании. Также со слов ФИО3 установлено, что он не препятствует проживанию ФИО5 по указанному выше адресу. 

Заверенные копии документов на улучшение жилищных условий, предоставленные ГУ Управление пенсионного фонда РФ в г.Братске и Братском районе, подтверждают погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от (дата) на приобретение жилья по адресу: (адрес) ФИО8, (дата) года рождения, подтверждающие сведения о распоряжении средствами (частью) средств материнского (семейного) капитала и перечислении денежных средств по данному сертификату.

Согласно обязательству от (дата), заверенного нотариусом Братского нотариального округа ФИО4, ФИО7 обязался оформить приобретенное жилое помещение по адресу: (адрес) долевую собственность с членами семьи, в том числе с ФИО5. 

В соответствии со справкой ООО «Союзэнергосервис» от (дата) ФИО8 работает в должности экономиста вахтовым методом работы с (дата) по настоящее время. 

Таким образом, суд достоверно установил, что жилое помещение по адресу: (адрес) было приобретено с использованием средств материнского капитала. ФИО7 обязался оформить приобретенное жилое помещение по адресу: (адрес) долевую собственность с членами семьи, в том числе с ФИО5.

Поскольку суд приходит к выводу о наличии у истца права на спорное жилое помещение, а ответчик препятствует реализации им своего права пользования указанным жилым помещением, поэтому ФИО5 подлежит вселению в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), а исковые требования подлежат удовлетворению. С учетом изложенного, суд также считает возможным обязать ФИО7 не чинить препятствий ФИО5 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес). 

Таким образом, проанализировав представленные доказательства в совокупности, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО7 о вселении в жилое помещение и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Вселить ФИО5 (дата) года рождения, в жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, (адрес).

Обязать ФИО7 не чинить препятствий ФИО5 в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Российская Федерация, (адрес).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.Н. Ковалева