УИД 50RS0007-01-2024-012270-14

РЕШЕНИЕ

 

Резолютивная часть

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 20 ноября 2025 года 

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи М.А. Курочкиной, 

при секретаре Е.Р. Карпуниной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1730/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 к СНТ «Подмосковье» об обязании предоставить документы по проведению общего собрания, признании общего собрания и принятых решений недействительными

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованием к СНТ «Подмосковье» об обязании СНТ «Подмосковье» предоставить документы по проведению общего собрания, проводимого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, признании общего собрания СНТ «Подмосковье», проводимого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и решений, принятых на нем недействительными.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками земельных участков и членами СНТ «Подмосковье». Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № общее собрание, проводимое с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по избранию органов правления СНТ «Подмосковье» признано недействительным, соответственно, управлением СНТ должен заниматься прежний законно избранный состав органов управления СНТ. В соответствии со ст. 16 Закона № 217-ФЗ председатель и правление действуют до тех пор, пока не будут избраны новые органы управления, даже если срок полномочий истек. ФИО27 ввела в заблуждение членов СНТ «Подмосковье», не обратилась с требованием о проведении общего собрания в органы правления, самовольно провела собрание в заочной форме. В день оглашения апелляционного определения суда было созвано прежнее правление и назначено проведение общего собрания на ДД.ММ.ГГГГ, на при отсутствии кворума было назначено проведение очно-заочного собрания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Как отмечено в бюллетенях, неизвестной инициативной группой проведено в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на участке №, находящимся в собственности ФИО28. В повестку дня включены вопросы выборов председательствующего на собрании, выборы председателя СНТ «Подмосковье» - ФИО27, выборы членов правления и ревизионной комиссии, при проведении общего собрания был нарушен порядок проведения, не указано являлось оно очередным или внеочередным. Объявление было опроведении внеочередного собрания, а в протоколе отмечено о проведении очередного собрания. В объявлении от ДД.ММ.ГГГГ указано о проведении заочного голосования по вопросам выборов председателя, правления, что противоречит закону. Истцы обратились с требованием о предоставлении документов по проведенному собранию посредством размещения требования на информационных щитах СНТ, чатах, почтовым отправлением Почтой России, никакого ответа не последовало, что нарушает права истцов на ознакомление с документами.

В судебном заседании ФИО8, ФИО25, ФИО29, представляющий интересы ФИО11, ФИО8, ФИО5, ФИО10, требования подержали, настаивая на том, что общее собрание не могло быть проведено в заочной форме, не соблюдена процедура назначения.

В суд поступили заявления о поддержании исковых требований и рассмотрении дела в отсутствии истцов ФИО6, ФИО19, ФИО20, ФИО12, ФИО13

Представитель СНТ «Подмосковье» ФИО30 иск не признала, по доводам, изложенным в письменных возражениях (т. 2 л.д. 8), настаивала на соблюдении процедуры проведения общего собрания, законности решений, принятых на собрании, просила в иске отказать.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ и п. 6 искового заявления, сяел рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, учитывая заявление о рассмотрении дела в их отсутствие в случае неявки.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленным законодательством, обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

В силу положений ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон, Закон № 217-ФЗ).

В соответствии с положениями части 1 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 6 статьи 5 названного закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Пунктами 4 - 6, 21, 22 ч. 1 ст. 17 Закона N 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества отнесены:

- принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

- принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

- принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

- определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего федерального закона;

- утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего федерального закона.

В соответствии с частью 8 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи (ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе), обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В силу п. п. 1, 3 и 4 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников гражданско-правового сообщества. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования, в том числе голосования с помощью электронных или иных технических средств (абз. 2 п. 1 ст. 160 ГК РФ).

Согласно ст. 181.3 ГК РФ собрания недействительно по основаниям, установленным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

Решение собрания является ничтожным в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности (ст. 181.5 ГК РФ).

Частью 1 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ определена исключительная компетенция общего собрания членов товарищества.

В силу части 2 указанной статьи по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

К таким вопросам, в частности отнесены: изменение устава товарищества, избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ.

Статьей 17 Закона N 217-ФЗ установлено, что по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (часть 3).

По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (часть 4).

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В соответствии с частью 15 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ в уведомлении о проведении общего собрания товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества, который подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона предоставляет доказательства своих требований и возражений.

Согласно выписке ЕГРЮЛ СНТ «Подмосковье» присвоен ОРГН №, с ДД.ММ.ГГГГ председателем товарищества зарегистрирована ФИО27 (т. 1 л.д. 41-45).

Устав СНТ «Подмосковье» утвержден ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 147-154)

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками земельных участков в СНТ ФИО2 – уч. 87(т. 1 л.д. 69, т. 2 л.д. 11), ФИО5 уч. 224 (т. 1 л.д. 70), ФИО6 уч. 179-180 (т. 1 л.д. 71), ФИО8 уч. 116 (т. 1 л.д. 73), ФИО11 (т. 1 л.д. 75), ФИО12 уч. 9 (т. 1 л.д. 75), ФИО13 уч. 3/240 (т. 1 л.д. 76), ФИО14 (т. 1 л.д. 76 оборот), ФИО18 (т. 1 л.д. 78), ФИО19 уч. 10 (т. 1 л.д. 79 оборот), ФИО20 уч. 47 (т. 1 л.д. 80), ФИО21 уч. 31 (т. 1 л.д. 80 оборот), ФИО22 уч. 137 (т. 1 л.д. 81), ФИО24 уч. 220 (т. 1 л.д. 82 оборот). Доказательств принадлежности земельных участков другим истцам в суд не предоставлено.

О принятии в члены СНТ свидетельствуют членские книжки на ФИО8, ФИО11, ФИО23, ФИО10, ФИО20, ФИО6, ФИО14 (т. 1 л.д. 45-60)

Предоставлено извлечение из реестра членов СНТ «Подмосковье» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в СНТ 240 членов (т. 1 л.д. 158-160). ФИО1 в члены СНТ не принималась, собственником земельного участка в СНТ не является. ФИО5 в члены СНТ не принималась. 

Согласно выписки из Протокола общего собрания СНТ «Подмосковье» от ДД.ММ.ГГГГ председателем СТН «Подмосковье» выбрана ФИО27, выбраны члены правления (т. 1 л.д. 155-156)

В обоснование законности проведения оспариваемого общего собрания ответчиком предоставлен протокол № П-2024-07-09 от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления СНТ «Подмосковье», которым назначено проведение общего собрания в очно-заочной форме с размещением информации о проведении собрания в газете, чате и на информационных стендах ДД.ММ.ГГГГ, собрание назначено на ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 117)

Актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено размещение на информационных стендах СНТ информации о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в 11 ч. (т. 1 л.д. 161-164) и дополнительно в чате (т. 1 л.д. 165-166), а также в местной газете (т. 1 л.д. 167).

Как следует из объявления (т. 1 л.д. 164) в повестку дня общего собрания включены вопросы: 

Избрание председателя собрания

Избрание секретаря собрания

Избрание председателя СНТ «Подмосковье»

Избрание правления СНТ «Подмосковье»

Избрание ревизионной комиссии СНТ «Подмосковье»

Из представленной выписки из протокола общего собрания СНТ «Подмосковье» от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 209) следует, что в голосовании приняли участие 151 человек, из них 145 членов СНТ, что свидетельствует о наличии кворума – более 50% от членов СНТ. Также суду предоставлены копии бюллетеней к общему собранию (т. 1 л.д. 168-206), свидетельствующие о наличии кворума. 

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ информация о результатах общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ была размещена на информационных щитах СНТ (т. 1 л.д. 207-208).

Оценивая доводы истцов о том, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 28-32) признаны недействительными решения общего собрания, проводимого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд учитывает, что данные обстоятельства не являются безусловным основанием для отмены оспариваемого решения общего собрания, проводимого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что оспариваемое решение было принято в соответствии с действующим законодательством. Объявление о проведении собрания с повесткой дня было размещено на информационных щитах СНТ «Подмосковье», что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. На собрании было достигнуто наличие кворума, что подтверждается бюллетенями голосования. Решения приняты в соответствии с установленной повесткой дня. 

Принимая во внимание положение ст. 17 ФЗ-217, о том, что решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица, суд учитывает, что в голосовании приняли участие 145 членов СНТ «Подмосковье» из 240 членов СНТ и возражения истцов, являющихся членами СНТ, не могли повлиять на результат принятия решения общим собранием. Кроме того, стороной истцов в материалы дела не предоставлено доказательств того какие права нарушены оспариваемым решением общего собрания, равно как и доказательств возможного возникновения неблагоприятных последствий.

Оценивая представленный со стороны истцов анализ бюллетеней для голосования, суд учитывает, что данная информация является частным суждением, не подкрепленным объективными и достоверными доказательствами. Доказательств, свидетельствующих о недействительности представленных стороной ответчика бюллетеней, суду не предоставлено. Оснований недействительности бюллетеней не установлено.

Учитывая, что совокупность доказательств, представленных в материалы дела, не содержит оснований недействительности решений общего собрания, проводимого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

Переходя к оценке требования о предоставлении документов, суд учитывает, что в материалы дела стороной истцов не предоставлено доказательств досудебного обращения истцов с заявленным требованием о предоставлении документов в правление СНТ «Подмосковье», либо к председателю товарищества. Кроме того, документы, касающиеся оспариваемого общего собрания, были предоставлены стороной ответчика в материалы дела.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований об обязании предоставить для ознакомления документы по проведению общего собрания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ судом не установлено.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 к СНТ «Подмосковье» об обязании предоставить документы по проведению общего собрания, проводимого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, признании общего собрания СНТ «Подмосковье», проводимого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и решений, принятых на нем недействительными.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина 

Мотивированное решение суда изготовлено 01.12.2025