РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2024 года с. Кырен 

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Александровой Н.Ю., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-247/2024 по иску ФИО2 к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком, и расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что с 1977 года в пользовании ФИО2 находится земельный участок площадью 1129 кв.м. и жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Дом на участке построен в 1977 году. Факт строительства дома до 31.12.2010 года подтверждается скриншотом с публичной кадастровой карты. Установление факта использования земельным участком до 31.12.2010 года необходимо для оформления права собственности на земельный участок, на основании Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности". Иным путем установить данный факт невозможно. Просит установить факт пользования и владения земельным участком для последующего оформления права собственности.

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал. Суду пояснил, что дом был построен его родителями в 1977 году, родители постоянно проживали в доме. После их смерти в доме проживает истец. 

Представитель ответчика МО «Тункинский район» ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – врио главы администрации МО СП «Тунка» ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом. В суд направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Возражений против исковых требований не имеет.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что в пользовании истца ФИО2 с 1977 года находится земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Согласно представленной в материалы дела выкопировки из похозяйственной книги №, лицевой счет 

<

***>, по адресу: 

<

адрес> записан ФИО7, ФИО1 По состоянию на 2008-2009 года площадь земельного участка составляла 1,20 га. На земельном участке расположен жилой 

<

адрес> года постройки. Владельцем жилого дома указан ФИО7

Справкой №, выданной главой МО СП «Тунка» ДД.ММ.ГГГГ на основании похозяйственной книги №, подтверждается, что ФИО13 АВ.С. зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным главой МО СП «Тунка» ФИО6 земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>.

Факт пользование земельным участком истцом подтверждается снимком с карты «Google Earth Pro» из которого видно, что на испрашиваемом земельном участке имеется строение. Дата съемки ДД.ММ.ГГГГ.

Заместителем начальника МКУ Управление «Казна муниципального имущества 

<

адрес>» ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка» на основании, которого утверждена схема расположения земельного участка №:ЗУ1 на кадастровом плане территорий, площадь образуемого земельного участка составляет 1129 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, МО СП «Тунка», 

<

адрес>. Вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства, территориальная зона – зона жилая (Ж), категория земель – земли населенных пунктов.

По ходатайству истца были допрошены свидетели.

Так, свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 по адресу: 

<

адрес> проживает с супругой около 15 лет.

Свидетель ФИО11 суду пояснил, что по адресу: 

<

адрес> дом был построен родителями ФИО2 После смерти родителей истец проживает в доме постоянно.

Не доверять показаниям свидетелей, представленным документам, у суда оснований не имеется. Показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела. 

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО2 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, созданным до ДД.ММ.ГГГГ, подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО2 об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года удовлетворить. 

Установить факт пользования ФИО2 земельным участком площадью 1129 кв.м и расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ согласно координатным точкам: 

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

Х 

Y 

н1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тункинский районный суд Республики Бурятия. 

Мотивированное решение изготовлено 24.05.2024 года.

Судья А.А. Дандарова