Дело № 2-261/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2018 года пгт.Ноглики Сахалинской области

Ногликский районный суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Антиповой З.А.,

с секретарём Ещенко К.Г.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что в названном жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который фактически в нём не проживает, проходит службу в армии. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы и требования, изложенные в иске. Отвечая на вопросы суда, пояснила, что ответчик никогда в принадлежащую ей квартиру не вселялся, его личных вещей в этой квартире не имеется.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, в связи с прохождением службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, представил заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентированы статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Исходя из смысла частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу части 4 указанной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, то право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судя по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» передал безвозмездно в собственность ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из одной комнаты, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой – 

<

данные изъяты> кв.м (л.д. 

<

данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № права собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выданным ей Управлением Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> № (л.д. 

<

данные изъяты>).

Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по городскому округу «Ногликский» от ДД.ММ.ГГГГ, справке ООО «Жилсервис «Ноглики» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточке на спорное жилое помещение ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится на регистрационном учёте по адресу: 

<

адрес> (л.д. 

<

данные изъяты>).

Судя по объяснениям истца ФИО1, не опровергнутым ответчиком ФИО2, последний никогда не проживал в спорном жилом помещении, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не нёс, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Таким образом, в судебном заседании нашёл подтверждение довод ФИО1 о том, что спорная квартира является её личной собственностью, а ответчик, зарегистрированный по месту жительства в этой квартире с её (истца) согласия ДД.ММ.ГГГГ, никогда в эту квартиру не вселялся, членом семьи истца никогда не был.

При таком положении суд считает, что поскольку оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не установлено, то исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим ФИО1 жилым помещением подлежат удовлетворению.

При этом суд принимает во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования жилым помещением, поскольку это не предусмотрено действующим законодательством, а также нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, исходя из смысла приведенных норм, бремя доказывания наличия оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением лежит на ответчике.

Между тем, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО2 Д.А. не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии таких оснований, равно, как и не представлено доказательств заключения между ним и истцом соглашения о сохранении права на пользование спорной квартирой, несмотря на то, что суд в определении о подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ разъяснил сторонам, какие обстоятельства входят в предмет доказывания, а также распределил между сторонами обязанности по доказыванию этих обстоятельств. 

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, учитывая отсутствие возражений со стороны ФИО2, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Ногликский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07 июня 2018 года.

Председательствующий З.А.Антипова

Копия верна. Судья З.А.Антипова