№ 2-2702/25 №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Волгоград 20 октября 2025 года

Красноармейский районный суд города Волгограда 

в составе председательствующего Гужвинского С.П.

при ведении протокола помощником судьи Гусевой С.Ю.

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к Зеленскому ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись с иском, ООО «Концессия теплоснабжения», ссылаясь на нормы жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации, указывая, что ответчик ФИО1, является потребителем услуги по горячему водоснабжению и отоплению для жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, но обязанности по оплате потреблённых коммунальных ресурсов не выполняет, в связи с чем у него образовалась по платежам за период с 01 декабря 2022 года по 31 августа 2024 года задолженность в сумме 40959,68 рубля, на которую начислена пеня в сумме 15910,42 рубля, просит взыскать с ответчика вышеуказанные суммы, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО1 вышеуказанные исковые требования не признал, считая их необоснованными, ввиду отсутствия договорных отношений с ООО «Концессии теплоснабжения», и незаконности действий истца по взиманию денежных средств.

Выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 13 Федерального закона «О теплоснабжении» потребители, подключённые (технологически присоединённые) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных этим же Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 этого же Федерального закона.

В соответствии с п. 42 постановления Правительства Российской Федерации от 08 августа 2012 года № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключённым с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии; договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учёта потребления энергии.

Положениями ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети; если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключённым на неопределённый срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 этого же Кодекса.

В силу ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 этого же Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединённую сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Таким образом, для подтверждения существования договора теплоснабжения между гражданином – потребителем и поставщиком и наличия обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению не требуется заключения договора в письменной форме в виде отдельного документа, и он считается заключённым ввиду самого по себе факта предоставления соответствующих услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

В соответствии с Постановлением Администрации города Волгограда от 16 сентября 2016 года № 1425 ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории города Волгограда. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, то есть в многоквартирном доме, притом что ответчик ФИО1 не оспаривал, что в этой квартире имеется соответствующее оборудование, подключённое к централизованным сетям отопления и горячего водоснабжения, и не сообщал о фактах отсутствия за указанный в иске период образования задолженности отопления и горячего водоснабжения, которые могли бы повлечь перерасчёт стоимости предоставленных услуг.

Таким образом, ответчику ФИО1 в указанный в иске период образования задолженности фактически предоставлялись услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в связи с чем у него имеется обязательство по их оплаты в размере начислений в соответствии с площадью жилого помещения и установленному соответствующим органом государственной власти размеру тарифа (по отоплению) и по нормативу потребления и установленному соответствующим органом государственной власти размеру тарифа (по горячему водоснабжению).

Из представленных справки и расчётов следует, что за период с 01 декабря 2022 года по август 2024 года за ФИО1 числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в сумме 40959,68 рубля (что соответствует сумме помесячных начислений, указанных в представленной истцом справке о наличии задолженности), на которую начислена пеня в сумме 15910,42 рубля, притом что из предоставленных истцом расчётов следует, что расчёт произведён по количеству дней по истечении платежа за каждый месяц по подлежащей применению ставке рефинансирования (9,5 %), и арифметически представленный расчёт является верным.

При этом в ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по указанному в иске жилому помещению в указанный в иске период образования задолженности.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности за период с декабря 2022 года по август 2024 года подлежат удовлетворению в заявленной сумме – 40959,68 рубля.

Считая заявленную истцом сумму пени несоразмерной обязательствам ответчика по основной сумме долга, суд находит возможным снизить в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации размер пени до 2500 рублей. 

Таким образом, исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 подлежат удовлетворению в вышеуказанных суммах.

В соответствии со ст. 98 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, соответствующей размеру удовлетворённым исковым требованиям (а по размеру пени - без учёта её снижения в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации), то есть в сумме 4 000 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ИНН - 

<

***>, ОГРН - 

<

***>) к Зеленскому ФИО6 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» с Зеленского ФИО5 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 40 959 (сорок тысяч девятьсот пятьдесят девять) рублей 68 (шестьдесят восемь) копеек, пеню в сумме 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 (четыре тысячи) рублей.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение одного месяца со дня составления его мотивированного текста. 

Мотивированное решение составлено 01 ноября 2025 года. 

Председательствующий подпись С.П.Гужвинский