Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года 

<

адрес>

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Лисейкина С.В.,

с участием представителя истца на основании доверенности ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

при секретаре Степанович Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК СтройКом» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «УК СтройКом» обратился в суд по тем основаниям, что ООО «Строительная компания» являясь ресурсоснабжающей организацией, осуществляла поставку коммунальных ресурсов по холодному, горячему водоснабжению, отоплению, водоотведению с 01.04.2015 г. по 27.12.2016г. Ответчик ФИО3 и ее несовершеннолетние дети Л.Я.О., Л.И.О. являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> равных долях, по 1/3 доли каждый. С 01.04.2015 года по 27.12.2016 года ответчик не производил оплату за предоставленные коммунальные услуги. Сумма задолженности ответчика за коммунальные услуги за указанный период составляет 62008,16 рублей. В соответствии с договором уступки права требования (цессии) № от 01.01.2017г. ООО «Строительная компания» уступило ООО «УК СтройКом» право требования по взысканию с собственников жилых помещений многоквартирных домов задолженности за коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Реестр должников–собственников и нанимателей жилых помещений, по которым ООО «Строительная компания» уступает право требования задолженности, являются приложением к договору цессии. Согласно реестру задолженности, а также расчету представленному ООО «Строительная компания» долг ФИО3 в сумме 62008,16 рублей уступлен ООО «УК СтройКом» по указанному договору цессии. С учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 33213,16 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2600,10 рублей, расходы за предоставление выписки из ЕГРП в размере 400 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями согласна. 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.1-3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии ч. 1 с ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ

В судебном заседании установлено, что ООО «Строительная компания» являясь ресурсоснабжающей организацией, осуществляла в 

<

адрес> поставку коммунальных ресурсов по холодному, горячему водоснабжению, отоплению, водоотведению с 01.04.2015 г. по 27.12.2016г. 

В соответствии с договором уступки прав требования (цессии) № от 01.01.2017г. ООО «Строительная компания» уступило ООО «УК СтройКом» право требования по взысканию с собственников жилых помещений многоквартирных домов задолженности за коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Реестр должников–собственников и нанимателей жилых помещений, по которым ООО «Строительная компания» уступает право требования задолженности, являются приложением к договору цессии. 

Ответчик ФИО3 и ее несовершеннолетние дети Л.Я.О.ДД.ММ.ГГГГ Л.И.О. ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> равных долях, по 1/3 доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 04.05.2017г.

ФИО3 как собственник жилого помещения несет обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Несовершеннолетние Л.Я.О.ДД.ММ.ГГГГ.), Л.И.О. (ДД.ММ.ГГГГр.) в силу положений ст. 21 ГК РФ как лица, не достигшие восемнадцатилетнего возраста, не обладают гражданской дееспособностью в полном объеме и не могут нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг самостоятельно, в связи с чем, данная обязанность возлагается на их законного представителя ФИО3 

С 01.04.2015 года по 27.12.2016 года ФИО3 не полном объеме производила оплату за предоставленные коммунальные услуги, согласно расчету долг ответчика, уступленный ООО «УК СтройКом» по договору цессии № от 01.01.2017г. за период с 01.04.2015 года по 27.12.2016 года составляет 33213,16 рублей. 

Задолженность рассчитана из порядка расчета, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, исходя из количества зарегистрированных лиц с применением тарифов установленных на соответствующие периоды постановлениями РЭК 

<

адрес> и постановлениями администрации 

<

адрес>.

Суд не усматривает каких-либо нарушений в порядке и размере начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги, признает расчет задолженности верным. Ответчик с суммой задолженности согласен. 

Принимая во внимание, что ответчиком не в полной мере исполнялась обязанность по оплате коммунальных услуг предоставленных по адресу 

<

адрес> исковые требования ООО УК «СтройКом» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Согласно представленным чекам истцом оплачена госпошлина в размере 2060,24 рублей, данные расходы в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК СтройКом» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «УК СтройКом» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2015 года по 27.12.2016 в сумме 33213,16 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1196,39 рублей, расходы за предоставление выписки из ЕГРП в сумме 400 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в 

<

адрес> краевой суд через 

<

адрес> городской суд в течение месяца.

Председательствующий С.В. Лисейкин