Дело № 2-1838/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 г.

Благовещенский городской суд *** области в составе председательствующего судьи Бережновой Н.Д., при секретаре Лежниной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Благовещенске

Дело по иску Г. к Администрации г. Благовещенска о признании права собственности на гараж, 

У с т а н о в и л :

Г. обратился в суд с данным иском, указав, что является членом гаражно-строительного кооператива «***».

На основании постановления мэра г. Благовещенска от *** г. № *** гаражно-строительному кооперативу «***» был предоставлен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей боксового типа в квартале № ***.

На данном земельном участке он (истец) хозяйственным способом построил гараж, и с *** г. открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным гаражом как собственным. 

В связи с тем, что у истца отсутствует документ, подтверждающий приемку гаража в эксплуатацию, в государственной регистрации права собственности на гараж было отказано.

Истец требует признать за ним право собственности на объект недвижимости – гараж, общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, инвентарным номером ***,, расположенный в квартале № *** г. Благовещенска на земельном участке с кадастровым номером ***.

В судебном заседании представитель истца высказывала те же доводы. 

Представитель Администрации г. Благовещенска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по *** области в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что постановлением мэра г. Благовещенска № *** от *** г. гаражно-строительному кооперативу «***» на условиях аренды был предоставлен земельный участок площадью *** кв.м. для строительства *** индивидуальных гаражей боксового типа в квартале № *** г. Благовещенска, а также земельный участок площадью *** кв.м. для проездов и благоустройства прилегающей территории.

В списках членов кооператива «***» числится истец.

Согласно справке ГСК «***» от *** г. паевой взнос за гараж выплачен истцом в полном объеме.

Схемой, по которой производился отвод земельного участка под гаражи, межевым планом подтверждается, что спорный гараж возведен на земельном участке, отведенном ГСК «***» под строительство гаражей. Доводы истца в данной части не оспаривались и не опровергнуты иными лицами, участвующими в деле.

Гараж находится в ряду гаражей, расположен на земельном участке с кадастровым номером ***.

Безопасность эксплуатации гаража подтверждается техническим заключением, выданным ОАО «***».

Свидетели ФИО1, ФИО2 в суде показали, что истец в течение длительного времени пользуется спорным гаражом как собственник гаража.

С учетом изложенного, суд считает, что истец на законных основаниях построил и пользуется спорным гаражом. Гараж индивидуализирован, может являться объектом гражданского оборота.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Г. право собственности на гараж, с кадастровым номером *** ( инвентарным номером ***), расположенный в квартале № *** г. Благовещенска на земельном участке с кадастровым номером ***.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца, исчисляя срок с *** 2017 г.

Судья

Решение в окончательной (мотивированной) форме принято *** 2017 г.

Судья Бережнова