Дело № 2- 588/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ардатов 12 сентября 2017 г. 

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе:

судьи Карасева В.Е., 

при секретаре Чернышевой Е.В.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2 действующей за себя ив интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, 

третьего лица – органа опеки и попечительства Ардатовского муниципального района Республики Мордовия

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия, 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения. Так же в доме прописана его мать ФИО4. В 2011 году ФИО2 попросила мать ( мать была собственником дома на тот момент) зарегистрировать ее с дочерью ФИО3 в данном доме. Мать согласилась, так как ФИО2 просила прописать их временно, обещала впоследствии решить свои жилищные проблемы и сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени не снялась. 

Настоящее место жительства ответчиков ему не известно. Ранее на его просьбу сняться с регистрационного учета они положительно не отреагировали. Считает, что Е-ны нарушают его права собственника жилого помещения, так как, оставаясь прописанными, они не платят ни за какие услуги, не участвуют в благоустройстве жилого дома. Считает, что оставаясь прописанными, нарушают его права собственника и злоупотребляют своими правами, что недопустимо в силу п. 1. ч.1 ст. 10 ГК Российской Федерации. 

Просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседание истец ФИО1 не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии заявленный требования поддерживает в полном объеме. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 заявленные исковые требования истца признала в полном объеме, пояснила, что по вышеуказанному адресу ни когда не проживали, каких либо вещей и имущества там нет, и намерений проживать не было, не возражала против удовлетворения заявленных требований, просит суд принять решение с учетом ее полного признания иска.

Представитель органа опеки и попечительства Ардатовского муниципального района Республики Мордовия ФИО5 в судебном слушании не присутствовало, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не является препятствием для рассмотрения дела по существу, в связи, с чем суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со статьей 209 части 1 и части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 частью 1 и частью 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с пунктом 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.

Судом установлено, что истец является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 26 ноября 2013 года 

Согласно справке администрации Тургеневского городского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 19.07.2017г. № 1197 (основание: похозяйственная книга) следует, что на спорной жилой площади по адресу: Республика 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3

Установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 на спорной жилой площади, не проживали и не проживают.

Членом семьи истца они не являются. Вещей ответчиков на спорной жилой площади не имеется. До настоящего времени ответчики числятся зарегистрированными в спорном жилом помещении.

Отсутствие у ответчиков иного жилого помещения для проживания никакого правового значения не имеет.

Регистрация ответчиков по спорному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, предусмотренные статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации. Истец не может в полной мере распорядиться принадлежащей ему жилой площадью. 

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что иск ФИО1 предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 209, 288, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 35, 56, 68, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Судья: