Отметка об исполнении дело № 2-770/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

25 апреля 2019 года г.Волгодонск 

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе : 

Председательствующего судьи Персидской И.Г. 

При секретаре Бойко М.А. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества коммерческий банк «Центр – Инвест» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам должникам, 3 лицо ФИО2, отдел судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области, 

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам должникам, 3 лицо ФИО2, отдел судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области, указав следующее. 

ДД.ММ.ГГГГ судьей Волгодонского районного суда Ростовской области Савельевой Л.В. было вынесено решение, которым исковое заявление ПАО КБ «Центр- инвест» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании солидарно с ответчиков в пользу ПАО КБ «Центр-инвест» задолженности в размере 224 544, 70 рублей, удовлетворено. Решение суда вступило в законную силу 24.05.2018 г.

18.06.2018 судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области на основании исполнительного листа серия ФС №022117356, выданного Волгодонским районным судом Ростовской области, возбуждено исполнительное производство N 70591/18/61041-ИП в отношении ответчика о взыскании в пользу ПАО КБ «Центр- инвест» указанной суммы.

В рамках исполнительного производства было установлено наличие в собственности ответчика недвижимого имущества, а именно, земельного участка с кадастровым номером №, назначение — земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадью 524 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности

ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от 29.12.2018.

Таким образом, ответчик является собственником земельного участка не входящего в перечень имущества, на которое в соответствии со статьей 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание. При этом ответчиком до настоящего времени решение суда не исполнено.

Единственной объективной возможностью удовлетворить требования ПАО КБ «Центр-инвест» как кредитора является обращение в суд с настоящим исковым заявлением, поскольку ответчик является должником по исполнительному производств, задолженность им не погашена, исполнительное производство не окончено, решение суда длительное время не исполняется, спорное имущество не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по статье 446 ГПК РФ.

Просит обратить взыскание в рамках исполнения решения Волгодонского районного суда Ростовской области от 17.04.2018 по делу N 2-1273/2018 на принадлежащее ФИО1 недвижимое имущество, а именно: земельный участок с кадастровым номером №, назначение - земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадью 524 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ФИО1 в пользу ПАО КБ «Центр-инвест»

расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивает. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные по месту регистрации возвратились с отметкой об истечении срока хранения. 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице, в связи с чем, судебная коллегия считает, что обязанность по направлению истцу извещения о времени и месте судебного заседания выполнена, в то время как ответчик уклонился от получения корреспонденции.

Ответчик надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания.

3 лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные по месту регистрации возвратились с отметкой об истечении срока хранения. 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице, в связи с чем, судебная коллегия считает, что обязанность по направлению истцу извещения о времени и месте судебного заседания выполнена, в то время как И. уклонился от получения корреспонденции.

Представитель 3 лица отдела судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела по существу, о причине неявки суду не сообщил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

Задачи исполнительного производства в силу статьи 2 Закона об исполнительном производстве заключаются в правильном и своевременном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ "О судебных приставах" (далее - Федеральный закон N 118-ФЗ) в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Законом, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона N 118-ФЗ судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

В силу части 1 статьи 1 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон N 229-ФЗ) настоящий Федеральный закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на физических лиц (далее также - граждане), юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (далее также - организации) обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий.

В соответствии со статьей 68 Федерального закона N 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

При этом помимо исполнительных действий, перечисленных в пунктах 1 - 16 части 1 статьи 64 Федерального закона N 229-ФЗ, в соответствии с пунктом 17 части 1 названной статьи судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые доля своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, что свидетельствует о том, что перечень действий и мер принудительного исполнения не является закрытым, вследствие чего судебным приставом-исполнителем могут применяться иные не противоречащие принципам исполнительного производства меры для понуждения должника к исполнению требования исполнительного документа.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (часть 1 статьи 237 ГК РФ).

Иной порядок обращения взыскания на земельный участок не предусмотрен ни Федеральным законом N 229-ФЗ, регулирующим условия и порядок принудительного исполнения, ни иными законами.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Как следует из материалов дела, в производстве отдела судебных приставов по г.Волгодонску и Волгодонскому району находится исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного листа ФС№02117356, выданного Волгодонским районным судом Ростовской области о взыскании с должников ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ПАО КБ «Центр-Инвест» задолженность по кредитному договору 

<

***> от 29.07.2015 в размере 219152,70 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5392 руб., а всего 224544,70 рублей. 

В ходе осуществления исполнительных действий наложен арест на следующее имущество принадлежащее должнику: 

- жилое помещение с кадастровым или условным номером №, площадью 57,8 кв.м., расположенное по адресу : Россия, 

<

адрес>.

- земельный участок с кадастровым или условным номером № 524 кв.м., назначение объекта для индивидуального жилищного строительства земли населенных пунктов, расположенный по адресу : Россия, 

<

адрес>, 

Судом приняты во внимание материалы исполнительного производства из которых следует, что в ходе совершения исполнительных действий установлено, что автотранспортные средства, иная специальная техника за должником не зарегистрированы, денежные средства на счетах в банках отсутствуют.

Согласно пункту 1 статьи 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве", взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Ограничения по изъятию земельных участков предусмотрены статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В силу положений части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе, жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 2); земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, выписок из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся ( имеющиеся) у него объекты недвижимости, какое-либо строение на земельном участке с кадастровым или условным номером №, 524 кв.м., назначение объекта для индивидуального жилищного строительства земли населенных пунктов, расположенном по адресу : Россия, 

<

адрес>, отсутствует. 

Удовлетворяя исковые требования и обращая взыскание на указанный земельный участок, суд исходит из возможности обращения взыскания на данное недвижимое имущество с учетом положений ст. 446 ГПК РФ, поскольку ответчику помимо земельного участка, принадлежит на праве собственности квартира по адресу : Россия, 

<

адрес>.

Решением Волгодонского районного суда от 17.04.2018 исковое заявление ПАО КБ «Центр- инвест» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании солидарно с ответчиков в пользу ПАО КБ «Центр-инвест» задолженности в размере 224 544, 70 рублей, удовлетворено. Решение суда вступило в законную силу 24.05.2018, однако, до настоящего времени не исполнено, доказательств обратному в материалы дела не представлено. 

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется положениями статей 24, 237, 278 Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" и, исходя из неисполнения должником требований исполнительного документа при не установлении судебным приставом-исполнителем у ответчика денежных средств, на которые может быть обращено взыскание; учитывая, что ответчик обладает имуществом, на которое в соответствии с действующим законодательством может быть обращено взыскание по исполнительному документу, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым или условным номером № 524 кв.м., назначение объекта для индивидуального жилищного строительства земли населенных пунктов, расположенном по адресу : Россия, 

<

адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

Решил:

Исковое заявление публичного акционерного общества коммерческий банк «Центр – Инвест» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам должникам, 3 лицо ФИО2, отдел судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области, удовлетворить. 

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на принадлежащий на праве собственности ФИО1 земельный участок с кадастровым или условным номером №, 524 кв.м., назначение объекта для индивидуального жилищного строительства земли населенных пунктов, расположенном по адресу : 

<

адрес> в рамках исполнительного, возбужденного на основании исполнительного листа ФС № 022117356 по гражданскому делу № 21273/18 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 30 апреля 2019 года. 

Судья