К делу № 2-4952/2019

УИД 23RS0041-01-2019-004520-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2019 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего судьи Поцелуйко М.Ю., 

при секретаре Кузьмичевой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НСТ «КВАНТ» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

НСТ «КВАНТ» обратилось в суд с иском к ФИО1 и согласно уточненным исковым требованием, просил взыскать сумму неосновательного обогащения в размере 70 516 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8 383, 17 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 2 813 рублей, ссылаясь на то, что ответчик ФИО1 на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес> Вступать в члены садоводческого товарищества ответчик не желает, вместе с тем, пользуется местами общего пользования и объектами инфраструктуры, однако плату за пользование не вносит. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 образовалось задолженность по уплате целевых взносов в размере 70 516 рублей. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление – извещение об уплате взносов, однако требования были оставлены без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения в суд. 

В судебном заседании представитель истца НСТ «КВАНТ» по доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования, настаивала на удовлетворении иска. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, оценив обстоятельства дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО1 членом НСТ «КВАНТ» не является, и ведет садоводство на территории товарищества в индивидуальном порядке. 

Согласно ст. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В п. 2 ст. 4 ФЗ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ указано, что в садоводческом некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. 

В силу п. 2 ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Таким образом, у ответчика ФИО1 как у собственника земельного участка на территории товарищества возникла обязанность по внесению соответствующей платы за пользование объектами инфраструктуры на основании пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ. 

Размер такой платы установлен в том же размере, для членов НСТ «КВАНТ». Отсутствие договора между сторонами о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождает ответчика от внесения платы за содержание имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «КВАНТ».

Так, ответчик ФИО1 пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НСТ «КВАНТ» при этом оплату за пользование имуществом в НСТ не производит.

Согласно справке у ФИО1 имеется задолженность по нецелевым платежам за период с 2015-2018 гг. в сумме 17 000 рублей, по целевым платежам в целевые фонды в размере 58 516 рублей. Общая сумма задолженности составляет 75 516 рублей. 

Вместе с тем, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 внесен 5000 рублей, в счет целевого взноса в целевой фонд «Ограждение-Квант». 

Согласно п. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу требований п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ответчиком обязательства по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества исполняются ненадлежащим образом. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования НСТ «КВАНТ» о взыскании с ответчика задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования являются законными и обоснованными и полагает взыскать с ответчика ФИО1 сумму задолженности в размере 70 516 рублей. 

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование денежными средствами в размере 8 383, 17 рублей. Расчет судом проверен и признан верным.

В соответствии с ч. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определятся ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличие у истца права требования с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку ответчиком были нарушены сроки оплаты членских взносов и полагает взыскать с ответчика ФИО1 сумму в размере 8 383, 17 рублей.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом оплачена госпошлина в размере 2 813 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу НСТ «КВАНТ». 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НСТ «КВАНТ» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу НСТ «КВАНТ» сумму неосновательного обогащения в размере 70 516 (семьдесят тысяч пятьсот шестнадцать) рублей. 

Взыскать с ФИО1 в пользу НСТ «КВАНТ» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 383 (восемь тысяч триста восемьдесят три) рублей 17 коп. 

Взыскать с ФИО1 в пользу НСТ «КВАНТ» госпошлину в размере 2 813 (две тысячи восемьсот тринадцать) рублей. 

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара, со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: