дело № 2-25/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 09.01.2020 

Судья Туапсинского городского суда Краснодарского края Еременко С.Н.,

при секретаре судебного заседания Супряга А.Н.,

с участием представителя администрации Туапсинского городского суда ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3 и их представителей ФИО4, 

прокурора Островских В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Туапсинского городского поселения к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

В Туапсинский городской суд обратилась с исковым заявлением администрация Туапсинского городского поселения к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что Администрация Туапсинского городского поселения Туапсинского района является собственником жилого помещения, состоящего из одной комнаты, общей площадью 17,7 кв.м., расположенного в городе Туапсе, по 

<

адрес>, жилое помещение №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.12.2012.

Указанное жилое помещение предоставлено ФИО2, совместно с которой в жилое помещение вселяются члены ее семьи: ФИО3 - дочь.

Постановлением администрации от 19 июля 2018 № 788 срок проживания в маневренном фонде указанным лицам продлен сроком на один год.

Таким образом, жилое помещение предоставлено сроком на один год, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

После этого срок проживания не продлевался. Согласно выписке из протокола №19 заседания жилищной комиссии Туапсинского городского поселения от 07 августа 2019 года гражданам ФИО2 и ФИО3 отказано в продлении договора жилого помещения специализированного жилого фонда (маневренный фонд).

Действия ответчика препятствуют осуществлению права собственника, в том числе препятствуют предоставлению жилого помещения иному лицу.

В связи с чем, истец обратился в Туапсинский городской суд с иском, в котором просит суд выселить ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения № специализированного жилого фонда (маневренный фонд) Туапсинского городского поселения Туапсинского района, общей площадью 17,7 кв. м., расположенной в по 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца администрации Туапсинского городского поселения ФИО1 исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и их представитель ФИО4 в судебном заседании иск не признали и возражали против удовлетворения заявленных требований, сославшись на обстоятельства, указанные в возражении на иск.

Представитель третьего лица УК «ЕвроДомСервис» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

Прокурор, участвовавшая в деле Островских В.С., дала заключение, согласно которому, полагала возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник имеет право наистребование своего имущества из незаконного владения другим лицом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.

Суд, выслушав стороны, их представителей, изучив материалы гражданского дела, полагает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

Так, судом установлено, что Администрация Туапсинского городского поселения Туапсинского района является собственником жилого помещения, состоящего из одной комнаты, общей площадью 17,7 кв.м., расположенного в 

<

адрес>, жилое помещение №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.12.2012.

Указанное жилое помещение предоставлено ФИО2, совместно с которой в жилое помещение вселяются члены ее семьи: ФИО3 - дочь.

Постановлением администрации от 19 июля 2018 № 788 срок проживания в маневренном фонде указанным лицам продлен сроком на один год.

Жилое помещение предоставлено сроком на один год, то есть до 19 июля 2019.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 в настоящее время не является молодым специалистом, которому должно быть предоставлено служебное специализированное жилое помещение.

Срок проживания договором не продлевался. 

Кроме того, согласно выписке из протокола № 19 заседания жилищной комиссии Туапсинского городского поселения от 07 августа 2019 гражданам ФИО2 и ФИО3 отказано в продлении договора жилого помещения специализированного жилого фонда (маневренный фонд).

Из представленных суду материалов дела видно, что на основании решения Туапсинского городского суда от 24.12.2003 за ФИО2, признано право на получение жилья по льготным основаниям - как молодой специалист. 

Из пояснений представителя истца следует, что на основании вышеуказанного решения ФИО2 поставлена на жилищный учет. 

Согласно списку № 85 от 25.07.2004 по состоянию на 01.08.2003, ФИО2 числилась молодым специалистом, состоящим на учете нуждающемся в улучшении жилищных условий.

Как видно из выписки от 04.09.2019 из протокола заседания жилищной комиссии Туапсинского городского поселения от 07.08.2019 № 19 ФИО2, ФИО3 отказано в продлении договора найма на жилое помещение муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного фонда).

Пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При этом в силу пункта 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Служебные жилые помещения предоставляются:

1) для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной или местной власти;

2) для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с юридическими лицами, основанных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

3) в связи с прохождением службы;

4) в связи с назначением на государственную должность РФ или субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной или местной власти (ст. 93 ЖК РФ).

Согласно ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

На основании ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются: 1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации; 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации; 3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, из смысла указанных нормативных положений ЖК РФ прекращение трудовых отношений с вышеуказанными субъектами, прекращение прохождения службы, снятие с государственной или муниципальной должности влечет за собой прекращение оснований пользования служебным жилым помещением нанимателем и членами его семьи и расторжение договора найма специализированного жилого помещения с выселением нанимателя и членов его семьи без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований истца, заключающихся в выселении ФИО2. и ФИО3 из жилого помещения № № специализированного жилого фонда (маневренный фонд) Туапсинского городского поселения Туапсинского района общей площадью 17,7 кв.м, распложенного по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Туапсинского городского поселения к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения из жилого помещения № специализированного жилого фонда (маневренный фонд) Туапсинского городского поселения Туапсинского района общей площадью 17,7 кв.м, распложенного по адресу: 

<

адрес>.

Предоставить отсрочку исполнения решения суда до 09.04.2020.

Решение изготовлено в окончательной форме 13.01.2020.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Туапсинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья