Дело № 2-170/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кумылженский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Исаевой Л.П., 

при секретаре Вихлянцевой Е.В., 

15 мая 2018 года в ст.Кумылженская Волгоградской области

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Шакинского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области, администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обосновании своих требований указал, что постановлением Администрации Кумылженского района Волгоградской области № 77 от 01.03.1994 «О предоставлении земельного участка для организации крестьянского хозяйства» главой крестьянского хозяйства избран ФИО12. Согласно указанному постановлению ФИО13 был предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> га из земель ТОО «

<

данные изъяты>». 

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № № от 03.03.1994, членами крестьянского хозяйства являлись ФИО14, ФИО15 и ФИО16. 

Указанный земельный участок был выделен в счёт земельных долей из ТОО «

<

данные изъяты>» Кумылженского района Волгоградской области из фонда паевых земель. 

Постановлением администрации Подтелковского района Волгоградской области КФХ ФИО17 было зарегистрировано, и администрацией Подтелковского района выдано свидетельство о регистрации крестьянского хозяйства, регистрационный номер 2/2. 

Согласно действовавшему в тот период Указу Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовала упрощенная процедура выделения земельных участков из земель общей долевой собственности. Собственнику выделяемого земельного участка выдавался чертеж земельного участка, на котором указывались границы участка. С этого момента участок считался выделенным. 

Предоставленному в собственность земельному участку при постановке на кадастровый учет был присвоен кадастровый номер № и определено его местоположение — 

<

адрес>. 

В период деятельности КФХ члены хозяйства ФИО18 и ФИО19. вышли из состава членов КФХ. В настоящее время они являются умершими.

ФИО20 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 27.06.2017.

В настоящее время земельный участок используется истцом по целевому назначению для сельскохозяйственного производства, так как КФХ 

<

данные изъяты> перерегистрировано в ООО «

<

данные изъяты>».

Действующее на день образования КФХ ФИО1 земельное законодательство предусматривало, что члены колхозов и совхозов наделялись земельными долями на праве собственности, которые могли выделить в натуре для создания КФХ. Земельный участок, выделенный в счёт земельной доли, находился в собственности вышедшего члена колхоза (совхоза) до образования КФХ, а право собственности на такой земельный участок, не может быть прекращено после ликвидации КФХ. 

Предоставленный ФИО23. для создания КФХ земельный участок был выделен на паевых землях и получен им в счёт земельной доли при реорганизации ТОО «

<

данные изъяты>», членом которого он являлся. Как установлено п. 4 ст. 9 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

После смерти ФИО24, являющегося членом крестьянского, хозяйства, споров о разделе имущества хозяйства включая земельный участок, не возникло.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым № №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО25, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменное заявление, согласно которого, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Шакинского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, с исковым требованиями согласен, против удовлетворения требований истца не возражает. 

Представитель ответчика – Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражает против удовлетворения требований истца. 

В судебное заседание представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по городу Михайловка и Кумылженскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области - не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно представленным объяснениям, указывает, что в соответствии с Законом РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 (ред. от 28.04.1993) «О земельной реформе» земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции предоставлялись государством в пользование, владение или, собственность.

Согласно ст. 4 данного Закона в собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могли передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.

Каждый член коллектива при выходе из него с целью организации крестьянского хозяйства имел право получить свою долю в виде земельного участка (ст. 5 указанного Закона).

Согласно исковому заявлению, спорный земельный участок был выделен в счет земельных долей из ТОО «

<

данные изъяты>» из фонда паевых земель с целью организации крестьянского хозяйства постановлением Администрации Кумылженского района Волгоградской области № № от 01.03.1994 и предоставлен в коллективно-долевую собственность общей площадью 

<

данные изъяты> га.

Вместе с тем, согласно сведениям ЕГРН ФИО26 на основании постановления администрации Подтелковского района Волгоградской области № от 30.07.1992, свидетельства на право собственности на землю № № от 28.05.1996 при жизни распорядился своей земельной долей иначе. Он принял участие в составе группы лиц в выделе земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № из земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 

<

данные изъяты> га СПК «

<

данные изъяты>» с кадастровым номером №. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ года в ЕГРН за ним было зарегистрировано 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №.

Указанную долю истец - ФИО1 унаследовал на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ номер реестровый №, выданном нотариусом Кумылженского района Волгоградской области ФИО2, о чем в ЕГРН внесена запись ДД.ММ.ГГГГ №№.

На основании указанного, считает, что основания для удовлетворения требований истца отсутствуют, просит принять решение на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Кумылженского района волгоградской области ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, согласно представленному письменному заявлению, просила рассмотреть дело без её участия. 

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 15 ЗК РФ предусматривает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 5 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе» было установлено, что колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерных обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могут передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.

Согласно статье 4 названного Закона в собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. При этом член коллектива предприятия имеет единственную возможность и право получить свою земельную долю лишь при выходе из него, о чем должен был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию с указанием формы использования своего пая.

В соответствии с ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

По состоянию на 01.03.1994 (на дату выдачи свидетельства о праве собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землёй, на которое истец ссылается в обоснование своих требований), действовал Земельный Кодекс РСФСР, утверждённый ВС РСФСР 25.04.1991 года за № 1103-1.

В соответствии с положениями ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Для индивидуального или коллективного дачного строительства гражданам РСФСР земельные участки предоставлялись в пожизненное наследуемое владение или в аренду. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с п. 6 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действующего до 25.02.2003) право собственности на землю удостоверяется Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи документа, удостоверяющего это право.

В соответствии со ст. 1 Закона РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 (в первоначальной редакции) «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» - крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков. Порядок и условия предоставления земельного участка для ведения крестьянского хозяйства предусматривался ст. 5 указанного закона, в силу которой на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации Кумылженского района Волгоградской области № от 01.03.1994 ФИО28 предоставлен в коллективную-долевую собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га из земель ТОО «

<

данные изъяты>» для организации крестьянского хозяйства; главой крестьянского хозяйства утвержден ФИО29. (л.д.11).

На основании указанного постановления администрацией Подтелковского района Волгоградской области выдано свидетельство о праве собственности на землю № № от 03.03.1994, согласно которому ФИО30 для ведения крестьянского хозяйства Шакинским сельсоветом Подтелковского района в коллективно долевую собственность предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га (л.д.10).

Собственниками земельного участка, выделенного для организации крестьянского фермерского хозяйства на момент создания КФХ, в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю, являлись ФИО31 – 

<

данные изъяты> га, ФИО32 – 

<

данные изъяты> га и ФИО33 – 

<

данные изъяты> га.

Крестьянское хозяйство было зарегистрировано в администрации Подтелковского района Волгоградской области, что подтверждается свидетельством (л.д.16).

Согласно Выписке из ЕГРН № № от 15.11.2017, местоположением земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., является 

<

адрес>. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.12).

На основании заявлений ФИО34. (от 13.03.2000) и ФИО35 (от 10.05.1996) добровольно вышли из состава членов КФХ ФИО36 и получили денежную компенсацию соразмерно доле в общем имуществе хозяйства (л.д.17,18).

Согласно свидетельству о смерти серии № ФИО37 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 Кодекса РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования ( ст.1117 ГК РФ), либо лишены наследства ( п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Часть 1 ст.1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.1 ст.1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 1179 ГК РФ, если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находится предоставленный в собственность этому хозяйству земельный участок.

Пунктом 1 ст. 258 ГК РФ определено, что при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Согласно представленному свидетельству о рождении 

<

...>, истец ФИО1 является сыном ФИО3 и его наследником по закону первой очереди на основании ст. 1142 ГК РФ (л.д.14).

Из наследственного дела № № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО38., усматривается, что ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО39, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в течение 6 месяцев со дня смерти отца истец принял его наследство одним из установленных законом способов и ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Сведений о включении в наследственную массу спорного земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, материалы наследственного дела не содержат.

Вопреки доводам третьего лица - Межмуниципального отдела по городу Михайловка и Кумылженскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, суд приходит к выводу, что унаследованная истцом после смерти отца указанная земельная доля (кадастровый номер №) не тождественна спорному земельному участку с кадастровым номером №.

Согласно ст. 59 ч.1 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым № № отсутствуют.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из абз. 2 ст. 12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пунктом 6 ст. 1 указанного Закона, предусмотрено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 и ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Шакинского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области, администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Шакинского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области, администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым № №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО40, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кумылженский районный суд Волгоградской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате печатным текстом.

Судья: Л.П. Исаева