Мотивированное 

решение

 изготовлено 28 апреля 2020 года. 

Дело № 2-506/2020 УИД 76RS0021-01-2020-000391-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

24 апреля 2020 года г. Тутаев Ярославской области 

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Голубевой А.Е., 

при секретаре Устиновой Т.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «ЯрОблЕИРЦ», ФИО2 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, АО «ЯрОблЕИРЦ», просила обязать АО «ЯрОблЕИРЦ» производить ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> истцу с учетом 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, выдавать отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований суду не представил.

Представитель ответчика АО «ЯрОбл ЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 29,60 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Собственниками указанного жилого помещения являются истец ФИО1 и ответчик ФИО2 по 

<

данные изъяты> доле в праве, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости (л.д.9-11).

Судом установлено, что в квартире зарегистрирован ФИО2 с 29 октября 2004 года, ФИО1 в указанном жилом помещении не зарегистрирована.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 30 ЖК предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. 

В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 совместное хозяйство не ведут, ФИО1 зарегистрирована и проживает по иному адресу, желает оплачивать жилищно-коммунальные платежи отдельно от ФИО2 за свою долю. Тем самым, имеет самостоятельное право на заключение отдельного соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что указанные лица одной семьей не проживают, а также то, что между указанными лицами не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, требования о заключении отдельного соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что АО «ЯрОблЕИРЦ» по спорному жилому помещению производит расчет и начисление платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, а также выдачу квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг. Стороны вносят коммунальные платежи на счет расчетного счета АО «ЯрОблЕИРЦ».

Истцом ставится вопрос о возложении на АО «ЯрОблЕИРЦ» обязанности производить ФИО1 ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги с учетом 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, и выдавать соответствующий платежный документ на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, данные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разделение финансового платежного документа не противоречит положениям действующего законодательства, в частности ст.155 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199, 234-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Определить долю в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> доли, ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> доли.

Обязать АО «ЯрОблЕИРЦ» производить ФИО1 ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с 

<

данные изъяты> долей, выдавать соответствующие отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг на имя ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Е.Голубева