№ 2-870(1)/2023

64RS0028-01-2023-001466-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 г. г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Болишенковой Е.П.,

при секретаре Соловьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

Адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме зарегистрирован ФИО3, который там не проживает более года, вещей его в доме нет. Истец указывает, что не состоит с ответчиком в семейных отношениях, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с ним не заключено, его регистрация в указанном доме носит формальный характер. На основании изложенного истец просил признать прекращенным право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

Адрес>.

Истец ФИО1, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему. 

Согласно пп. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин вправе пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По правилам п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела видно, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, 

<

Адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 

<

Адрес> и 

<

Адрес>. Право собственности возникло в порядке наследования после сестры ФИО1 ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19, 27-28).

Согласно сведениям адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Саратовской области, адресной справки 

<

Номер>, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

Адрес> (л.д. 24, 35).

Решением Пугачевского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска ФИО3 к ФИО1 о признании жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

Адрес> общей совместной собственностью супругов, признании права собственности на недвижимое имущество, отказано. Апелляционным определением Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения (л.д. 39-44, 45-48). Из указанного решения следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака И-вы продолжали проживать совместно по адресу: 

<

Адрес>.

На основании решения Пугачевского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу от ДД.ММ.ГГГГ, требования ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании вышеуказанным домом удовлетворены. При этом суд обязал ФИО2 устранить препятствия в пользовании ФИО1 жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: 

<

Адрес>, путем передачи ключей от замков на входной двери в дом и на калитке во двор в течение одного дня со дня вступления решения в законную силу (л.д. 33-34).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 был вселен в дом бывшим собственником ФИО5 в качестве члена семьи, после смерти ФИО6 и смены собственника, право пользования ФИО3 спорным жилым помещением прекратилось.

Доказательств в подтверждение наличия у ФИО3 права пользования спорным жилым помещением, каких-либо соглашений о проживании в доме суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 паспорт 

<

Номер> выдан Отделом УФМС России по 

<

Адрес> в городе 

<

Адрес> ДД.ММ.ГГГГ к ФИО3 ИНН 

<

Номер> о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд Саратовской области.

Судья