66RS0037-01-2024-000339-61 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 23 апреля 2024 года 

№ 2- 365/2024 

Р Е Ш Е Н И Е ***

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2024 г. гор.Лесной Свердловской области

Городской суд города Лесного в составе

председательствующего Зыкиной М.Н.

при ведении протокола пом. судьи Селяниной М.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» к ФИО1 (ФИО3) Н.Ю, о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Техническое обслуживание и домоуправление» (далее – МУП «Технодом») обратилось в городской суд *** с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и пени. В обоснование иска указал, что МУП «Технодом» является управляющей организацией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***. В соответствии с договором управления МУП «Технодом» предоставляет жилищные и коммунальные услуги, осуществляет начислении, сбор, расщепление платежей собственника за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги. 

Согласно выписке, из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** *** является ФИО3 1\3 доли в праве общедолевой собственности и ФИО5 2\3 доли в праве общедолевой собственности. 

По данным МУП «Технодом», по адресу: ***, зарегистрирована ФИО3, (*** г.р.).

*** в отношении ФИО3, , мировым судьей судебного участка № 3 Кушвинского судебного района Свердловской области JI.B. Пыко, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка №3 судебного района города Лесного Свердловской области, вынесен судебный приказ ***, о взыскании в пользу МУП «ТЕХНОДОМ» задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: ***, за период с *** (включительно) в размере 40 548,96 руб., пени за период с *** (включительно) в размере 80 944.75 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 1 814,94 руб., всего 123 308,65 руб.

*** мировому судье судебного участка № 2 Красноуральского судебного района Свердловской области ФИО4, от ответчика ФИО3, поступило заявление об отмене судебного приказа, в котором она указала, что не согласна с исполнением судебного приказа.

*** мировым судьей судебного участка № 2 Красноуральского судебного района Свердловской области ФИО4, в отношении ФИО3, , вынесено определение об отмене судебного приказа *** от ***.

Начисления за жилое помещение по адресу: ***, коммунальные услуги и пени производятся на вышеуказанных собственников по разным лицевым счетам: ФИО3, имеет отдельный лицевой счет ***, ФИО5 имеет отдельный лицевой счет***.

Начисления за жилое помещение по адресу: ***, коммунальные услуги и пени по лицевому счету ***, принадлежащему ФИО3, производятся на основании установленных индивидуальных приборов учета по потреблению электроэнергии, горячей и холодной воды, показания по которым передаются.

Согласно справке, предоставленной МБУ «РКЦ» *** от ***, по адресу: ***, на лицевом счете ***, принадлежащем ФИО3, задолженность: по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на *** составляет 64 947,09 руб. (шестьдесят четыре тысячи девятьсот сорок семь рублей 09 копеек); по пени на *** составляет 91 973,83 руб. (девяносто одна тысяча девятьсот семьдесят три рубля 83 копейки).

Данную сумму задолженности истец просит взыскать в свою пользу с ответчика.

Суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования МБУ «Расчетно-кассовый центр».

От ответчика в суд поступили возражения о применении пропуска срока исковой давности по заявленным требованиям в части.

В настоящее судебное заседание представитель истца не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, а также уточнение исковых требований с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, согласно которых истец просит взыскать с ответчика долг по коммунальным платежам за период с марта 2021 по декабрь 2023 г в сумме 10583,40 руб., пени за период с марта 2021 по декабрь 2023 в сумме 130,21 руб., всего взыскать 10713,61 руб., а также взыскать с ответчика расходы по госпошлине.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон, признав извещение надлежащим.

Изучив материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами, … участвующими в деле.

С учетом данного положения Закона, суд, разрешая спор, исходит из представленных сторонами доказательств.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг и внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги регулируются ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, за отведение сточных вод.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяносто календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

***

Судом установлено, следует из материалов дела, что истец МУП «Технодом» является управляющей организацией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***. В соответствии с договором управления МУП «Технодом» предоставляет жилищные и коммунальные услуги, осуществляет начислении, сбор, расщепление платежей собственника за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги. 

Согласно выписке, из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** *** является ФИО3 - 2\3 доли в праве общедолевой собственности и ФИО5 1\3 доли в праве общедолевой собственности.

По данным МУП «Технодом», по адресу: ***, зарегистрирована ФИО3, (*** г.р.).

*** в отношении ФИО3, , мировым судьей судебного участка № 3 Кушвинского судебного района Свердловской области JI.B. Пыко, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка №3 судебного района города Лесного Свердловской области, вынесен судебный приказ ***, о взыскании в пользу МУП «ТЕХНОДОМ» задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: ***, за период с марта 2015г. по июль 2022г. (включительно) в размере 40 548,96 руб., пени за период с мая 2015г. по июль 2022г. (включительно) в размере 80 944.75 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 1 814,94 руб., всего 123 308,65 руб.

*** мировому судье судебного участка № 2 Красноуральского судебного района Свердловской области ФИО4, от ответчика ФИО3, поступило заявление об отмене судебного приказа, в котором она указала, что не согласна с исполнением судебного приказа.

*** мировым судьей судебного участка № 2 Красноуральского судебного района Свердловской области ФИО4, в отношении ФИО3, , вынесено определение об отмене судебного приказа *** от ***.

Начисления за жилое помещение по адресу: ***, коммунальные услуги и пени производятся на вышеуказанных собственников по разным лицевым счетам: ФИО3, имеет отдельный лицевой счет ***, ФИО5 имеет отдельный лицевой счет***.

Начисления за жилое помещение по адресу: ***, коммунальные услуги и пени по лицевому счету ***, принадлежащему ФИО3, производятся на основании установленных индивидуальных приборов учета по потреблению электроэнергии, горячей и холодной воды, показания по которым передаются.

Истец просит взыскать с ответчицы ФИО3 сумму долга по коммунальным платежам с учетом уточнений за период с марта 2021 по декабрь 2023 г в размере 10583,40 руб., пени за период с марта 2021 по декабрь 2023 в размере 130,21 руб., всего взыскать 10713,61 руб.

Данный расчет судом проверен основания для его отклонения не имеется.

Разрешая иск, суд приходит к выводу, что правовых оснований для освобождения ответчика, являющегося потребителями данных услуг от обязанности по оплате коммунальных услуг нет.

Возражений по качеству услуг в управляющую организацию от должника не поступало.

При определении размера и периода задолженности суд руководствуется представленным истцом расчетом, который полагает принять в качестве допустимого доказательства, контр расчет ответчиками суду не представлен.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию госпошлина в сумме 428,54 руб. (пропорционально размеру удовлетворенных требований, излишне уплаченная госпошлина в сумме 3909,87 руб. подлежит возврату истцу из бюджета, в связи с уменьшением истцом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить

Взыскать с ФИО1 (ФИО3) Н.Ю, , ***, адрес регистрации: *** в пользу МУП «Технодом» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2021 по декабрь 2023 г в сумме 10583,40 руб., пени за период с марта 2021 по декабрь 2023 в сумме 130,21 руб., всего взыскать 10713,61 руб.

Взыскать с ФИО1 (ФИО3) Н.Ю, в пользу МУП «Технодом» в возмещение расходов по госпошлине в размере 428,54 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Текст решения изготовлен в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.

Председательствующий Зыкина М.Н.

***