Дело № 2-7345\18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Спириной И.В. при секретаре Разживиной Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Н.Новгорода о взыскании выкупной цены, процентов за пользования чужими денежными средствами, судебных расходов 

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями о взыскании с Администрации г.Н.Новгорода денежных средств в размере 1117000 руб. в качестве возмещения выкупной цены за квартиру, процентов за неисполнение денежного обязательства в размере 33967 руб., а также возмещении понесенных судебных расходов. Заявленные требования обосновала тем, что в связи с аварийностью многоквартирного жилого дома по [ адрес ], Администрация г. Нижнего Новгорода приняла решение изъять жилые помещения указанного выше дома и земельный участок, расположенный под многоквартирным жилым домом для государственных и муниципальных нужд. Сторонами [ 00.00.0000 ] . заключено Соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, в соответствии с условиями которого Администрация г.Н.Новгорода в срок до [ 00.00.0000 ] . перечисляет ФИО1 возмещение за изымаемую недвижимость в размере 1117000 руб., принимает недвижимость в муниципальную собственность по акту приема-передачи.

В установленный в соглашении срок Администрация г.Н.Новгорода свои обязательства не исполнила, денежные средств в счет возмещения за изъятую недвижимость истцу не перечислила, в связи с чем ФИО1 вынуждена обратиться в суд с указанными выше исковыми требованиями.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, ее представитель ФИО2 (по доверенности) заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.Н.Новгорода ФИО3 (по доверенностям) исковые требования ФИО1 не признала, представила письменные возражения на иск, пояснив, что несвоевременность выплаты выкупной стоимости за квартиру истца, изымаемую для муниципальных нужд, обусловлено организационно-штатными мероприятиями, и, как следствие несвоевременным поступлением денежных средств. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Согласно ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

Как указано в ст.8 ГК РФ, «1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира [ № ] дома [ № ] по [ адрес ]

Судом также установлено, что [ 00.00.0000 ] администрацией города Нижнего Новгорода принято Постановление [ № ] «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном жилом доме [ № ] по [ адрес ]», в связи с признан6ием данного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу 

В соответствии с п. 1 ст. 32 ЖК РФ (в редакции действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) - жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Ф., соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

2. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством.

6. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Судом установлено, что ФИО1 и Администрацией г. Н.Новгорода [ 00.00.0000 ] . было заключено соглашение, в соответствии с условиями которого Администрация г.Н.Новгорода в срок не позднее [ 00.00.0000 ] . обязалась перечислить ФИО1 возмещение за изымаемую недвижимость в размере 1117000 руб. 

Данное обстоятельство сторона ответчика не оспаривает, указывая, что несвоевременность выплаты выкупной стоимости за квартиру истца, изымаемую для муниципальных нужд обусловлено организационно-штатными мероприятиями, и, как следствие несвоевременным поступлением денежных средств.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика в ее пользу возмещения за изымаемую недвижимость в размере 1117000 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами.

В силу пункта 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Судом установлено, что в согласованный сторонами срок (до [ 00.00.0000 ] .) ответчик денежные средства истцу не перечислил, что влечет удовлетворение заявленных истцом исковых требований и взыскание указанной в Соглашении суммы в принудительном порядке.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии со ст.395 ГК РФ «1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)».

Обязанность ответчика по выплате денежных средств возникла в связи с исполнением договора (Соглашения), заключенного сторонами, а не вследствие причинения вреда (деликта).

Следовательно, эти обязательства не регулируются ст. 242.2 БК РФ, посвященной особенностям исполнения судебных актов по искам к публично-правовым образованиям о возмещении вреда, причиненного гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, и о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок.

Особенности исполнения судебных актов о взыскании денежных средств с должника - публично-правового образования за счет средств бюджетов бюджетной системы, установленные ст. 242.1, 242.3 - 242.5 БК РФ, не освобождают должника от обязанности своевременно исполнить обязательство по выплате денежной суммы согласно условиям договора и не являются основанием для освобождения должника от уплаты процентов, начисляемых в соответствии со ст. 395 ГК РФ (п. 1 ст. 1, ст. 124 ГК РФ).

Расчет процентов следующий: 

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

1 111 700

[ 00.00.0000 ] 

[ 00.00.0000 ] 

42

7,75%

365

9 913,93

1 111 700

[ 00.00.0000 ] 

[ 00.00.0000 ] 

42

7,50%

365

9 594,12

1 111 700

[ 00.00.0000 ] 

[ 00.00.0000 ] 

67

7,25%

365

14 794,75

Итого:

151

7,46%

34 302,80

Таким образом, с администрации г.Н.Новгорода в пользу ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 34302 руб.80 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований».

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что истец оплатила госпошлину в размере 2000 руб., оплата госпошлины в полном размере истцу была отсрочена.

В связи с чем расходы истца по оплате госпошлины подлежат возмещению ответчиком в размере 2000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с Администрации г.Н.Новгорода в пользу ФИО1 в счет возмещения за изымаемую недвижимость 1117000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 34302 руб.80 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2000 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода.

Судья И.В. Спирина