Дело № 2-2415/2021

59RS0001-01-2020-004447-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2021 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лузиной О.В., 

при секретаре Куклиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «УК «Пермская модель комфорта» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указав в заявлении, что решением Арбитражного суда Пермского края от (дата) по делу № 

<

.....> ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» признано банкротом, открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда 

<

АДРЕС> от (дата) по делу № 

<

.....> конкурсным управляющим ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» утверждена ФИО2. Жилой дом, в котором проживает ответчик, в период образования задолженности (с (дата) по (дата)) находился в управлении истца. Общая задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчика составляет 211 353 рубля 24 копейки. Доля в праве собственности на жилое помещение должника составляет 1/5, таким образом, долг за ЖКУ с учетом доли ответчика в праве собственности составляет 42 270 рублей 65 копеек. За несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за ЖКУ ответчику начислены пени за период с (дата) по (дата) в размере 14 905 рублей 28 копеек. Таким образом, пени за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за ЖКУ с учетом доли ответчика в праве собственности составляет 14 905 рублей 28 копеек. 

Просят взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 42 270 рублей 65 копеек, пени за период с (дата) по (дата) в размере 14 905 рублей 28 копеек, с перерасчетом на день вынесения решения по настоящему делу, со дня следующего за вынесением решения по настоящему делу –по день фактического исполнения обязательств, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующий на день фактической оплаты. 

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. 

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги установлен статьей 157 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником 1/5 доли в праве квартиры по адресу: 

<

АДРЕС>.

(дата) между ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» и собственниками жилых помещений многоквартирного дома по 

<

АДРЕС> заключен договор управления многоквартирным домом, расположенный по адресу 

<

АДРЕС>.

ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» зарегистрировано в качестве юридического лица (дата), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Решением Арбитражного суда Пермского края от (дата) по делу № 

<

.....> ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта » признано банкротом, открыто конкурсное производство (л.д. 12).

(дата) между уполномоченным лицом ФИО3 действующим на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от имени всех собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

АДРЕС> и ООО «УК «СТОРМ» заключен договор на содержание и выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирного 

<

АДРЕС>.

ООО «УК «СТОРМ» зарегистрировано в качестве юридического лица (дата), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Как следует из справки адресно - справочной работы УФМС России по Пермскому краю ФИО1, (дата) года рождения зарегистрирована по адресу: 

<

АДРЕС> с (дата) (л.д.47).

Согласно расчета задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) по адресу: 

<

АДРЕС> составляет 211 353 рубля 24 копейки (л.д. 7).

Возражая относительно исковых требований о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик ФИО1 указывает на пропуск истцом исковой данности для предъявления требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пункт 1 ст. 200 ГК РФ предусматривает, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. п. 1, 2, 3 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Пункт 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29. 09. 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» предусматривает, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Плата за жилье и коммунальные платежи в силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ относится к повременным платежам, потому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты, т.е. с 10 числа каждого месяца.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 42 270,65 рублей, пени за период с (дата) по (дата) в размере 14 905,28 рублей.

С требованием о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за 

<

.....> года истец должен был обратиться в срок до (дата), за 

<

.....> года в срок до (дата), за 

<

.....> года в срок до (дата), за 

<

.....> года в срок до (дата), за 

<

.....> года в срок до (дата), за 

<

.....> года до (дата), за 

<

.....> года до (дата), за 

<

.....> года до (дата), за 

<

.....> года до (дата), за 

<

.....> года до (дата), за 

<

.....> года до (дата), за 

<

.....> года до (дата), за 

<

.....> года до (дата).

Судом установлено, что с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг истец обратился в суд (дата).

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) по 

<

.....> года истцом пропущен. 

Учитывая изложенное, истец имеет право на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

.....> года по 

<

.....> года.

Однако, в ходе рассмотрения дела установлено и подтверждается материалами дела, что с 

<

.....> года управление многоквартирным домом №... по 

<

АДРЕС>, осуществляла другая управляющая организация ООО УК «СТОРМ». 

Поскольку в спорный период услуги по управлению многоквартирным домом осуществляла ООО УК «СТОРМ», суд приходит к выводу, что правовых оснований для взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

.....> года по 

<

.....> года в пользу истца не имеется. Доказательств иного суду не представлено.

Кроме того, обязанность по содержанию детей лежит на их родителях, что предусмотрено частью 1 ст. 80 СК РФ, то обязанность по уплате доли коммунальных платежей несовершеннолетних детей лежит на их родителях.

Как следует из материалов дела, в спорный период образовавшейся задолженности ответчик ФИО1 являлась несовершеннолетней. Следовательно, обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних собственников жилого помещения несут их родители. Учитывая изложенное, истец не был лишен права предъявления иска в спорный период к законным представителям ответчика.

Требования истца о взыскании пени, расходов по оплате государственной пошлине также не подлежат удовлетворению, поскольку они являются производными от основного требования о взыскании коммунальных услуг.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья подпись О.В. Лузина

<

.....>

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2021 года 

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-2415/2021 в Орджоникидзевском районном суде г.Перми.