дело № 2-236/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 марта 2025 года пос. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галикеева Р.М.,

при секретаре Жуковой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что она на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между продавцами ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО1 вторая половина дома приобретена истцом.

Вышеназванный договор купли-продажи зарегистрирован в органе государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из пункта № договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный жилой дом отчуждается свободным от проживания третьих лиц.

Согласно адресной справке, полученной ДД.ММ.ГГГГ по сведениям Министерства внутренних дел Российской Федерации следует, что в доме, принадлежащем истцу на праве собственности зарегистрированы ответчики, по месту регистрации не проживают и не проживали.

Факт непроживания ответчиков по месту регистрации подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, а также рапортом участкового.

Истец просит признать ФИО2, ФИО4, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, расходы за составление искового заявления в размере 5000 рублей. 

Истец ФИО1 и ее представитель – адвокат Терегулова Э.Ф. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Ответчики ФИО2, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, представили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, представили копии паспортов, согласно которым, добровольно снялись с регистрационного учета.

Представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Чишминскому району, Органа опеки и попечительства Администрации муниципального района Чишминский район РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В порядке ст.167 ГПК РФ судом принято определение, о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с нормами п. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 

Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно адресным справкам №, 104, 105, 106, 107 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно акту о непроживании лиц, по месту регистрации, соседи ФИО13, ФИО14, ФИО15 подтверждают, что граждане ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. действительно не проживали и не проживают по адресу: 

<

адрес>, дом принадлежит на праве собственности ФИО1.

Из рапорта ст. УУП ОМВД России по 

<

адрес> майора полиции ФИО16 также следует, что граждане ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. никогда не проживали и не проживают по адресу: 

<

адрес>.

От ответчиков поступило заявление, с приложением копий паспортов о том, что они 27-28 февраля 2025 года снялись с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, в судебном заседании заявленные истцом требования свое подтверждение нашли, однако ответчики исполнили требования истца до принятия судебного акта по данному делу. 

Также истцом заявление требования о взыскании с ответчиков расходов за составление искового заявления в размере 5000 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся также расходы на оплату услуг представителей, суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 4 ст. 1 ГПК Российской Федерации).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. 2, 35 ГПК Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле. 

Согласно решению Совета Адвокатской палаты Республики Башкортостан от 14 сентября 2023 года «Об утверждении рекомендуемых минимальных ставок вознаграждения за оказываемую юридическую помощь адвокатами» утверждены рекомендуемые минимальные ставки вознаграждения за оказываемую юридическую помощь адвокатами, при этом указано, что размер вознаграждения за оказание разовой юридической помощи (консультирование, составление правовых документов): устное консультирование - от 3 000 руб.; письменное консультирование - от 5 000 руб.; составление искового заявления, возражения на исковое заявление, апелляционной, кассационной, надзорной жалобы, жалобы по административным делам, отзыва на жалобу, претензии, ходатайства - от 10 000 руб. за 1 документ; размер вознаграждения за ведение гражданских и административных дел составляет: а) изучение материалов дела - от 7 000 руб. за 1 том; участие адвоката в суде 1 инстанции - от 9 000 руб. за один день занятости, но не менее 60000 руб. за участие адвоката в суде 1 инстанции; участие адвоката при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции - от 20 000 руб. за один день занятости, при рассмотрении в дела в суде кассационной инстанции - от 30 000 руб. за один день занятости, при рассмотрении дела в надзорном производстве - от 36 000 руб. за один день занятости.

В подтверждение несения судебных расходов ФИО1 представлены: 

- соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому адвокатом Терегуловой Э.Ф. оказаны услуги по составлению искового заявления и участие в суде первой инстанции, стоимость услуг составила 5000 рублей.

- квитанция серии А № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5000 рублей.

Таким образом, с учетом объема оказанной юридической помощи при рассмотрении дела, степени сложности дела, принципа разумности и справедливости, объема проделанной работы, суд приходит к выводу, о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу ФИО1 расходов за составление искового заявления в размере 5000 руб.

ФИО1 также заявлено требование о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, в материалах дела имеется чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3000 руб.

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в солидарном порядке в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу ФИО1 расходы за составление искового заявления в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Копия верна.

Судья Р.М. Галикеев