Дело № 2-494/2023

УИД: 28RS0019-01-2023-000749-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Демяненко Н.А.,

при секретаре Винокуровой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Серышевского муниципального округа Амурской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Серышевского муниципального округа обратился в суд с данным заявлением и в обоснование заявленных требований указав, что 31 августа 2011 г по заявлению Муниципального образования Сосновского сельсовета Серышевского района Амурской области, на территории которого находится объект недвижимости скважина, глубиной 100 м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, было принято на учет Федеральной регистрационной службой по Амурской области, как бесхозный объект недвижимости. На основании Положения о правопреемстве органов местного самоуправления поселений Серышевского района, входивших в состав муниципального образования Серышевский муниципальный район Амурской области, органами местного самоуправления вновь образованного муниципального образования Серышевский муниципальный округ, утвержденного решением Совета народных депутатов Серышевского муниципального округа от 30.09.2022 № 8, администрация Серышевского муниципального округа вновь образованного муниципального образования Серышевский муниципальный округ является правопреемником администрации Озерненского сельсовета. В соответствии с Положением «О порядке приобретения, управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования Серышевского муниципального округа» утвержденного решением Совета народных депутатов Серышевского муниципального округа от 23.12.2022 № 86 (далее Положение) организацию и обеспечение реализации администрацией Серышевского муниципального округа полномочий в сфере формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе в сфере формирования, управления и распоряжения объектами специализированного жилищного фонда, отнесенного к виду жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляет уполномоченное лицо в сфере управления имуществом - муниципальное казенное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Серышевского муниципального округа, входящее в структуру администрации Серышевского муниципального округа. На основании пункта 5.2. Положения по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный орган (КУМИ Серышевского округа), обязано обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. При проведении работы по выявлению бесхозяйных объектов недвижимости было выявлено, что прошло более года со дня постановки имущества на учет, в течении 12 лет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. На основании ст. 225 ГК РФ, ст. 291 ГПК РФ, просят признать право муниципальной собственности муниципального образования Серышевского муниципального округа Амурской области на объект недвижимости скважину глубиной 100 м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание заявитель - Комитет по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Серышевского района, будучи уведомлены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились. В представленном письменном заявлении представитель ФИО1, действующая на основании доверенности, просила о рассмотрении дела без их участия, на заявленных требованиях настаивала.

Заинтересованные лица – представители администрации Серышевского муниципального округа, МКУ "Сосновское", Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Согласно пункту 2,5 Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утверждённого приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года № 931, принятие на учёт бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Принятие на учёт объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Из разъяснений, содержащихся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что на основании Положения о правопреемстве органов местного самоуправления поселений Серышевского района, входящих в состав муниципального образования Серышевский муниципальный район Амурской области, органами местного самоуправления вновь образованного муниципального образования Серышевский муниципальный округ, утверждённого решением Советом народных депутатов Серышевского муниципального округа от 30 сентября 2022 года № 8 администрация Серышевского муниципального округа вновь образованного муниципального образования Серышевский муниципальный округу является правопреемником администрации Сосновского сельсовета.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости № № от 17 октября 2023 года следует, что нежилое помещение скважина глубиной 100 м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 31.08.2011 года.

Как следует из информации № 28-06/1063 от 27 марта 2023 года, представленной территориальным управлением Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Амурской области недвижимое имущество - скважина глубиной 100 м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в реестре федерального имущества не числится.

Из справки, предоставленной Министерством имущественных отношений Амурской области следует, что информация о недвижимом имуществе – скважине глубиной 100 м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в реестре собственности Амурской области отсутствует.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, судом установлено, что недвижимое имущество - скважина глубиной 100 м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № собственника не имеет и в установленном законом порядке объект принят на учёт бесхозяйных объектов недвижимого имущества, в связи с чем, суд полагает заявленные комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Серышевского муниципального округа Амурской области требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Серышевского муниципального округа Амурской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Серышевского муниципального округа Амурской области на недвижимое имущество - скважину глубиной 100 м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме, с подачей жалобы через Серышевский районный суд, то есть с 29 ноября 2023 года. 

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции, расположенный по адресу: 690090, 

<

...>, в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу через Серышевский районный суд.

Председательствующий Н.А. Демяненко