Дело №2-3034/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород (дата)

Советский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Малаховой О.В., 

при секретаре Федоровой А.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости "Феникс-НН", председателю правления ФИО3 об обязании ознакомить с реестром членов ТСН,

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО1 обратился с иском к ответчику об обязании ознакомить с реестром членов ТСН, в обоснование с учетом принятых судом изменений исковых требований указав следующее.

Истец является собственником помещений в домах ... г.Нижнего Новгорода, обслуживанием данных домов занимается ТСН "Феникс-НН".

Истец неоднократно обращался в ТСН "Феникс-НН" к его руководителю, а именно к председателю правления ФИО3 с требованием ознакомить с реестром членов ТСН. Обращения передавались лично и по электронной почте, т.к. с (дата) г. данные должностные лица ТСН "Феникс-НН" отказываются принимать заявления. Также оставлялись сообщения об этом в книге заявок ... г.Нижнего Новгорода. 

На более, чем 10 подобных обращении истцом был получен только один ответ, подписанный управляющим ... г.Нижнего Новгорода З.А.Н. согласно которому последний предоставил реестр членов ТСН из 127 пунктов (общий размер долей членов ТСН), но в не подписанном виде, а в виде распечатки на 4-х листах бумаги. 

Т.е. должностные лица ТСН "Феникс-НН" посчитали способом ознакомления с реестром: членов ТСН - выдачу списка членов ТСН.

На все последующие устные и письменные требования о предоставлении реестра ответа не было.

(дата) состоялась очная часть собрания членов ТСН "Феникс-НН", на котором среди иных вопросов были вопросы о смене правления ТСН "Феникс-НН". В период с (дата) по (дата) проводилась заочная часть данного собрания. (дата) была предпринята попытка подсчета голосов в бюллетенях данного собрания членов ТСН "Феникс-НН". На данный подсчет были приглашены председатель правления ФИО3 и управляющий З.А.Н. Данные должностные лица ТСН "Феникс-НН" отказались предоставить реестр членов ТСН "Феникс-НН" для определения наличия кворума проведенного собрания. Ознакомиться с реестром данные лица также не позволили, хотя сообщили, что реестр членов ТСН "Феникс-НН" имеется у них.

Согласно ч.3 ст.143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с реестром членов товарищества.

Считает, что должностное лицо ТСН "Феникс-НН" ФИО3 совершила нарушения ч.3 ст.143.1 ЖК РФ и прав собственников указанных домов, в т.ч. истца.

На основании изложенного истец просил суд обязать ТСН "Феникс-НН" в течении 3-х суток с момента вступления в силу решения суда по настоящему исковому заявлению ознакомить истца, в том числе, путем предоставления заверенной копии с реестром членов ТСН "Феникс-НН", содержащим ФИО членов ТСН, сведения об их идентификации и для осуществления связи с ними, площади помещений в домах ... г. Нижнего Новгорода, принадлежащих им долей в праве собственности на общее имущество) по состоянию на (дата), а также на дату вынесения и исполнения решения суда по данному делу; взыскать солидарно с ТСН "Феникс-НН" и ФИО3 в пользу ФИО1 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дал пояснения по существу заявленных требований.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в их удовлетворении отказать.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства в суд не представила. Ранее в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать, поскольку действующим законодательством на ответчиков не возложена обязанность по предоставлению заверенной копии реестра членов ТСН.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, в целях реализации которой на суд возлагается обязанность согласно гл. 10 ГПК РФ известить лиц, участвующих в деле, в том числе судебной повесткой, телефонограммой, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Данная обязанность судом выполнена. 

В соответствии со ст. 167 ч. 1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. 

С учетом указанных обстоятельств, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При указанных обстоятельствах с учетом мнения истца и представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и представителя ответчика, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст. 29, ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно искать и получать информацию любым законным способом. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Основанием возникновения гражданских прав и обязанностей являются, в том числе, и договоры (ст. 8 ГК РФ).

Одним из способов управления многоквартирным домом является управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (п. 2 ч. 2 ст.161 ЖК РФ).

Из п. 5 ст. 10 ЖК РФ следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законам и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах.

Согласно ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В судебном заседании было установлено, что истец является собственником жилого помещения – ... г. Нижнего Новгорода.

Управление данным домом осуществляет ТСН "Феникс НН".

Истцом неоднократно в течение (дата) г. направлялись в адрес товарищества, а также председателя правления запросы о выдаче копии реестра членов ТСН. На все запросы истца от ТСН получен лишь один ответ от (дата), к которому приложен реестр членов ТСН "Феникс-НН" по состоянию на (дата).

В ходе судебного разбирательства истцу (дата) вновь была предоставлена возможность ознакомиться с реестром членов ТСН "Феникс-НН", копия которого приложена к материалам дела. Однако истец в своих исковых требованиях настаивает на ознакомлении его с данным реестром, в том числе, путем выдачи заверенной копии.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с реестром членов товарищества.

В силу п. 9 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

По смыслу приведенных норм члены товарищества и не являющиеся членами товарищества собственники помещений многоквартирном доме имеют право получать информацию от органов управления товарищества о его деятельности, о членах данного товарищества. Таким образом истец как собственник жилого помещения имеет право знакомиться с истребуемой информацией. Однако, закон, регулирующий правоотношения сторон, не устанавливает обязанность ТСН по предоставлению (выдаче) членам товарищества, а также лицам, не являющимся членами товарищества собственников жилья на основании их обращений копии реестра членов ТСН, закрепляя при этом право указанных лиц лишь на ознакомление с реестром.

Требования к ведению реестра предусмотрены ч. 4 ст. 143 ЖК РФ - реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Указание в нем дополнительных сведений действующее законодательство не требует.

Согласно представленным копиям реестра членов ТСН "Феникс-НН" в нем отсутствуют сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, в связи с чем суд полагает, что ознакомление истца с реестром в котором отсутствуют обязательные сведения, нарушает его права, гарантированные жилищным законодательством, а потому исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что действующими нормами Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязательная лишь ежегодная актуализация реестра собственников, суд не находит правовых оснований для возложения на ответчиков обязанности по предоставлению реестра для ознакомления на определенные даты.

При этом суд полагает, что надлежащим ответчиком по настоящему иску является юридическое лицо – товарищество собственников недвижимости "Феникс-НН", поскольку нормами действующего законодательства, в том числе ст. 149 ЖК РФ на председателя правления товарищества не возложена персональная обязанность, а следовательно, и ответственность по ознакомлению собственников многоквартирного дома с деятельностью управляющей организации. Кроме того устав товарищества, определяющий полномочия председателя правления, ни одной из сторон не предоставлен.

Возлагая на ответчика обязанность по ознакомлению истца с реестром членов, суд находит возможным установить ответчику в порядке ст. 206 ГПК РФ срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, а именно: в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу. Данный срок суд определяет с учетом требований разумности, полгая, что данный срок является реальным для исполнения решения суда. 

Обсуждая требование ФИО1 о компенсации морального вреда по Закону РФ "О защите прав потребителей", суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 12, 15 данного закона продавец (исполнитель), не предоставивший покупателю полной и достоверной информации о товаре (работе, услуге), несет ответственность, предусмотренную пунктами 1 - 4 статьи 18 или пунктом 1 статьи 29 настоящего Закона, за недостатки товара (работы, услуги), возникшие после его передачи потребителю вследствие отсутствия у него такой информации.

Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

ФИО1 вправе получать от ТСН "Феникс-НН" любую предусмотренную законом и уставом товарищества информацию о деятельности товарищества. Однако указанная информация касается деятельности ТСН "Феникс-НН" и предоставляется в рамках внутреннего взаимодействия его членов с товариществом, но не является конкретными сведениями о качестве, технических характеристиках или непосредственно цене предоставленных услуг. 

Поэтому суд не может признать указанную информацию необходимой для правильного выбора коммунальных услуг, какую по смыслу ст. 12 Закона РФ "О защите прав потребителей" продавец или исполнитель обязан представить потребителю.

В связи с этим непредставление такой информации не нарушает непосредственно неимущественных прав истца на информацию о товаре или услуге, а потому требования ФИО1 о компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости "Феникс-НН", председателю правления ФИО3 об обязании ознакомить с реестром членов ТСН удовлетворить частично.

Обязать Товарищество собственников недвижимости "Феникс-НН" в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу ознакомить ФИО1 с реестром членов ТСН "Феникс-НН", содержащим сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, по состоянию на дату ознакомления.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья О.В. Малахова