Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Рославльский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Шаровой С.Е., 

при секретаре ФИО4,

с участием представителем истца ФИО3 – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации МО Пригорьевского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО Пригорьевского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 62,9 кв.м., по закону после смерти своих родителей. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, которому на основании договора купли-продажи принадлежали земельный участок и расположенный на нем жилой дом. Истец и ее мать, супруга умершего, ФИО2 фактически приняли оставшееся после смерти ФИО1 наследство, в том числе в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома, то есть в шестимесячный срок произвели похороны, обустроили место захоронения и распорядились личными вещами умершего. Истец и ФИО2 обратились в нотариальную контору с заявлением об открытии наследственного дела, но свои наследственные права на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке не оформили. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после чего истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости. Поскольку признать право собственности на жилой дом в ином порядке не представляется возможным, истец вынуждена обратиться с заявлением в суд.

В судебное заседание истец не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, ее представитель по доверенности ФИО9 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрация МО Пригорьевского сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении данного дела без его участия, в удовлетворении исковых требований не возражал. 

Третье лицо нотариус Рославльского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила наследственные дела на умерших ФИО1 и ФИО2

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки суду не представил. 

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно положениям ст.ст. 218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право лица распорядиться на случай своей смерти принадлежащим ему имуществом предусмотрено частями 1 и 2 ст. 1118 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Статьей 1152 ГК РФ, предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом в указанный выше срок, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.2 ст. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 является дочерью ФИО10.

ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало домовладение общим размером 36 кв.м., находящееся в 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № Громашовской сельской администрации 

<

адрес> на 2002-2006 г, лицевой счет №, ФИО1 проживал совместно с женой в д. 

<

адрес>. 

Указанные документы суд признает правоустанавливающими и свидетельствующими о принадлежности спорного жилого дома умершему ФИО1

Согласно плану спорного жилого дома, оставленному кадастровым инженером ООО «МФЦ Кадастр» ФИО6 общая площадь жилого дома составляет в настоящее время составляет 62, 9 кв.м.

При этом согласно пояснениям представителя истца увеличение общей площади жилого дома по сравнению со сведениям, указанными в договоре купли-продажи, произошло за счет включения в его состав иных построек, имевшихся в составе домовладения, но не учитываемых ранее органами БТИ при проведении технической инвентаризации.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является наследником земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО1 и ФИО2

Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе жилого дома по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Глава МО Пригорьевского сельского поселения 

<

адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ выдала архивную справку, в соответствии с которой фактически всем имуществом ФИО1 распорядилась его дочь ФИО3

Представленные доказательства, в том числе показания представителя истца, свидетельствуют, что после смерти наследодателя ФИО1, спорное наследственное имущество приняла его супруга – ФИО2 и его дочь ФИО3 

Данные обстоятельства в ходе судебного заседания не оспорены.

Заявитель является наследником после смерти наследодателей. 

В выдаче истице свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом отказано.

Вместе с тем, как видно из наследственных дел, представленных по запросу суда, иные наследники правопритязания в отношении спорного имущества не заявили. 

Правопритязаний на спорный объект недвижимости со стороны третьих лиц не также выражено.

После смерти своих родителей истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, что достоверно подтверждено в ходе судебного разбирательства, поскольку она в настоящее время продолжает им пользоваться после их смерти, единолично несет бремя по содержанию, защищает от посягательств третьих лиц.

Разрешая спорные правоотношения суд, руководствуясь приведенными нормами материального права, с учетом позиции сторон по делу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, так как отсутствие регистрации права собственности на спорный объект недвижимости само по себе не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца, поскольку регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к администрации МО Пригорьевского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю жилого дома общей площадью 62,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю жилого дома общей площадью 62,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2, принанявшей наследство после смерти ФИО1, но не оформившей наследственных прав.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд 

<

адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Судья С.Е.Шарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ