УИД 49RS0006-01-2020-000011-42 Гражданское дело №2-20/2020

Категория дела строка № 2.132г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сусуман 27 мая 2020 года 

Сусуманский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего - судьи Новикова Е.В.,

при секретаре Доротько Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Сусуманский городской округ» о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Сусуманский городской округ» о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком указав, что её супруг ФИО9 умер 05 ноября 2019 года. У супруга, на основании постановления администрации Сусуманского района от 07.05.1999 года №№ находился в постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок общей площадью 0,004 га, под гараж №146 по ул. Лесная в г. Сусуман Магаданской области. При жизни её муж не направлял отказ ответчику от права пользования данным земельным участком. В состав наследственного имущества данный участок не может входить, самостоятельно ответчик не может в соответствии с земельным законодательством РФ прекратить право постоянного (бессрочного) пользования за её мужем на спорный земельный участок. Сохраняющееся за её умершим мужем право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком общей площадью 0,004 га, под гараж 

<

адрес> в г. Сусуман Магаданской области, нарушает её права, так как она самостоятельно не имеет права распорядиться им, вместе с тем прекращение права пользования участком за мужем на основании решения суда, позволит ответчику передать данный участок другому лицу на основании земельного законодательства. В связи с чем просит суд прекратить за ФИО9 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком общей площадью 0,004 га, под гараж 

<

адрес> в г. Сусуман Магаданской области, кадастровый номер №.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в ходе судебного разбирательства поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, пояснив, что её супруг при жизни не обращался, в установленном порядке, к ответчику с заявлением зарегистрировать за ним право собственности на спорный земельный участок. Она приняла наследство после смерти супруга. Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком за её умершим мужем, позволит передать ответчику данный участок другим лицам. Сама она не желает получать данный участок в пользование и в собственность. Гараж её супруг так на земельном участке и не достроил и последние 12 лет ничего на том участке не делал и там сейчас одни развалины недостроенного гаража. При жизни супруг хотел передать участок своему другу, но не успел всё оформить и поэтому она после его смерти занялась этим вопросом. Её муж не успел обратиться в администрацию чтобы оформить участок в свою собственность либо отказаться от него, поэтому участок так и числится за ним. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Сусуманский городской округ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии. До судебного заседания представил суду отзыв на иск в котором указал, что у ответчика нет законных оснований для самостоятельного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком за супругом истицы, умершего 05.11.2019, сохранение данного права не нарушает права истицы, однако, прекращение данного права за умершим на основании решения суда, позволило бы ответчику передать данный земельный участок иному лицу на основании земельного законодательства РФ. ФИО9 при жизни не обращался к ответчику в установленном порядке зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок. На основании этих обстоятельств ответчик признает исковые требования истицы в полном объеме.

Третьи лица: ФИО2, ФИО3 и ФИО4, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представили. 

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства №№ от 19 мая 1999 года, выданного Сусуманским районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, ФИО9, на основании постановления главы администрации Сусуманского района №№ от 07.05.1999 года, передан в постоянное (бессрочное) пользование под гараж земельный участок, площадью 0,004 га (40 кв.м.), по адресу г. Сусуман 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Из уведомления Россреестра от 03.03.2020 года №КУВИ-001/2020-4160215, следует, что отсутствуют сведения в ЕГРН об объекте недвижимости – здания, на земельном участке по адресу г. Сусуман 

<

адрес>. Также согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 2000 года), выданной 11.03.2020 года Магаданским областным управлением технической инвентаризации и кадастровой оценки, в данном реестре объект недвижимости (гараж №) по адресу г. Сусуман 

<

адрес>, не числится.

Согласно свидетельства о смерти серии № от 25.11.2019 года выданного отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти Комитета по делам записи актов гражданского состояния Правительства Санкт-Петербурга, ФИО9 умер 05 ноября 2019 года.

Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ введен в действие Земельный кодекс Российской Федерации, который начал действовать с 29.10.2001 года.

Согласно ч. 1 ст. 3 данного Закона право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

При этом в соответствии с абзацами первым и третьим пункта 9.1 статьи 3 Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Пленумом Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального гаражного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, лишь при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке, в целях реализации права предусмотренного пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, зарегистрировать за собой право собственности на такой земельный участок (п. 82). 

Согласно сведений с Росреестра и ОГБУ МОУТИ какие-либо объекты недвижимого имущества на земельном участке №№ по 

<

адрес> г. Сусуман не зарегистрированы.

Как установлено в судебном заседании наследодатель ФИО9, при жизни не обращался в указанном порядке в целях реализации права зарегистрировать за собой право собственности на спорный земельный участок и соответственно данный земельный участок не может входить в состав наследственного имущества.

Статьей 45 Земельного кодекса РФ предусмотрены основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В соответствии с частью первой данной статьи данное право может быть прекращено при отказе землепользователя от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса, а также по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Землепользователь ФИО9, при жизни не обращался к ответчику с заявлением об отказе от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, предусмотренном статьей 53 Земельного кодекса РФ.

В статье 45 Земельного кодекса РФ отсутствует в качестве одного из оснований для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком смерть гражданина землепользователя.

Вместе с тем согласно ч. 2 ст. 17 Гражданского кодекса РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью, и соответственно после смерти гражданина за ним не может сохраняться право пользования каким-либо имуществом.

С учетом изложенного суд находит, что требования истицы, являющейся наследником ФИО9 и при этом не имеющей право распорядиться спорным земельным участком, так как наследодатель при жизни не реализовал свое право на отказ от права на земельный участок, либо на принятие его в собственность, о прекращении за ФИО9, утратившим правоспособность, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить за ФИО9 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком общей площадью 0,004 га, под гараж 

<

адрес> в г. Сусуман Магаданской области, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Сусуманский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.В. Новиков