Дело № 2-1805/18

Поступило в суд 09.04.2018г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2018г г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Судьи Кузовковой И.С.

При секретаре Григоревской К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО6 обратился в Кировский районный суд с указанным иском, обосновывая заявленные требования тем, что на основании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., истец является собственником жилого помещения – индивидуального жилого дома, общей площадь. № кв.м., расположенного в 

<

адрес> 

<

адрес>. В данном жилом помещении, помимо истца, с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрированы и ответчики.

ДД.ММ.ГГГГ. ответчики по месту регистрации не проживают и личных вещей в жилом помещении не имеют. В настоящее время, ответчики не проживают в принадлежащем истцу жилом помещении. Все расходы, связанные с содержанием индивидуального жилого дома, несет истец. Регистрация ответчиков по данному адресу, не являющимися членами семьи истца, нарушают права собственников. Каких-либо соглашений о порядке пользования ответчиками жилым домом не заключалось.

Учитывая изложенные обстоятельства, с учетом уточнений заявленных требований, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – 

<

адрес> 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО6 в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержал, настаивал на их удовлетворении, указав, что ответчики являются его знакомыми, регистрация им была необходимо для трудоустройства. Он временно, зарегистрировал ответчиков в своем доме. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали на родину, однако. С регистрационного учета не снялись.

Ответчики ФИО, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, были извещены о дне, времени, месте судебного разбирательства надлежащим образом, своих возражений на иск и доказательств в обоснование своих возражений в суд не представили. 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, приходит к следующему. 

Согласно свидетельству 54 АЕ № выданного ДД.ММ.ГГГГ., собственником жилого дома, площадью № кв.м., расположенного в 

<

адрес> является ФИО6 ( л.д.9). 

Согласно выписке из домовой книги, в 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрированы ответчики: ФИО, ФИО1, ФИО2, ФИО3

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что она проживает в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики с указанного времени в доме не проживают, из вещей нет, из дома они выехали на постоянное место жительство на родину. 

Свидетель ФИО5 следует, что он является соседом с ДД.ММ.ГГГГ бывает в гостях у соседа. До ДД.ММ.ГГГГ в доме действительно проживали ответчики, которых он видел, но позже, мужчины выехали. До настоящего времени он не видел ответчиков в доме. В доме проживает истец и его семья.

В судебном заседании установлено, и не опровергнуто ответчиком, что с сентября ДД.ММ.ГГГГ ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей в квартире не имеют.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ граждане, имеющие на праве собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей, они вправе вселять в дом других граждан.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользоваться жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, введенного в действие с 01 марта 2005 года и подлежащего применению к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании указанных норм права, принимая во внимание, что ответчики, членами семьи истца не являются, не ведут с ним общее хозяйство, а также учитывая, что при рассмотрении дела не представлено доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о том, что ответчики сохраняют в дальнейшем право пользования спорным жилым помещением, суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленного требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Правилами ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответчиками не представлено суду доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о сохранении права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, наличие регистрации по спорному адресу ответчика нарушает право истца как собственника на осуществление и реализацию своего права собственности. В связи с чем, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета, является их признание утратившими право пользования жилым помещении, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу указанных норм, суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенном в 

<

адрес> 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течении месяца мо дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 06.07.2018г.

Судья – подпись И.С. Кузовкова 

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья:

Секретарь:

Подлинник судебного решения храниться в материалах гражданского дела № в Кировском районном суде 

<

адрес>.

По состоянию на 06.07.2018г решение в законную силу не вступило.